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“剛剛會(huì)上大魔頭特兇，跟要吃人似的，你沒(méi)在可真是太對(duì)了?！必愒?shī)楠模仿陸以寧的口氣，眉頭擰在一起，手握拳當(dāng)話筒，“截至昨日，項(xiàng)目收繳率83.7%，較集團(tuán)ebitda基準(zhǔn)線低11.3個(gè)百分點(diǎn)，在47個(gè)同類(lèi)項(xiàng)目中排第36位——這是極為不理想的成績(jī)，本月如果不能將收繳率拉回95%，那么抱歉，大家的季度獎(jiǎng)金將會(huì)按照績(jī)效比例同步扣減，對(duì)此各位有什么意見(jiàn)嗎？”

“靠，那種場(chǎng)合誰(shuí)敢說(shuō)有問(wèn)題??？”貝詩(shī)楠拍拍許昭彌的背，“他還特別點(diǎn)了我，說(shuō)我收繳率最差?！?

許昭彌想了想，覺(jué)得這是陸以寧能干出來(lái)的事，資本家本質(zhì)上都是周扒皮。她安慰貝詩(shī)楠，“沒(méi)事兒啊，現(xiàn)在剛月中，咱還有時(shí)間，我?guī)湍阋粔K催?！?

“那跟我去趟‘水貨’那兒?jiǎn)h，我去拿催繳函！”

“水貨”就是貝詩(shī)楠給那家培訓(xùn)機(jī)構(gòu)店長(zhǎng)起的外號(hào)。用她的話說(shuō)，連租金都賴著不給的人，根本不配為人師表。

兩人拿上催繳函，去往六樓培訓(xùn)中心。

“我前天幫你打電話催了，聽(tīng)說(shuō)他們負(fù)責(zé)人今天會(huì)來(lái)，咱們一會(huì)兒可以直接去找他談。”許昭彌邊走邊給貝詩(shī)楠出主意。她負(fù)責(zé)的租戶里沒(méi)有這么難纏的，租金催個(gè)一兩次后基本都能按時(shí)繳納，平時(shí)遇到的也都是些小問(wèn)題，這也是她頭一回碰到這么棘手的情況。

不過(guò)她還是鼓勵(lì)貝詩(shī)楠，讓她別緊張：“這應(yīng)該是咱們第三次給他發(fā)催繳函了吧？下一步要是還不行咱們就向上面申請(qǐng)給他發(fā)律師函，我覺(jué)得他們也不想把事情鬧到那一步?！?

貝詩(shī)楠點(diǎn)點(diǎn)頭，“成！”

話雖這么說(shuō)，可其實(shí)她們都知道，很少有商場(chǎng)會(huì)因?yàn)樽饨饐?wèn)題和租戶鬧到打官司的地步。畢竟打官司成本太大，又耗費(fèi)時(shí)又耗錢(qián)的，對(duì)商場(chǎng)來(lái)說(shuō)大多是得不償失。通常情況下，最后都會(huì)有一些妥協(xié)的空間。即使租金不能全部繳清，只要能繳納一部分，使欠款不超過(guò)兩個(gè)月的保證金，這就算是可以接受的底線了。

估計(jì)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的老板也知道她們是嚇唬人的，最后肯定拿不出什么實(shí)際行動(dòng)來(lái)，另外他也可能有點(diǎn)什么背景，再加上貝詩(shī)楠一個(gè)小姑娘催收力度不夠強(qiáng)硬，所以才會(huì)一直被拿捏。

倆人坐著扶梯，斗志滿滿來(lái)到六樓，到了培訓(xùn)機(jī)構(gòu)店門(mén)口，和工作人員表明來(lái)意。

“不好意思，我們店長(zhǎng)現(xiàn)在不在，我會(huì)幫您傳達(dá)的?！钡陠T小姑娘的語(yǔ)氣還算客氣，但她明顯撒謊了。在她說(shuō)話的瞬間，貝詩(shī)楠用余光瞥見(jiàn)里面辦公室的門(mén)悄然朝里掩了一下，世上哪有這么巧的事兒？

“我看見(jiàn)他了！就在里面！”貝詩(shī)楠毫不猶豫地將催繳函拍在前臺(tái)上，“快點(diǎn)把你們負(fù)責(zé)人喊出來(lái)，租金都拖欠這么久了，再不處理，我們就要走法律程序了！”

“我們店長(zhǎng)真的不在……您也知道，我們中心最近退費(fèi)糾紛太多，我們賬戶都被法院凍結(jié)了……領(lǐng)導(dǎo)也一直在想辦法……”

貝詩(shī)楠?dú)馑懒?，眼看就要沖進(jìn)去找里面的縮頭烏龜當(dāng)面對(duì)峙，許昭彌見(jiàn)狀，趕忙拉住她，畢竟她們是來(lái)解決問(wèn)題的，而不是吵架。

她轉(zhuǎn)過(guò)身，對(duì)著店員小姐姐耐心講道理：“麻煩您給您領(lǐng)導(dǎo)打個(gè)電話，問(wèn)問(wèn)他什么時(shí)候過(guò)來(lái)。告訴他商管工作人員過(guò)來(lái)談租金的事情，我們就在這里等他。大家都不容易，互相理解一下，一起找到一個(gè)合適的解決辦法才是最好的。”

貝詩(shī)楠點(diǎn)頭附和，“對(duì)！你給他打電話，反正我今天沒(méi)事兒，就坐在這等！”

小姑娘一臉為難說(shuō)請(qǐng)她們稍等。

知道她是在演戲，貝詩(shī)楠也不拆穿她。拉著許昭彌手到門(mén)口等。

隔壁是家化妝品店，門(mén)口立著一個(gè)嶄新的代言人人形立牌。貝詩(shī)楠眼一撇，注意力立刻被轉(zhuǎn)移，“這不是安旎嗎！”

許昭彌也圍過(guò)去看，激動(dòng)的什么一樣，兩個(gè)人煞有介事地瞅了一會(huì)兒，又不是真人，多少有點(diǎn)沒(méi)出息了。

“好漂亮哇！”許昭彌真心贊美。安旎就是那種純天然的大美女，一雙電眼好似芭比娃娃一樣，怪不得剛一出道就被稱(chēng)作宅男女神。

兩人幾乎同時(shí)想到了某個(gè)人。許昭彌心中腹誹，真沒(méi)想到那個(gè)誰(shuí)看起來(lái)一本正經(jīng)，實(shí)際心里這么悶騷，竟然喜歡安旎這樣的大眼萌妹。

“你說(shuō)陸總跟安旎到底什么關(guān)系？”許昭彌難得八卦，沒(méi)想到卻被當(dāng)事人抓了個(gè)正著，陰森森的嗓音從背后突然響起，“想知道？直接問(wèn)我不就好了？”

嚇得她頭皮發(fā)麻，“嗖”地一下轉(zhuǎn)過(guò)身，和貝詩(shī)楠一起齊刷刷地喊了聲“陸總好”。

陸以寧眼神像看兩個(gè)廢物一樣，眼皮略略一掀，掃了她們一眼，抬腳便走了進(jìn)去。

身后跟著兩名法務(wù)部同事。

進(jìn)的正是那家培訓(xùn)中心。

陸以寧抬手示意法務(wù)上前，沉聲道：“根據(jù)《民法典》第721條及租賃合同第9.4款，貴方拖欠租金已觸發(fā)單方面解約條款。這是解約通知書(shū)——”他指尖敲了敲文件，“正式流程會(huì)在七個(gè)工作日后啟動(dòng)。當(dāng)然，貴司可在收到本通知后48小時(shí)內(nèi)提出書(shū)面異議?！?

法務(wù)拿執(zhí)法記錄儀全程錄像，確保通知已給到，及時(shí)補(bǔ)充老板的話，“若有任何疑問(wèn)或需要進(jìn)一步溝通的地方，請(qǐng)及時(shí)與我司法務(wù)部聯(lián)系?！?

小姐姐哪里見(jiàn)過(guò)這等陣仗？嚇得額頭冒汗，差點(diǎn)當(dāng)場(chǎng)哭出來(lái)。

“請(qǐng)您稍等，我這就聯(lián)系我們負(fù)責(zé)人，他馬上就來(lái)——”