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方尚云，也只能選擇投降，怎么以前就沒發現這個一臉冰冷的小孩性格其實這么惡劣呢。

在初二第一學期開學不久南下熱潮就到來了，經過將近半年的時間房價被炒到巔峰，達到過往從未有過的高度。但經歷了上一世的方尚云知道這一波熱潮過后雖然房價再次下跌，但因為華國的經濟發展越來越迅速，房價也在不斷上升，在未來會升至普通人難以企及的高度。

在房價達到巔峰之前方尚云就已經預計好兩套房子售出的價格，然后在房價下滑前由連錦聯系買家，畢竟沒人會和一個十三歲的小孩做生意。其中最出乎方尚云意料的是連錦居然用比他預計還高的價錢將兩套房賣出，他預定的價格大多從客觀因素考慮的所以并不能完全盡信，而連錦與購房者交涉時還要打心理戰，經過一番你來我往的討價還價后連錦以方尚云預定更高的價格將兩套房賣出。

方尚云無法想象一臉疏離冷漠的連錦是怎樣與人討價還價的，但看來在看透人心方面連錦比他還要技高一籌。

最終方如卿的公寓以五十二萬售出，而連錦那套以二十一萬售出雖然價錢低很多但是比入手時的價錢已經翻了一倍。

☆、雙贏

上一世方如卿的公寓一直都沒人入住，最后因為樓盤太舊需要重建才獲得二十三萬的補償，在當時房價高企的華國這個價錢真的是白菜價，不過連錦對哪所公寓不怎么在意所以也沒有反對這個價錢，而且哪所公寓真的舊得不能住人。

現在以五十二萬售出真的是賺了，雖然未來的華國一套普通的公寓就要一百多萬，但是現在的五十二萬在這個年代的華國真的是一筆大錢，它的用處比華國未來的一百多萬要大很多，還有加上連錦的二十一萬一共七十三萬就是方尚云所有的資本。

廣省首先發展起來的是輕工業，隨著輕工業的發展壯大廣省生產的家電、紡織品和食品都會銷往全國各地，依靠良好的港口有不少的商品還銷往世界各地，第一批在廣省發家致富的大都是從事這方面的。

而方尚云也想要用手上的這筆資金興辦制衣廠，雖然方尚云知道未來的發展但他只精于生意的經營和管理，畢竟術業有專攻對于電器方面和食品加工的知識知之甚少，而且由于資金有限也只能建制衣廠。其實在家電、食品加工相比下方尚云更看好制衣的發展前景。

服裝制作的成本低廉而且附加值大利潤高，如果能夠開創自己的品牌占領國內的第一市場其中的帶來的利潤將是一筆巨大的財富，品牌效益帶來的好處是不能估量的。方尚云打算創立兩個品牌，一個主打高檔時尚的服裝，而另一個則主攻中檔類型的。高檔服裝可通過增大附加值提高收益，中檔的就是常見的薄利多銷手段。

賣房的資金都到手后，方尚云和連錦兩人就去到Y市的郊外考察廠房的選址，兩人肩并肩悠閑地走在郊外的路上，看了幾個點都不太合心意。因為等資金到手已經落后別人一步，一些好的位置已經被人搶先在興建廠房了。不過在走了一天后方尚云看中了一間貼了轉賣告示的舊制衣廠，廠房的規模不大從外觀上看是近幾年才興建好的。如果入手了這間制衣廠就能節約廠房興建的時間，能夠馬上投入生產具有優先搶占市場的優勢，所以連錦和方尚云兩人最后都看中了這間廠房。

兩人回家后連錦根據告示上的聯系方式找到了負責人也是廠主萬慶立，約好明天看廠房的時間。

——第二天——

方尚云和連錦兩人比約定時間提早了五分鐘到達廠房的門外，他們看到一個干巴巴微微駝著背的中年男人在門口徘徊，臉上擰巴在一起的眉毛可以看出他的愁苦，還有不斷搓手的動作就知道他內心的焦躁不安。在看到方尚云兩人后本來還緊皺著的眉頭略微舒展，但當看清兩人一個只是二十剛出頭的青年另一個明顯是只有十幾歲的小孩時，可從萬慶立眼中看到疑惑、失落和不安等負面情緒不斷閃現，本來想要上前的動作也瞬時頓住了。

“您好，請問您是萬慶立先生嗎？我是昨天與您聯絡的連錦。”