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郝主任有些為難，“我跟領(lǐng)導(dǎo)磨了很久，他們就是不同意出售商場(chǎng)。我剛剛還跟他們打電話呢。”

陸觀華有些失望，但人家不賣，他能有什么辦法，“那就打擾了。我們走吧。”

他起身剛要離開，郝主任忙把人按住，“你先別急啊。我們領(lǐng)導(dǎo)說了另一套方案，你們看看行不行？”

陸觀華重新坐回來，好奇問，“什么方案？”

郝主任雙手交插握緊，“領(lǐng)導(dǎo)的意思是把所有商鋪對(duì)外出租。如果你們有意可以租鋪面。現(xiàn)在還沒對(duì)外招租，你們完全可以挑個(gè)好地段。”

陸觀華蹙了蹙眉，“我們想在一樓開超市，如果租下來，裝修完畢，你們反悔不租，我這錢不是白花了嗎？”

郝主任聽過‘超市’這個(gè)詞還愣了愣，在沿海那幾個(gè)經(jīng)濟(jì)開放比較早的城市已經(jīng)有這種商鋪。其實(shí)說白了超市就是小賣部的另一種說法。

他見陸觀華心動(dòng)，耐心跟對(duì)方解釋，“當(dāng)然不會(huì)。我們要簽合同的。最低簽一年，如果你想長期簽，我們可以延長期限。”

陸觀華心下松了一口氣，“我想租一樓，靠右邊，面積最好是兩百平以上。多少錢？”

郝主任見他同意，跟他簡單說了一下方案，“我們是按照平方的。現(xiàn)在一樓初步價(jià)格定為每天每平方為五毛。每年租金上浮10%。”

陸觀華經(jīng)常看報(bào)紙，雖然t市沒有房地產(chǎn)企業(yè)，但是那些大城市樓市廣告卻打得到處都是。前幾天他看到上市某個(gè)樓市開盤，價(jià)格是980每平。商鋪翻一倍。商場(chǎng)租金在每天每平方一塊錢。而t市只要一半。但是上海平均工資是471，t市平均工資是278。比一半還多。這可比在上海租劃算多了。

陸觀華覺得這價(jià)格比較合理，“可以。我們什么時(shí)候可以選地方。我想早點(diǎn)把位置定下。”

誰都知道先簽合同，先定位置。

郝主任沒想到他這么果斷，也有點(diǎn)樂意跟這樣的人談生意。他從抽屜里取出一張商場(chǎng)選址圖，“你們也看到了，我剛剛跟領(lǐng)導(dǎo)達(dá)成初步協(xié)議。具體怎么操作，合同怎么擬，還得跟領(lǐng)導(dǎo)商量。不過你們可以先交押金，早點(diǎn)把位置定下來。回頭咱們?cè)傺a(bǔ)協(xié)議。”

“押金？”

郝主任也是被商場(chǎng)入不敷出的經(jīng)營現(xiàn)狀弄得焦頭爛額，就想早點(diǎn)改革，笑道，“對(duì)！就是意思一下，一百塊錢就行。如果不租了，商場(chǎng)會(huì)退給你們。”

陸觀華想著一百塊錢也不多，點(diǎn)頭答應(yīng)了，“你們有沒有限制大小？”

郝主任見他這么快就做決定，想來是個(gè)有錢的主兒，笑瞇瞇道，“你們開超市，最多不能超過五百平。”

陸觀華有點(diǎn)失望，但還是決定要了，“那我們要五百平。”

郝主任見他如此財(cái)大氣粗，不得不提醒他，“商鋪交租一次都是付一年的。而且還要多付一個(gè)月押金。你可得想好了。這一旦簽了合同，我們可是不退錢的。”

陸觀華點(diǎn)頭，“沒問題。”

郝主任定定看了他半晌，他嚴(yán)重懷疑陸觀華摔腿的時(shí)候把腦子也給摔沒了，他從隔壁桌拿了一個(gè)計(jì)算器過來給他算一筆賬，“五百平，每天每平是五毛錢，一個(gè)月就是7500，一年租金加一個(gè)月押金就是97500塊錢。”

陸觀美倒吸一口涼氣，剛剛她還覺得五毛錢挺便宜，可經(jīng)他這么一算，居然要九萬多。這也太貴了。

陸觀華卻沒有半點(diǎn)遲疑，“可以。”

郝主任見他答應(yīng)，一邊給他開單子一邊問他，“陸兄弟在哪高就啊？”

這年頭能拿出九萬塊錢，可不是一般的財(cái)主。這家里得有礦啊。

陸觀華笑道，“自己開了一家小賣部。之前瘸了一條腿，得了一筆賠償。就想拿出來做生意。也好過一直擺在那兒。”

郝主任翹了個(gè)大拇指，“陸兄弟高見。這以后的錢不當(dāng)錢用。用它錢生錢才穩(wěn)當(dāng)。”

陸觀華從棉襖掏出一個(gè)錢包，交了一百塊押金給郝主任，然后又將收據(jù)疊好，放到錢包里。

陸觀華想早點(diǎn)把事情定下，迫不及待追問，“你們什么時(shí)候能定下？”

“一周時(shí)間肯定夠了，下周一你過來簽合同。”郝主任笑道。

陸觀華向他道了謝，不過他卻沒有急著起身，而是向郝主任打聽，“郝主任你見多識(shí)廣，不知有沒有聽過自動(dòng)扶梯？”

郝主任一愣，想起前段時(shí)間看到報(bào)紙，立刻反應(yīng)過來，“哦？你說是的重慶皇冠大扶梯吧？那個(gè)才開始建，造價(jià)不便宜，八米長高要上百萬，加0.1米就要一萬塊錢。一部自動(dòng)扶梯要幾百萬呢。咱們商場(chǎng)可用不起。”

陸觀華目瞪口呆，就連一直默不作聲的陸林希都吃了一驚。雖然她一直知道電子產(chǎn)品在這年代很貴，但是她沒想到竟能貴成這樣。這是翻了五倍不止吧？

剛剛得知商場(chǎng)不賣只租，陸林希就已經(jīng)打消租二樓的想法。這會(huì)得知電梯這么貴更是徹底絕了念想。

交完錢，陸觀華三人下了樓。

陸觀美要帶兩人回自家吃飯，陸觀華不想給姐姐添麻煩，堅(jiān)持在附近請(qǐng)她吃飯，理由是打探一下周圍的客流量。

陸觀美只好答應(yīng)，她扛著草靶，帶兩人去附近一家小吃店。這個(gè)位置可以看到剛剛那個(gè)國營商場(chǎng)以及蘇寧電器門口

每人各要了一碗面，陸林希觀察一會(huì)兒，沖姑姑道，“大多數(shù)都是去蘇寧電器，國營商場(chǎng)反而很少。”

“那是當(dāng)然了。現(xiàn)在這個(gè)國營商場(chǎng)很雞肋，電器沒有蘇寧貴，衣服沒有步行街便宜。售貨員服務(wù)態(tài)度還不好，誰樂意進(jìn)來。”陸觀美將草靶放好，給父女倆每人拿一雙筷子。

陸觀華從兜里掏出九百塊錢，讓姐姐收下，“這錢是之前讓你墊付的那九百。你數(shù)數(shù)。”

陸觀美也沒客氣，數(shù)完后，放回自己外套的口袋。

陸觀華問起姐姐最近的情況。

陸觀美簡單說了一下，“廠里一直發(fā)不起工資，我已經(jīng)好幾個(gè)月沒上班，好在小希教我弄的那玩偶還不錯(cuò)，每天晚上都能賣十幾個(gè)。再加上白天賣冰糖葫蘆，一個(gè)月足夠生活。反正湊和著過唄。”

陸觀華點(diǎn)點(diǎn)頭，又問，“那姐夫呢？”

提起丈夫，陸觀美忍不住笑起來，“他跟人家一塊做生意。每個(gè)月能拿五六百塊的分紅。他干得很起勁兒，現(xiàn)在也不待在家喝悶酒了，每天早出晚歸，比我都忙。他有事做，我就覺得這日子還成。”

陸觀華松了一口氣。姐姐日子沒受影響就好。

陸林希得知每個(gè)月能拿回這么多錢，打破砂鍋問到底，“姑父做什么生意？”

她爸開的小賣部是家庭作坊，一天二十四小時(shí)看著才能賺這么多錢。姑父跟人合伙這么快就拿到分紅，這生意比小賣部都強(qiáng)。她想從中取取經(jīng)。

“我也不太清楚，他也不讓我問。”陸觀美有點(diǎn)不好意思，“他不管事，就是幫忙跑個(gè)腿，人家吃肉，他跟著喝湯。”