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嗯，窈窈小姐是大好人哇。

許窈壓根不在乎盛舟或者那群跳腳的網(wǎng)友，她關(guān)掉微博切入收租專用微信，微信把每個租戶備注成了“（xx小區(qū)）x樓xx-租戶姓名”，許窈把每一個對話框都點(diǎn)進(jìn)去看了看。

這兩天有好幾棟名下房產(chǎn)到了收租期，其中有泰安小區(qū)，明天有海城上品，她這兩天有點(diǎn)忙。

泰安小區(qū)許多租戶已經(jīng)準(zhǔn)時打來了租房款，但許窈發(fā)現(xiàn)了奇怪點(diǎn)——

“這些租戶是什么意思？都拒繳物業(yè)費(fèi)？”

城中村大樓自然是沒有物業(yè)的，但正經(jīng)小區(qū)、公寓都是有物業(yè)的，物業(yè)相當(dāng)于管家，業(yè)主是要繳納物業(yè)費(fèi)的，物業(yè)費(fèi)也因小區(qū)的配置而價格不一，越高檔的小區(qū)物業(yè)費(fèi)越貴。

而房屋一旦租出去，租戶就如同水電氣費(fèi)一樣得繳納物業(yè)費(fèi)。

購買房產(chǎn)除了要考慮地理位置、學(xué)區(qū)，房屋的價格、戶型，許多購房者還會考慮物業(yè)，一個優(yōu)秀的物業(yè)無疑是加分的。

許窈頗為納悶這群租戶都沒繳物業(yè)費(fèi)，所以打算帶人去泰安小區(qū)實(shí)地查看一番。

車開進(jìn)泰安小區(qū)地下停車場，許窈才剛剛下車就看見地下停車場一灘水，顯然正在漏水，只有幾人站在漏水處圍觀。

許窈看得微微皺眉，泰安小區(qū)也算是海城不錯的住宅了，漏水成這樣物業(yè)還不安派人處理？這得漏成什么樣？

許窈安排道：“陸野，立刻聯(lián)系物業(yè)的人處理。”

圍觀漏水的業(yè)主聞言回頭，發(fā)現(xiàn)是一個漂亮的小姑娘，頓時笑開了：“小姑娘，你是來找朋友玩的吧？找物業(yè)有個屁用，治標(biāo)不治本，漏了又漏。”

“現(xiàn)在物業(yè)的人手估計正在處理3棟的電梯，忙不過來。”

一旁一個拿著竹制掃帚的老太太正在掃水，跟那人聊起天道：“3棟的電梯又壞了？這一天天一直在維修就修不好？”

“可不是嗎？好像又把人關(guān)電梯里十幾分鐘了，那群物業(yè)拿錢不干活，我跟我兒子說了以后就不繳物業(yè)費(fèi)！”老爺子嘴里罵罵咧咧的，顯然怨氣不是一兩天的了。

許窈心里大概有了底，帶著陸野他們步行去小區(qū)內(nèi)。

小區(qū)內(nèi)的噴泉池空空如也，更別提噴泉了。遠(yuǎn)處有幾處石亭，亭外有一個游泳池，只是里面也是空的，露出游泳池內(nèi)藍(lán)色的瓷磚，瓷磚上還凝結(jié)著淡黃色的水垢，顯然也是許久不用。

許窈見石亭內(nèi)有幾個寶媽帶著孩子在玩，便問道：“小區(qū)內(nèi)的游泳池不開放嗎？”

“早就不開放了，物業(yè)說怕淹死小孩，全鎖了，”一個帶男孩的寶媽吐槽道，“我當(dāng)初買這里的房子就是為了那自帶的游泳池啊，垃圾物業(yè)有什么資管鎖起來不讓用？”

許窈點(diǎn)點(diǎn)頭，帶著陸野他們往前面繼續(xù)走，她好奇地問道：“陸野，你們之前不清楚小區(qū)內(nèi)部情況？”

陸野沉默了一會兒，許家的房產(chǎn)實(shí)在太多了，除去那些沒有租出去空置的房產(chǎn)，那么多租出去的房產(chǎn)他們只管收到錢便是，小區(qū)內(nèi)部環(huán)境這些他們不管，而且也管不過來。

因?yàn)樵S家房產(chǎn)過多，他們之前還有不少次忘記催租戶繳租，還是租戶反過來提醒他們。

陸野跟在許窈身后，深深鞠躬道：“抱歉窈窈小姐，這是我的失誤，我們一定會好好改進(jìn)。”這是陸野第一次有了工作上的危機(jī)。

許窈點(diǎn)點(diǎn)頭，頗為認(rèn)真道：“既享受了利益當(dāng)然我的義務(wù)也要完成，租戶是花了真金白銀租得我的房子，我希望他們能不后悔租我的房子。”

許窈快穿了999次，很多次開局也很差，她也租過房子，所以能夠體會到其中的苦楚。

陸野盯著許窈看了好一會兒，從鼻腔里發(fā)出一聲沉重的嗯聲。

許窈視察了一圈心里大致有了底，就帶著陸野他們回去了。

許窈給泰安小區(qū)其中一個租戶回應(yīng)了：【今天我去小區(qū)查看了一下，物業(yè)方面的問題我會處理。】

小6心痛：【辛苦宿主了，天天為了收租忙來忙去。】

那租戶其實(shí)心里是不安的，畢竟房東是代繳物業(yè)費(fèi)的，他們說拒繳房東沒生氣，反而說要替他們解決？

怎么解決？那物業(yè)就是這德行，總不會換掉物業(yè)吧？

那位租戶心里一肚子疑問，但也不好直接問許窈，只在微信里說了一聲多謝。

“明天海城上品到收租期了吧？”許窈拿過收租專用平板隨意地問，“把海城上品租戶的資料先調(diào)出來，我先看看情況。”

海城上品是海城數(shù)一數(shù)二的頂尖豪宅小區(qū)，物業(yè)費(fèi)更是高達(dá)了一個月二十元一平方，物業(yè)服務(wù)水平極佳，在全國都是能排的上號的。

許窈看了下電子資料，很滿意地看到租戶并沒有對海城上品的物業(yè)方面有過任何的吐槽，畢竟是富人區(qū)。

許窈想起微信把她拉黑了的盛舟，明天就到了繳租期，他還沒把她放出黑名單也沒有主動添加她的微信，只好道：“把盛舟的資料調(diào)出來，找一下他的電話號碼。”

包租婆電話催租，不寒磣。

之前添加盛舟微信到底還沒有在繳租期內(nèi)，不好又電聯(lián)像是死纏爛打催租，但現(xiàn)在又不一樣了，已經(jīng)到了合約約定的繳租期，她電聯(lián)他就合情合理。

陸野在收租專用平板里輸入“盛舟”二字，調(diào)出了他的租房資料。

許窈往上面瞧上了一眼，上面有盛舟的姓名年齡，以及身份證復(fù)印件。

許窈看熱鬧一般道：“這盛舟的身份證照片真是人間噩夢，他的化妝師應(yīng)該工資不低，他粉絲要是看到得哭死吧？哈哈。”

許窈繼續(xù)往下面看，她的目光忽然凝滯了一瞬，很快就笑不出來了。

等……等會兒。

盛舟租海城上品的那套價值一個多億的豪宅一年多，關(guān)鍵是——

許窈瞳孔大地震，錯愕道：“盛舟這半年來一次房租都沒繳？？”

一旁的陸野一向古井無波的臉終于變了色：“…………”

完了，他是不是要提前下崗了？

半年！