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第53章 安業坊二進院

“西市？”蘇落驚訝反問，“不是說看東街坊的院子嗎？”

那里只比北門略貴些，聽說不允許合租，那么人員分布上也會比北門安全一些，而且離齊齊格書院也近，上下學放心。

宋錦安笑著說：“一起去看看吧，如果不喜歡我們再看別的。”

蘇落隱隱期待，帶著高娃和今日休息的齊齊格她們，一起去看他們看好的院落。

路過西市，并沒有進去，走過市集口右拐，便有一條窄些的道路，在西市街道往南些。

“這里便是通向外圍里坊的街道。”宋錦安介紹，“這片屬于安業坊。”

走進安業坊的范圍，宋錦安又帶著她們拐了一次彎，環境驟然僻靜，和西市僅一街之隔。

蘇落一抬頭，一個帶著幾層小階的寬闊雙開木門映入眼簾，木門上新刷的桐油還透著淺琥珀色光澤。

達來大叔提前來通知了房牙處，此刻正和房牙處的人在門口等候。

“終于來了，凍死了！”牙人邊抱怨，邊開了院門。

宋錦安握了握蘇落有些涼的手。

他開了門后，轉頭居高臨下打量蘇落，又問宋錦安：“來看三四回了，今日到底能不能做主？”

“能。”蘇落淡淡接了話，踏上階梯率先進去。

一進門視野一下開闊起來，標準的二進院子的前院，門房、客房、書房、迎客廳規規整整 ，一個不缺。

“二進的？”蘇落回頭看向宋錦安，眼里有著一拍即合的驚喜。

宋錦安閑庭信步跟上：“蘇記以后少不了生意往來、會客談判，前院必不可少。”

確實，蘇落去了一趟崇文書院后，更是覺得如此。

“只是這坊內，似乎不允許開鋪吧？”

蘇落只記得在現代，商用和住宅的劃分十分嚴格。

“我問過了。”宋錦安嘴角笑容更顯，“按例坊內禁止開鋪，但夏都三年內無稅收，官府在錢款上壓力大，所以在可汗允許下開了先例，若是能按月交稅，便允許坊內開鋪。”

壓力大是賬面上的吧，為官為吏的那些人，日子可松快著呢。

蘇落嘴角一抹笑，眼睛發亮：“怎么收稅？”

“交易稅、鋪面稅等雜七雜八的加起來，約為五分。”

五分？那是賺一兩交五十文。

拿崇文書院這一單來算，僅手工費的流水一百五十兩，要交給官府七兩五百文。

似乎也不是那么難接受。

而且這里離西市這么近，若是打出名聲了，每月15兩的市錢便省下了，更不用說西市鋪面那么貴的租金，她還不知何時才能交得起，那么在那之前把這里當作臨時鋪面是不是也還行？

賺得多交得多，賺得少，也不用憂心鋪面租金讓她入不敷出。

“再去看看內宅吧。”宋錦安打斷蘇落腦海里的瘋狂計算。

蘇落愣了愣神，點頭，跟著他穿過垂花門。

這內宅就和北門住得差不多，只是多出一間小廂房來，而且整體上也要寬敞許多。

加上前院的客房，一共五間住房。

剛剛看到書房時，蘇落還在想，若是住不下，那間書房也可以改成住處，現在一看，那書房甚至可以專門給齊齊格讀書、或者她記賬來用。

宋錦安可真是太了解她了，她看了這樣一個院子怎么可能不心動啊。

“阿姐阿姐，我和額吉要住這間！這間最大！”

蘇落看向嘰嘰喳喳鉆進屋里的齊齊格，和高娃對視一眼。

“額吉，你覺得怎么樣？”

“肯定很貴吧？”高娃攥著手指，但飄向四處的眼神卻給了蘇落回答。

這樣一個地界好、又寬敞的院子，絕對不便宜。

“這租金怎么算？”

牙人比劃著手勢：“十二兩銀子不二價。”

果然，是北門的四倍啊。

蘇落心在滴血。

“那八成價……”

“一年！”

不該問的，問了她也占不起這便宜，她手頭只有差不多三十兩現錢。

“按月吧。”蘇落面無表情定下，實際上牙都快咬碎了。

心里還暗暗想著，回去一定要把北門小院轉租出去。

蘇記的小院還好，她一直是按月交付，但那第一個院子，卻是在不了解形勢的時候一次□□了一年的，她去問了房牙處硬是不給退，說讓她自己轉租，他們不管。

這才住了兩個月，還有二十兩沒回本呢。

回家之后，各自回到屋里收拾家當。

這段日子以來，每人屋里都添置了些許家當，小到油燈腳盆，大到桌椅板凳。

甚至，賽罕和高娃不知從誰那聽說了中原習俗，給娜仁和蘇落一人打了一個雙門木質衣柜，說是嫁妝，盡管這兩家在生活模式上都是男方入贅。

其實不過是這兩位母親想方設法對女兒的貼補罷了，怕直接給銀子她們不要。

蘇落和娜仁便心知肚明地收下了。