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聽到對(duì)方說的是接受而不是考慮這兩個(gè)字，劉飛的眉毛向上挑了挑，語氣平緩的說道：“德隆夫人，你有什么意見可以提，如果合理的話我可以考慮。

”

德隆夫人冷冷的掃了劉飛一眼，對(duì)于劉飛的表現(xiàn)心中暗暗贊嘆不已，但是臉上卻表露出一副女強(qiáng)人的樣子，聲音鏗鏘的說道：“劉飛，在H7地塊上，你們海明市在規(guī)劃中把這塊土地作為西江區(qū)乃至整個(gè)海明市的商業(yè)中心來規(guī)劃的，但是實(shí)際上，H7地塊本身并不具備短期內(nèi)成為商業(yè)中心的可能，相反的，如果把這塊土地開發(fā)成商業(yè)住宅小區(qū)甚至是高檔住宅小區(qū)卻是大有可為。

”

聽德隆夫人說道這里，劉飛直接打斷了她的話，冷冷的說道：“德隆夫人，我希望你明白一件事情，有關(guān)H7地塊的開發(fā)用途和開發(fā)規(guī)劃，我們海明市在招標(biāo)文件中寫得非常清楚，任何中標(biāo)公司不得以任何借口、任何理由，擅自改變這塊土地的開發(fā)用途，必須嚴(yán)格按照我們?cè)谡袠?biāo)文件中所規(guī)定的開發(fā)方案進(jìn)行開發(fā)，否則等同于放棄H7地塊的開發(fā)權(quán)，由積分第二的投標(biāo)商遞補(bǔ)中標(biāo)。

在這一點(diǎn)上，我認(rèn)為沒有任何值得探討的地方。

”

德隆夫人的柳眉微皺，鳳眼瞇縫起來，俏臉之上已經(jīng)布滿寒霜：“劉飛，你應(yīng)該清楚，任何投資商在投資的時(shí)候都是希望能夠盈利的，我們德隆集團(tuán)也不例外，H7地塊的開發(fā)價(jià)值到底是多少，你作為規(guī)劃者應(yīng)該非常清楚，而我們德隆集團(tuán)的中標(biāo)價(jià)又是多少你也應(yīng)該清楚，如果完全按照你們海明市的規(guī)劃去操作，我們德隆集團(tuán)是要嚴(yán)重虧損的。

”

劉飛淡淡一笑道：“對(duì)不起，德隆夫人，你們德隆集團(tuán)是否虧損和我和我們海明市沒有任何關(guān)系，因?yàn)楫?dāng)初競(jìng)標(biāo)的時(shí)候，所有人都是公平的，我們海明市并沒有逼著你們德隆集團(tuán)去報(bào)這么高的價(jià)格，這是都是你們自己的商業(yè)行為，賺錢還是虧損都應(yīng)由你們德隆集團(tuán)獨(dú)自承擔(dān)。

我沒有必要對(duì)你們德隆集團(tuán)給予任何的特別關(guān)照。

”

德隆夫人臉色有些鐵青，冷冷的說道：“劉飛，你應(yīng)該明白，世界上的事情要想做得長(zhǎng)久，兩個(gè)商業(yè)主體之間要想合作得長(zhǎng)久，雙贏是唯一的選項(xiàng)，如果你非得持這種強(qiáng)硬立場(chǎng)的話，恐怕對(duì)我們雙方都不利。

”

劉飛笑道：“你前面這句話我非常同意，雙贏的確是合作長(zhǎng)久的唯一選項(xiàng)，但是，在H7地塊上，你們中標(biāo)，按照我們規(guī)劃和合同辦事，這樣就可以達(dá)到雙贏，這難道不對(duì)嗎？”

聽劉飛說完，德隆夫人一下子就沉默了下來。

她現(xiàn)在已經(jīng)看出來了，劉飛現(xiàn)在絕對(duì)是在跟她裝糊涂，她不相信劉飛看不明白她是醉翁之意不在酒。

略微沉吟了一下，德隆夫人掐滅手中的女士煙，目光直直的盯著劉飛說道：“劉飛，既然你這樣說，那我就打開天窗說亮話吧，我們德隆集團(tuán)之所以寧可賠本也要拿下H7地塊這個(gè)項(xiàng)目是因?yàn)槲覀兿Ｍ軌蛟谀銈兒Ｃ魇幸?guī)劃中的江運(yùn)碼頭這個(gè)項(xiàng)目上有所斬獲，因?yàn)槲蚁嘈庞醒酃獾娜硕伎梢钥吹贸鰜恚琀7地塊之所以這么炙手可熱，其根本原因就在于H7地塊距離江運(yùn)碼頭比較近，只有和江運(yùn)碼頭的建設(shè)聯(lián)合起來運(yùn)營(yíng)，才有可能得到最大的利益。

而且據(jù)我所知，你們海明市雖然經(jīng)濟(jì)比較發(fā)達(dá)，但是江運(yùn)碼頭建設(shè)至少需要上千億元的投資，你們海明市財(cái)政上根本不可能拿出這么多前來操作這個(gè)項(xiàng)目，所以以BOT模式展開這個(gè)項(xiàng)目是你們海明市唯一的選項(xiàng)，對(duì)于我們德隆集團(tuán)來說，錢不是問題，一個(gè)好的能夠持久盈利的項(xiàng)目才是我們最希望看到的。

所以我希望你能夠考慮一下，把我們德隆集團(tuán)列為江運(yùn)碼頭項(xiàng)目的主要合作伙伴，我們雙方一起合作開發(fā)這個(gè)項(xiàng)目。

”

雖然已經(jīng)猜到德隆夫人在打江運(yùn)碼頭的主意，但是劉飛卻沒有想到，德隆夫人的胃口竟然這么大，居然想要和海明市聯(lián)合開發(fā)這個(gè)項(xiàng)目，要知道，這可是投資上千億的項(xiàng)目啊，德隆集團(tuán)如果想和海明市單獨(dú)合作的話至少也得拿出500億來，這樣一個(gè)數(shù)字，德隆集團(tuán)能拿得出來嗎？他們從哪里籌集這么一大筆巨額資金來？德隆集團(tuán)到底是一個(gè)什么性質(zhì)的集團(tuán)？難道德隆夫人真的是地下錢莊的幕后指使者嗎？一系列的念頭在劉飛的腦海中一閃而過，隨即劉飛的臉上露出玩味之色，淡淡的說道：“德隆夫人，你應(yīng)該知道，這個(gè)江運(yùn)碼頭的項(xiàng)目投資是非常巨大的，你難道想要作為唯一BOT投資方和我們海明市展開合作嗎？你確定你們的資金足夠充足嗎？”

德隆夫人充滿自信的風(fēng)情一笑，道：“如果可以的話，我希望能夠成為你們海明市的唯一BOT投資方，至于資金問題，你不需要擔(dān)心，當(dāng)然，我也清楚，如果我們德隆集團(tuán)真的想要吃獨(dú)食的話，肯定會(huì)死得很慘，所以在這一點(diǎn)上我還是有自知之明的，我只是希望你能夠把我們德隆集團(tuán)納入江運(yùn)碼頭這個(gè)項(xiàng)目的BOT合作伙伴之一，并且在政策上適當(dāng)向H7地塊傾斜，以便于讓江運(yùn)碼頭和H7地塊之間形成良好的互動(dòng)，最好是把江運(yùn)碼頭的核心就設(shè)在H7地塊最近的地方。

”

聽到德隆夫人這番話之后，劉飛的雙眼中寒光一閃而過，他現(xiàn)在終于明白德隆夫人打得是什么算盤了。

就江運(yùn)碼頭而言，最佳建造碼頭的地方距離H7地塊還是有一段距離的，所以H7地塊雖然被規(guī)劃成了西江區(qū)新的商業(yè)中心，但是要想發(fā)展起來，卻是一個(gè)長(zhǎng)期的過程，至少需要三五年的時(shí)間，但是，如果把碼頭的建造地點(diǎn)選在距離H7地塊最近的地方，H7地塊的升值幅度將會(huì)大大超越把碼頭建造在最合適的地方，德隆集團(tuán)最少將會(huì)獲得超過3倍甚至是更高H7地塊的投資回報(bào)率，到那個(gè)時(shí)候，H7地塊將會(huì)是寸土寸金，而德隆集團(tuán)又可以通過江運(yùn)碼頭的投資獲得一大筆收益，但是，如果把江運(yùn)碼頭設(shè)在距離H7地塊最近的地方要比之設(shè)在最合適的地方投資增加幾十個(gè)億甚至是上百億，這筆錢由誰來買單？海明市還是其他BOT合伙人？