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不過元德帝的擔心挺有道理的，陸安珩想了想后世的政策，試探地開口道：“我們可以將土地的使用年限和房子的歸屬分開來。房子絕對是屬于花錢買了房子的人的，但是等到土地使用年限到期后，在這土地上買了房的人就還要再交一筆數目不大的土地出讓金就能繼續住下去，當然，商人們在賣房子時就要和買房的百姓們說清楚，這樣應當能行吧？”

又是一個新操作，可行度還挺高的。元德帝忍不住詫異地看向陸安珩，一時間還真有點想把他的腦子掰開來看一看，里頭到底裝了些什么東西，怎么眨眼間就能想出這么多的新方法來？

好在元德帝是個正直靠譜的好皇帝，這個念頭不過飛速一閃就被拍遠了，陸安珩的狗頭這才得以保全，繼續活蹦亂跳地在元德帝面前瞎晃悠。

元德帝越想越覺得陸安珩這法子靠譜，別的不說，地皮一拍賣，國庫立馬進賬一大筆銀子，估摸著又會和拍賣會結束后一樣，一車一車的往里頭拉銀子。這是其一。

其二，貿易區也不用朝廷出一分一厘，完全由商人們自己搞定了，朝廷所需的，只是派遣一隊駐軍前去保障貿易區的安全罷了，這么一算，簡直是一筆無本的買賣。

其三，貿易區建成后，作為大齊與北戎的邊境之地的石門關也能發展起來了。這是元德帝在陸安珩幾次搗鼓出大動靜后，感受到的商業的力量。

元德帝雖然意識沒有從后世穿越而來的陸安珩那么超前，卻也敏銳地察覺到了，地位低下的商賈們，可不止販賣東西這么一點用處，可以挖掘的空間大了去了。

這是一種玄之又玄的想法，元德帝也說不上來要如何形容這種玄妙的感覺，只不過，他隱隱有預感，或許自己想明白后，說不定會有另一條康莊大道等著自己。

在這樣的情況下，元德帝對陸安珩的行為更是支持，聽了陸安珩的提議后，元德帝思忖了片刻，而后沉吟道：“那這土地使用權也不能太短，不然商人們的房子都會賣不出去。這樣吧，便以一百年為限，朕將這土地的使用權賣給他們一百年，百年后，再將土地收回來。此事較為新鮮，照樣由你全權負責，如何？”

陸安珩早有準備，也就老實的點了點頭。

元德帝倒是頭一回見陸安珩如此爽快，眼里頓時浮現出了星星點點的笑意，開口逗他道：“放心，待你辦完此事之后，朕必有重賞。”

陸安珩高興了，大佬您終于惦記著要給我發獎金了，不容易啊！

于是，陸安珩又元氣滿滿擼起袖子準備再跟商人們過招去了。

與此同時，元德帝派往北戎去商議貿易區之事的使者也帶著好消息勝利歸來了。跟隨他的腳步而來的，還有那一群走南闖北滿世界亂竄的胡商們。

胡商們表示，這么大的掙錢機會，怎么能少得了我們？

胡商們的到來，不僅讓京城中火熱的氣氛再次高漲一個度，更是給陸安珩帶來了一個絕妙的好消息。

第61章 新食物的到來

胡商們跟陸安珩可都是老熟人了,一聽朝廷放出的開放貿易區的消息，負責人還是陸安珩。這可是大好事兒啊！胡商們一個個兒都興奮個半死,收拾收拾就立馬奔著京城來了。

到了京城，胡商們也不發憷,熟門熟路地就找上了陸府。

陸安珩對此早有準備，大家都是熟人，客套的場面話就可以省去了。胡商們也不和陸安珩繞圈子，一來就直奔主題，問他最近傳得沸沸揚揚的開放貿易區之事到底是個章程。

陸安珩也不廢話，耐心地向他們解釋了一通朝廷的政策，而后笑道：“你們可算是趕得巧了,經營權已經拍出去了,地皮這個大買賣還沒開拍呢，趕緊回去準備準備，看中哪塊地皮就得利落地下手啊！咱們好幾年的交情了,我肯定不會坑你們，這一筆生意絕對有的賺！”

胡商們又不傻，幾年接觸下來,陸安珩在他們這里的信譽度還是挺高的。再加上貿易區本就是塊大肥肉，大齊所有商人都趕來想咬一口，陸安珩樂意給他們個機會，和大齊的商人們一起參加拍賣會,就已經讓胡商們萬分感激了。

再說了,就算拍賣不成,能跟這么多商界大佬們打個照面，說不定還能談成幾筆大生意呢。隱形好處多著呢，這波完全不虧！

不過，等到胡商們了解了拍賣會的流程，掏錢買門票的時候，還是肉疼了那么一丟丟的。

陸安珩的套路還是沒變，門票照樣五千兩一張，不過這回沒有名額限定了，掏錢就能進場。因著之前那場拍賣會的余威尚在，陸安珩又給商人們放了個炸雷，這回商人們也不抱怨了，特別麻溜地掏了銀子買好票，就等著陸安珩說一說貿易區的地皮到底是怎么個拍賣法。

因著自己被元德帝挑出來的疏漏，陸安珩這回做的功課格外足，詳細的向商人們解釋了一下使用權的概念，并且特別強調，地皮絕對歸國家所有，這回拍賣的只是使用權。到了期限后，便自動歸為國家所有。但是在使用期限內，買方可以隨意搞建設，只要不違法，朝廷完全不干預。

這又是一個新操作，商人們對陸安珩的腦子已經徹底服氣了，心說就憑這一出接一出的稀奇點子，也難怪自己這些商界大佬們都全部栽在他手上了。

智商差太多，斗不過，斗不過。

既然如此，那就老老實實跟著陸狀元走，他說啥大家干啥，別再想著作妖了。反正這波操作絕對有的賺。

對于地皮感興趣的商人實在不少，光賣門票，陸安珩就給國庫增加了近百萬的收益。惹得姬玄實在控制不住自己想給陸安珩挖坑的手，刷刷刷跑到元德帝面前再次向元德帝要人。

元德帝還是挺尊重陸安珩的個人意愿的，即便自己心里再動搖，愣是沒一口應下這回事。

給姬玄氣得，差點忍不住要學習姜錦修，對著元德帝狠噴一聲禿頭來。實在是太氣人了，放著座金山死活不肯挖掘，陛下您的英明神武全都被你吃掉了嗎？

元德帝不愧是一代帝王，看問題就是比姬玄長遠些。見自己的錢袋子隱隱有抓狂的跡象了，元德帝神秘一笑，雙目深深的看著姬玄，滿是深意地反問道：“依愛卿之見，陸安珩如今所做之事，與戶部官員有何區別？”

醒醒吧，陸安珩那個怪胎雖然不樂意去戶部，但是他現在做的事情，完全是戶部受益啊！干嘛要死活把他扒拉進戶部，這家伙的腦袋向來異于常人，萬一他一個不滿到了戶部直接裝死，點子長在他腦子里，你還能逼著他說出來不成？

就讓這傻孩子樂呵呵地以為他杠過了我們，繼續一邊給朕帶孩子，一邊為充盈國庫做貢獻，多好？

這年頭兒，自己挖坑自己跳，還美滋滋地認為自己完美避過了所有的坑的人可不多了。傻成這樣，都讓人不忍心給他挖坑了，畢竟他一直就蹲在坑里從來沒上來過。

姬玄一聽，這話沒毛病。這么算起來，陸安珩那家伙確實是在幫戶部白干活。艾瑪這么一想，想坑他都不好意思動手了啊。畢竟沒有編制不拿工資無償給別的部門做白工的，朝廷上下就陸安珩這么一個奇葩了。

這么想想，突然還有點心疼陸安珩是怎么回事？姬玄看著元德帝高深莫測的神情，默默反省了一下，自己的道行還是不太夠啊，還要多加修煉，爭取跟上皇帝陛下的思路，笑瞇瞇地將人給賣了，還讓人樂滋滋地給他數錢。

信心滿滿正在忽悠商人們掏銀子，為壯大國庫出力的陸安珩還不知道自己已經成功位居姬玄同情名單的第一名，這會兒他正說的慷慨激昂，熱情高漲地調動拍賣氣氛，努力讓商人們的情緒更狂熱，最好是熱血上頭一拍板就喊出高價來。

這么看來，還真是應了元德帝那句話，陸安珩確實是一直蹲在自己給自己挖的坑里，還美滋滋地認為自己杠過了元德帝這些大佬們。

也是迷醉。

好在陸慫慫本人并未意識到這個殘酷的事實，還在拼命地調動商人們的情緒。商人們也很給面子，主要還是地皮帶來的利益太大了，商人們舉牌那架勢，簡直就跟自己出的不是銀子，而是大石頭一樣。

根據元德帝提供的輿圖，陸安珩和元德帝兩個人湊一塊兒商量了一下，將貿易區的地皮分成了大大小小二十來塊。

陸安珩本來覺著自己挺有魄力的，一開口就直接將地皮開拍的最低底價都定到了好幾百萬。結果商人們的表現瞬間讓陸安珩明白了什么叫做貧窮限制了他的想象力，艾瑪這些商人們舉牌報價都不帶眨眼的，簡直就跟家里有好幾座挖不完的金礦一般，分分鐘就把價格飚到了八位數，還有再繼續上漲的趨勢。

這樣火爆的場面讓陸安珩也有點虛，又忍不住生出那么一丟丟的仇富心理來，望向這些大佬們的眼神中就帶了那么一點點羨慕嫉妒恨來。被嫉妒侵蝕得面目全非的陸安珩怒從心頭起，狠狠咬了一回牙，立馬更加熱情地投入到鼓動商人們掏錢的舉動中。

讓你們炫富，那就多出一點銀子吧，反正你們也不心疼！

深受打擊的窮鬼陸安珩在心里氣呼呼的想著，然后大喊一聲，“九千萬！何掌柜出價九千萬！還有人愿意出更高的價嗎？大家都要想清楚了，這貿易區的地皮那可真是買到就是賺到，若是下手慢了，可有你們后悔的時候！我再問一遍，還有比九千萬更高的價格嗎？九千萬一次，九千萬兩次，九千萬三……”<script>chapter1();</script>