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第一部 從規(guī)劃圖上,星湖苑總項目開發(fā)土地面積將超過五百畝,開發(fā)住宅兩千戶,二期的土地已經(jīng)審批下來,林泉不由的羨慕起那個正為賣不出房頭疼的老總。二期開發(fā)規(guī)模跟一期相當(dāng),新區(qū)計劃推行之行,這位老總差不多三年之間可以賺取三千萬到五千萬的利潤。相對這樣規(guī)模的房地產(chǎn)開發(fā),資金回報率真是驚人。

林泉在與吳國新以后的接觸中,逐漸了解星湖房地產(chǎn)開發(fā)公司當(dāng)前的真實情況,公司現(xiàn)在的流金資金已不足百萬,卻承擔(dān)著兩千萬的商業(yè)貸款,每個月的還貸利息就將近十萬,還有數(shù)百萬的工程欠款,還有四個月就到還款期限。等到那時,銷售還達(dá)不到五成的話,連延期還貸的借口也沒有,只有宣布破產(chǎn)。

徐建每天愁眉苦臉,直至林泉的到來讓他看到一線生機(jī)。

銀行的貸款期將至,樓盤的銷售沒有絲毫好轉(zhuǎn)的跡象,徐建正四處掙扎著,努力不讓自己陷入破產(chǎn)的邊緣。手落在別克的真皮駕駛盤上,眉頭緊鎖著,腦子里幻想著銷售中心讓購房的人擠滿,猛的發(fā)現(xiàn)自己闖了一個紅燈,驚了一身冷汗,定了定神,拐彎進(jìn)入星湖路。

這時,林泉正順著龍城路往外走,這里的出租車很少,徐建瞥見林泉腋下挾著的公文包,跟副駕駛座上的阿瑪尼是同一款,心里想:這里附近只有星湖苑,濱江風(fēng)景園,還要再過去三公里,會不會看房的人?

徐建踩著油門,加速回到售樓中心,看見張碧筠,問她:“我回來時看到一個年輕人,他正沿著星湖路往外走。”將公文包推到她的面前,“他也拿著這款公文包,是看房的?”

小徐湊過來:“好像是這款呢,徐總啊,這只包值多少錢?”

“阿瑪尼99th,3888。”

“啊,頂我四個月工資,剛剛是張經(jīng)理接待的。”

張碧筠說道:“他對樓盤的情況比較熟悉,過來之前,有過研究,不過他在八五折的價位上,還要求降價,再降,就到我們的成本價,正談著,他接了個電話,就出去了。”

“他叫什么姓名,電話是多少?”

“他叫林泉,我問來著的,他只說會跟徐總你直接聯(lián)系,看不出他有多少誠意,二十三四歲,舉止間多少有些裝腔作勢,好像怕人小看了他。”

徐建若有所思的掏出煙來,小徐嚷道:“那小青年就抽這煙,過濾嘴好像還要長一點。”徐建低頭一看,見自己掏出的是大熊貓,裝回去,掏出硬殼中華來。

張碧筠笑著說:“那人跟徐總一樣,大熊貓也就裝裝樣子,我陪他三個小時,就看見他抽過一支,小徐就給他一支煙唬得屁顛屁顛的。”

徐建盯著張碧筠勾人心魄的眼睛,他當(dāng)初招她進(jìn)公司,就有將她發(fā)展到床上的念頭,后來見她的能力很不錯,沒急著下手,這會兒公司經(jīng)營陷入困境,也對清楚公司狀況的張碧筠絕了這個念頭:好幾家房地產(chǎn)開發(fā)公司招攬她過去,她都一一拒絕了,算得上對公司有情有義:“你真覺得他沒有什么誠意?”

“房型的細(xì)節(jié),他一點都不關(guān)心,倒是時不時打聽公司的經(jīng)營狀況,要不是他故作高調(diào),我還以為他是別家公司派來打探的。”