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收益超過了投資，這是袁方國最愿意看到的結(jié)果。

李國東對于他主政的主城區(qū)能有這樣一座氣勢恢宏的商業(yè)廣場感到很是滿意，在八月初的時候，他也是專門給袁方國見了一面，將著一些情況進(jìn)行了咨詢。

“什么時候能進(jìn)駐商家？”見面之后，主城區(qū)區(qū)高官李國東也不客氣，直奔主題。

袁方國告訴他，裝修基本上在八月底就能完成，預(yù)計給商家二十天左右時間，九月中下旬便能開業(yè)。

“開業(yè)的時候弄的熱鬧一些，資金方面有問題，區(qū)里面可以給你解決一部分。”李國東說道。

“書記，資金方面沒有任何的問題，這個你放心。”袁方國知道李國東的性格，只不過給畫個大餅罷了，領(lǐng)導(dǎo)的面子還是得給。

李國東一聽，頓時一臉的心花怒放。

“你這個項目弄好了，到時候可以到我們區(qū)里面長期合作，給你小子透露給好消息，我們主城區(qū)的老城改造就要開始了，有沒有興趣參加？”李國東邊說邊朝著他眨巴眨巴著眼睛，這其中的意思不言而喻。

“書記您老人家都發(fā)話了，我能沒有興趣嗎？前面安置小區(qū)那個工程，我們可是拿了獎的。”袁方國感覺到安置小區(qū)當(dāng)初的辛苦真的沒有白干，雖說利潤僅有幾萬塊錢，但是卻在老百姓心中包括政府領(lǐng)導(dǎo)心中贏得了極佳的印象。

“你做事這一塊我放心，不過這個老城改造可是一塊燙手的山芋，這么給你說吧，利潤巨大那是自然的，但是關(guān)系這一塊卻是極不好處理，我先給你打一針預(yù)防針，你自己心里有數(shù)，如果真的有興趣，你自己跑跑，應(yīng)該能拿下。”李國東再次對著他眨巴眨巴著眼睛。

袁方國點(diǎn)了點(diǎn)頭，旋即拿起桌上的茶杯，輕輕地喝了一口，他的行蹤開始衡量起這老城改造的利弊來。

回到公司之后，他迅速拿到了老城改造的資料。

主城區(qū)老城大興土木是改革開放的第一年，到現(xiàn)在差不多22年的歷史了，前兩年看起來的時候，感覺到還不錯，但是這兩年橫豎一比較，感覺到就有些破破爛爛的樣子了，這回根據(jù)主城區(qū)規(guī)劃局規(guī)劃的工期圖，整個老城區(qū)數(shù)十萬老百姓共分為三個階段進(jìn)行改造，這第一批次的改造便是原國營電子廠的老家屬廠區(qū)，約3200戶。

袁方國他們計算了一下，按照利潤最大化來計算，每一戶他們能賺8萬塊錢，這個改造下來，差不多他們能賺到2個多億。

當(dāng)然，這是最樂觀的估計了，實際上，他們能賺到一半都已經(jīng)不錯了，首先一個最大的問題便是資金問題，據(jù)估計，這3200戶老舊家庭改造，全部資金加起來至少需要8個億。

雖說去年囤積糧食賺了差不多7個億，但是這7個億也很快是投入到了其它的方方面面，實際上公司真正可以花費(fèi)在改造這一塊的資金不過2個億而已。

這就意味著，他們至少缺口6個億的資金。

當(dāng)然這資金的估算也是最大化，根據(jù)工程進(jìn)度這些情況，差不多手中有6億資金便能完成。

然而即便如此，袁方國他們公司距離這6個億還是有4個億左右的缺口。

原本袁方國是想指望著宋義德幫忙的，不過年初的時候，國家銀行也出臺了相關(guān)政策，而根據(jù)這一最新政策，袁方國他們集團(tuán)是拿不到貸款的。

錢的問題一下子成為了他們計劃實施的攔路虎。