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“當然有。”劉墉侃侃而道，“請問縣長，如今城中哪一處的地最貴？”

虞翻想了想，方道：“應該是縣衙附近和官道兩側。”

“正是。這是因為這幾處地方都是人最多最密集的，因而生意也最好，租金自然也最高。規劃也是一樣的，縣長請看，這是在下規劃的以后的城市主干道，兩邊的區塊用藍色標注，是用做商業，拍賣時價格便要高一些；其他的用橙色表示，是作坊和住宅用地，價格稍低一些，綠色的則是農田，價格更低一些。”

“紅色的區域呢？”虞翻指著地圖問道。

“在下打算用來作政府預留用地和公共用地之用。”劉墉解釋道，見虞翻有些迷惑便又細說道，“在下想，富義擴城后便需更多的配套設施，比如學堂、倉庫、市場等等。”

虞翻點點頭道：“公子說得在理。只是這些地塊遠在縣城之外，只是荒地一塊，他們如何肯出高價購買？”

劉墉一笑，低聲道：“虞縣啊。縣城擴建后，要管理這么大的區域，你的手下還夠嗎？再招那么多人后現在的縣衙夠用嗎？不得新修嗎？咱們難道不能將縣衙先搬到那里去嗎？縣衙的周邊難道還會沒人氣嗎？”

虞翻先一愣，繼而哈哈大笑道：“劉公子，你真是精明啊。”董蕓也笑啐道：“劉大哥就是一個十足的奸商。”

劉墉不以為意，指著圖上又道：“縣長請看，這里是城外的月明湖，如果咱們在湖的周圍修上小道，種些垂柳，栽些花木，植些蘆葦，放些游魚，這樣舒適的環境邊，誰不愿意住？價錢是不是應該更高一些？”

虞翻伸出食指指著劉墉，笑容滿面，“好一個奸商。”

笑了一陣，劉墉止住笑又說道：“縣長，這只是在下的初步想法。真正的規劃可馬虎不得，要召集熟悉縣情的有關人士好好研究才是。”

虞翻頷首道：“這是當然。好吧，今天先議到這兒。等縣里的規劃出來了，再請公子來商議這拍賣一事。”

又過了幾日，劉墉正在帳中練字，突覺眼前一花，定睛一看，原來是董蕓手上托著一只白色兔子般的飾物，笑魘如花，“大哥，你瞧，這只小兔子好看嗎？”

劉墉見那兔子的顏色白皙，質地溫潤，捏得栩栩如生，點了點頭，心中忽一動，拿起那白泥細看起來，“蕓兒，你這高嶺土哪來的？”

“什么高嶺土？”

“哦。就是這種白色的泥土，我們那兒稱它為高嶺土。”劉墉解釋道，卻真不知道為什么叫高嶺土，這種土可是做瓷器的最好原料啊。

“哦。是董大哥他們開山挖出來的，有好多呢。大家都覺得這泥白得好看，都拿出去給自家的小孩捏著玩。有個姓張的師傅，手可巧了，捏的小兔、小馬、小人像極了。”原來，因為建民團，到軍營中訓練的人多了不止一倍，所以劉墉便讓董襲再開山修兩塊場地，沒想到挖出高嶺土。

“這便是那張師傅捏的？”劉墉拿在手里仔細地端詳著，不得不說，捏得真像啊。

“是啊。要不要也給大哥捏一個？”

“好啊。”劉墉輕輕一笑，心中又驚又喜，“蕓兒，馬上帶我去那地方看看。”