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林樓在上海有這么多老洋房，壓根就不用為辦公、住宿場所操心，樓上有的是房間給他們住，還有大會議室可以開會辦公；至于吃飯問題，讓樓下的餐廳按時做好就行，要是吃不慣西餐、本幫菜、江浙菜，臨時雇一個廚師也不是啥大不了的問題。

他甚至已經開始琢磨著在上海開分院了，上海是中國的經濟中心，同時還可以輻射江浙一帶未來的經濟發達地區，這些區域未來肯定有非常多的項目可做，在這里開設一家分院，然后北京總部輻射北方市場，上海分院輻射東部沿海區域，香江分院主攻南方和東南亞一代，這就基本上包圓了。

利用鄭偉明的關系雇傭了一些當地的人才，讓他們幫忙做市場調查，還有資料整理的工作，由趙玉坤等人給出分析。

然后林樓和王院士往返于北京上海之間，一邊完成手頭上的其它工作，一邊監督著陸家嘴金融區的規劃方案。

過了一段時間，初步的資料整理完成，他們也得出了初步的結論，“根據上海的近期規劃，主要是東西聯動的交通基礎建設，已經定好了5座跨江大橋的建設，除此之外還有10條過江隧道，這些交通硬件的連接，不僅在地理意義上打通了黃浦江兩岸，更連接了兩岸經濟發展，已經發展成熟的浦西地區，可以和浦東共享已有的經濟發展成果，而浦東獨有的國家發展政策又會將整個上海引向新的增長極。”

“浦西的外灘和浦東陸家嘴，在上海的中軸線上相互咬合，至此黃浦江兩岸，才有了城市規劃、基礎設施建設、產業發展一體化的可能，從此浦東和浦西再也不能分離，這樣的雙輪驅動的模式將在未來很長一段時間推動上海經濟的發展?！?

林樓對前一階段的工作做了總結，說完大方向，又說起了浦東的具體情況，“對于浦東來說，從政策引入企業再到吸引人才，這還都是起步，而要想實現金融中心的目標，接下來要做到的，就是基礎設施的填充和完善?！?

“而在這方面，除了要做好和浦西的聯動，繼續和浦西共享經濟發展成果之外，還要注意會比浦西因為歷史遺留問題，在道路規劃上的缺點！”浦西的城市發展歷史比較長，城市建設過程中存在的問題也比較大，而浦東雖然已經有了大量的人口，但在基礎建設上還相對滯后，幾乎相當于一張白紙，重新規劃就容易多了。

林樓給他們進行細致的分析，然后讓他們先消化一段時間，自己則開始在腦海里搜集資料，細細回想陸家嘴金融區的規劃過程，這個過程其實是非常艱難的。

確定了參與的建筑規劃單位之后，中、英、法、意、日五國建筑規劃師分別拿出了自己的方案，英國羅杰斯方案“”圓形、有力而雄心勃勃的城市形象，來源于黃浦江河灣空間的形態和公共交通環網的設計，同時通過分析良好的自然采光和視景面產生具有英國田園都市理念的現代生態型城市。

法國貝羅方案：建立一個新的、強有力的未來大都市形象，由朝向外灘的直角形界面組成的空間格局象征未來，與20世紀的外灘建筑界面形成鮮明的時代對比。這是一個充滿法蘭西文化個性的方案。

日本伊藤方案：建設一個高度統一的信息化城市，水平與縱向形成緊密的功能層帶，使開發軸沿黃浦江南北向帶狀平行發展，強烈的信息流、嚴謹的城市網絡以及多層的地下開發，折射出日本文化與現代技術的融合。

意大利?？怂_斯方案：尋求中國城市發展歷程，從上海南市老城的形態中找出地域文脈聯系，借此建設一個呈橢圓形、高密度、并由其周圍低層建筑群襯托的“城中城”。這就是來自馬可波羅故鄉文化與中國文化的交融結晶。

中國上海聯合咨詢組方案（同濟大學、華東建筑設計研究院、上海民用建筑設計研究院、上海市城市規劃設計研究院合作）：“東西軸線”是城市發展的關鍵因素，核心區的集聚，附以高架、步行平臺網絡并與沿江步行綠帶相連接，構成上海幾代人對浦東陸家嘴開發的夢想。

其中，理查-羅杰斯是巴黎蓬皮杜藝術中心的設計者，也是世界知名的建筑規劃大師，所有的方案中，英國的公認是最漂亮的，但是他的方案依舊存在很多問題。

這五個版本的陸家嘴，各有所長，但陸家嘴不像金橋、張江，直接開墾農田或者荒地，在一片平地上統一規劃；外國設計師團隊，包括羅杰斯在內都沒有考慮到陸家嘴老城區有很多制約因素，所以就連羅杰斯自己都說，“如果你完全按照任何一個外方方案來實施，都將是一場災難，我們的方案只是概念方案，你們要學其神，而不能照抄?！?

最后浦東的做法是，將中國自己的設計團隊分成3組，這3組人馬要將5個方案融合成一個符合上海城市發展理念、可操作可落地的設計方案。

這一過程被稱為“5-3-1-1”：“5”就是五個不同的概念方案；“3”就是綜合五個方案的優點，出了三個深化的比較方案；“1”就是三個深化比較方案基礎上再組織專家討論，各方面聽取意見，最后集中形成一個深化規劃方案；最后一個“1”是在深化規劃方案的基礎上又進行了一次綜合優化。

這一過程是非常艱難的，這個由城市規劃師、工程師組成的不到10人的設計團隊，脫產半年潛心設計，加班成為他們的常態，最后形成了自己的實施方案；他們為了給這一塊浦東最核心，最中央，最黃金的地段送上最高水平的規劃耗盡了心思。