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“不得了??！”蒼秧本來慵懶的躺在溫泉里，此刻也坐直了身子，“能夠完全用自己的錢來做工程，并且不需要任何外來的資金！如果我理解的沒錯，這實在是太牛了?！?

謝迅面對眾人如此激動的反映，莫名奇妙的很，“有這么厲害嗎？不過那些樓盤什么的，前期的一塊地皮也就一兩個億，而后期規劃設計到建設完工，頂天十個億。十幾個億對與海河集團來說，不算什么的！”

說者無意聽者有心，還有就是謝迅對于現在流行的商業運作太不了解了，所以才會說出這么露骨的話，同時也暴漏了海河集團的實力。

牛大致突然覺得謝迅這家伙挺可愛的，有時候顯得很精明，但是有時候顯得太過憨直。

茍道士同時科普到，“在國內一家企業如果沒有銀行貸款，這家企業就不能稱之為企業。

這是個很奇怪的悖論，但也成為了商業圈里那些大佬們的共識，同時這些貸款也是那些大企業的掘墓人。

首先說國內銀行的貸款利息，央行2015年的貸款利息在6.6%的年化利息，而在國內一家企業的年化收益在15%，當然這是去掉了稅之后的。

也就是說一家企業拿到了貸款之后，如果擴大再生產的過程順利，根據企業產能改變大小計算，大約三到五年才能還清貸款。

當然這里面肯定有不順利的，而且這種不順利的企業，在目前的經濟大環境中的占比還不少。

因此每年都會有些區域性知名的企業倒閉，其中的罪魁禍首就是貸款?！?

謝迅疑惑不解，反問道，“既然會導致企業破產，為什么還有人去擴大生產規模呢？”

牛大致玩味的一笑，繼而說道，“當然是進行擴大再生產了，因為這樣的可以賺的更多?？蓪嶋H上很多企業都是盲目自信，等到擴大生產規模后，才發現市場不是那么好推廣的，盈利是不是那么好做的。所以一般的企業在三年到期后，一般是還不上貸款的，所以銀行就有了未還貸款的按揭，就是按照現在企業的情況，對貸款的歸還期限進行相應的延遲。

如果銀行不予以按揭的話，那么企業就必須從民間融資先歸還銀行的貸款，但是民間的貸款一般是央行的四倍以上，企業拿到這種貸款更是有苦難言。

可是沒辦法為了維護企業在銀行那里的信用，企業老板只能這么做了。

有人這樣計算過，如果一家企業進入這樣的惡性循環后，三年的時間這家企業的負債額度會連翻三倍，而隨著時間的推移這種翻倍的速度會越來越快。

最終這家企業的全部資產會被貸款吞沒，一個實業商人幾年的心血就此付諸東流?！?

謝迅聽了牛大致的解釋，愣了好半天，最后一拍大腿喊道，“娘的，這銀行也太黑了，還有那些民間放貸的，這不是把那些企業家往死路上逼嗎！”

茍道士滿不在意的說道，“黑嗎？其實銀行對這種做法有種很通俗的說法，他們管這個叫做收割。就是他們根據公民存款的情況，繼而來判斷是不是該收割了。如果可以的話，他們就會進行這種收割。

至于怎么運作，具體的過程非常復雜，大體的情況就是讓企業不斷的拿到貸款，越多越好！

同時幫著企業進行按揭，然后進行新的貸款審批。直到最后企業每年的利潤只能還上企業的貸款，逼迫企業動用一些儲備資金對貸款進行歸還?！?

謝迅聞言怒了，“我說中行、工行、建行的那些個業務經理每年都會請我姐夫，一而再再而三的讓我我姐夫拿貸款，可是我姐夫就是不拿，原來他們的用意這么險惡！可惡，實在是可惡……”

蒼秧這個時候說話了，“你們兩個真會忽悠人，銀行吸納儲戶的資金許諾給儲戶利息，這個利息怎么來？還不是通過放貸掙出來的，要不然他們拿什么給儲戶利息?，F在很多人還覺得，銀行吸納儲戶的錢就是放在那里，每年給出的利息都是國家補給的。

實際上銀行也是一種生意，屬于金融范疇的內的一種生意，說白了就是拿錢玩錢的生意?！?

謝迅聞言恍然大悟，一拍大腿叫到，“哎呀，這么一說我算是明白了，以前看《喬家大院》還以為是電視上演的是假的，搞了半天那上頭的事情都是真的??！清朝時候的錢莊就是現在的銀行……我說呢！”

大約兩個小時左右，時間到了晚上七點半左右，一行四人離開了海河溫泉，到了海河集團下的一家海鮮酒店……