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淼淼剛好出來叫下一波客人進去化妝，聽到陳老板的聲音，她差點兒沒暈過去。

又送啊！

敢情幸福到家才是她親生的，夢巴黎就是個晚娘養(yǎng)的嗎？

可憐的化妝助理悲憤莫名，她暗自握拳下定了決心，一定得讓馮老板跟陳老板把這些免費客人的賬結(jié)了。不能因為偏心的爹媽，就讓他們夢巴黎淪為被薅的羊。

小助理悲傷地朝外頭喊：“二十到二十六號到這邊排隊，哎，你別插隊啊。你要尊重別人的隱私，化妝過程不能拍的，你只要見證新娘變美后的形象就行了。”

手里頭扛著相機的年輕男人滿面茫然：“啊，我……那個不是要拍……，嗐，我們是《都市生活》欄目的記者，聽說你們這里免費送婚紗照，想要采訪一下。”

淼淼的臉立刻垮下了，聽聽，謠言多可怕，就連電視臺的記者都開始胡說八道了。

什么叫他們免費贈送婚紗照，這又不是超市開業(yè)酬賓一人送一個雞蛋。

他們夢巴黎是高端婚紗攝影，才不會輕易放下身段呢。

助理化妝師保持標(biāo)準(zhǔn)的二度微笑：“您誤會了，是前一百位買房的客人可以獲贈拍攝機會，掏錢送的是幸福到家房產(chǎn)中介，不是我們夢巴黎。我們是商業(yè)合作關(guān)系。”

淼淼領(lǐng)著新一波的準(zhǔn)新娘們進入化妝間，又把化好妝的人送去地中海風(fēng)情別墅。今天是個大晴天，光線好，最適合拍外景了，得趕緊多拍幾組照片。

折回頭的時候，她最終沒能按捺下好奇心，忙里偷閑地跑過去看老板接受采訪。

胡老板真漂亮啊，往攝像機前一站，簡直跟電影里頭的香港明星一樣，明艷照人。

唉，正常人站在胡老板旁邊都會心生自卑吧。就算她自詡是個小美女，都感覺叫胡老板襯成了歪瓜裂棗。

可陳老板好了，就這么大喇喇地站在那里，昂首挺胸，驕傲得很，說話也是聲音響亮：“國家都說物質(zhì)文明跟精神文明兩手抓，兩手都要硬。房子跟婚紗照當(dāng)然都不能少。”

哎喲，這話說的真不優(yōu)雅，比起胡老板就差遠(yuǎn)啦。

聽聽人家胡老板是怎么說的。

“幸福到家跟夢巴黎的宗旨相同，都是為追求美好與幸福的夢想而服務(wù)。所以即便損失些利潤甚至是貼本，我們也愿意合作來完成這項活動。夢巴黎是美和幸福的造夢師，而幸福到家就負(fù)責(zé)為大家尋找夢中的美好家園……”

淼淼聽得暈暈乎乎，啊，他們是美和浪漫的造夢師，他們創(chuàng)造了人們心中的夢。

年輕姑娘扭過頭，瞧見一邊嗑瓜子一邊等待的客人們，心頭的煩躁都削減了許多，目光簡直慈愛成老教師看著一群剛?cè)雽W(xué)的小崽崽。

“來吧，21號到26號跟我進來，我們一定把你們打造成劉德華的夢中情人。”

客人們發(fā)出歡笑，還有人一疊聲地哎喲叫喚，麻煩了，劉德華的夢中情人有一頭烏黑亮麗的秀發(fā)，她這頭發(fā)剪短了要怎么辦？

旁邊人幫著出主意：“沒事沒事，他們有發(fā)套的，大卷發(fā)都有。”

又一波等待的客人進屋了，記者也結(jié)束了短暫的采訪。

陳鳳霞笑著送人出小區(qū)，折回頭朝馮丹妮眨眼睛：“哎喲，真是沾大美人的光咯，沒想到我還能上電視。”

她本來還偷偷做夢因為出房子給人辦農(nóng)民工子弟小學(xué)的事情上回報紙呢。結(jié)果她都厚著臉皮打電話到報社了，人家根本不感興趣。

馮丹妮睇了她一眼，鼻孔里頭發(fā)出聲哼：“你當(dāng)我傻，你厲害唗，連電視臺的記者都能弄來。”

“嗐，新開的頻道，是省廣播電臺周主播的師弟。”陳鳳霞快活地眨眼睛，“這也是在用電視臺幫廣播電臺做宣傳啊，人是周主播幫忙找的呢。”

馮丹妮一陣無語，恨不得伸出手點陳鳳霞的額頭：“奪泥燕口，削鐵針頭，刮金佛面細(xì)搜求，無中覓有。鵪鶉嗉里尋豌豆，鷺鷥腿上劈精肉，蚊子腹內(nèi)刳脂油，虧老先生下手！”

啥？

這話文不文古不古的，反正陳鳳霞是沒聽明白，就眼睛瞪得圓溜溜：這人，不能說點明白話嗎？

馮丹妮到底被逼得舍棄了優(yōu)雅范兒，索性翻起了白眼：“說的就是你！”

她就沒見過比她更會見縫插針無孔不入的人。

陳鳳霞叫人用元曲埋汰了一回，不僅不生氣，反而還覺得自己挺能耐的。這做生意，講究的可不就是捕捉商機。

她美滋滋道：“送上門來的宣傳，不要白不要。”

她扭過頭喊攝影助理，“芝芝，拍到了嗎？選幾張好的洗出來，一定要醒目，放大上墻。”

馮丹妮大吃一驚，頓覺不妙：“你要干什么？”

陳鳳霞理直氣壯：“電視臺的記者都來采訪了，當(dāng)然得擺出來讓大家都知道。”

眼下還不到信息爆炸的時代，老百姓獲取消息的渠道極為有限，傳統(tǒng)媒體尤其是電視自帶的光環(huán)可閃耀的很。

電視購物的東西賣的那么貴，銷量還那么好，為什么啊？除了這種新型的購物方式滿足了大家日益增長的物質(zhì)文化需求之外，更重要的是大家默認(rèn)能上電視被主持人推薦的東西當(dāng)然是好東西。

電視臺天然起了背書的作用。

現(xiàn)在，他們夢巴黎都叫電視臺找上門來采訪了，說明什么？說明夢巴黎高端大氣上檔次，是電視臺都認(rèn)可的品牌唄。

這種現(xiàn)成的免費廣告，她傻了她才會放過。

陳鳳霞笑嘻嘻地安撫自己的商業(yè)合作伙伴：“別擔(dān)心，就你這模樣，往鏡頭前一站，在電視上一亮相。嘿，那比明星打廣告效果都好，絕對不拉胯。”

馮丹妮疑心自己就是對方嘴里頭的傻子。她白了眼陳鳳霞，到底沒再說什么，只追問了句：“這節(jié)目什么時候播？”

“今天估計來不及了，我估摸著差不多得要明天，你就放心吧，肯定把你拍得美美的……”

陳鳳霞竊笑，這人平常瞧著灑脫的很，原來也在意自己上電視的表現(xiàn)呢。她隨口調(diào)侃道：“你就妥妥地把心放回胸腔子里頭去，就是叫明明她們看到了，肯定也不會丟了你家吳若蘭的臉。……哦，對了，蘭蘭的……”

她話沒說完，余佳怡跑出來喊兩人：“陳老板，胡老板，有人問你們要不要盤下他們店里頭的東西。”

“什么東西？”

“婚紗攝影店的設(shè)備。”余佳怡的表情有些微妙，“臺灣新娘不做了，要盤貨清倉。”

啊？！

陳鳳霞跟馮丹妮對視一眼，都吃驚不小。雖然他們免費看了好一陣“臺灣新娘”的熱鬧，還從人家那兒挖了不少墻角過來，但瘦死的駱駝比馬大，“臺灣新娘”還是很有根基的，起碼在江海婚紗攝影行當(dāng)算得上是塊響當(dāng)當(dāng)?shù)恼信屏恕?

就這日進斗金的生意，它居然說不做就不做了。

余佳怡顧不上解釋原委，她還等著給朋友回話呢。

“要！”陳鳳霞立刻拍板。

這可真是瞌睡送枕頭，她正愁夢巴黎的硬件跟軟件都跟不上呢，結(jié)果現(xiàn)成的好機會就送上門。

管他到底是為什么做不下去，這一塊大蛋糕，少了位競爭對手，她只有偷笑的份兒。

陳鳳霞豪情萬丈：“什么時候盤貨？我們現(xiàn)在就可以過去，還有那邊剩下的員工，有意向的也可以過來應(yīng)聘。”

這一回，她要是不把夢巴黎做成江海婚紗攝影市場的龍頭老大，都對不起老天爺賞的臉。

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文中的提成數(shù)據(jù)參考對象來源于新聞

別墅售樓小姐收入大揭秘：經(jīng)驗+才能=高收入

時間：2005年09月08日17:10 來源：人民網(wǎng)

商品房銷售員可能身家百萬，也可能淘汰出局，仨月沒發(fā)財就走人。

商品房銷售員的收入曾經(jīng)風(fēng)光一時，令人目眩。今年東部某大盤開盤后，由于購房人蜂擁而至，曾傳出有的售樓小姐在短短一兩個月內(nèi)狂賺10萬元的消息。

而實際上，售樓員的收入與樓盤單價、銷量和提成比例直接掛鉤，根據(jù)所售商品房是高檔別墅還是二手房的差別，他們的收入也千差萬別。三個月一“結(jié)賬”的機制更使該行業(yè)的淘汰率達到了20%。——

別墅價高求者寡不是天天有買家

別墅標(biāo)著“天價”，但售樓小姐的收入?yún)s并不比賣高檔寫字樓和高檔公寓的多。

因為盡管一套普通別墅的售價往往在300萬元左右，但是為了保證別墅的私密性特質(zhì)，一個別墅樓盤里的別墅套數(shù)不能太多；而且由于購買別墅的人較少，通常不會出現(xiàn)像普通商品房那樣的搶購場面，所以成交量并不可觀。

目前深圳最貴的別墅每套價格超過1000萬元，賣出一套就可以拿上個兩三萬元，但問題是不會天天都有買家。

高檔樓盤最“顯貴”一年能掙百萬元

現(xiàn)在商品房銷售員的底薪一般也就是1000元，提成通常是所售房屋總價的2‰至3‰。但由于一套高檔商品房的總價都在百萬元以上，所以只要賣出一套這類的高檔房，銷售員就能拿到兩三千元的提成。

在樓盤銷售員中，高檔寫字樓和高檔公寓的售樓小姐是“貴族中的貴族”。據(jù)一位在濱海大道邊上紅xxx的鄧小姐說，去年她的同事中銷售前10名都可以拿到100萬元以上，到副總監(jiān)一級的甚至每年可以拿到150萬元。

而另一位大梅沙萬xx的林小姐則說，當(dāng)年她們那里業(yè)績最好的同事一年的收入有幾十萬元。

新政減少成交量月收入減至六七千

從統(tǒng)計來看，穩(wěn)定房價政策的出臺，5月份商品住宅期房交易量比4月銳減了48%，一些售樓小姐的收入因此比5年前下降了十幾倍。

現(xiàn)在的售樓員平均每月能賣出三套左右的房屋，每月的平均收入基本在六七千元。

一位做了多年房地產(chǎn)銷售的高小姐說，在2000年以前，賣出一套房子所得到的提成大約能達到房屋總價的1％，那時她們每月很輕松就能收入四五萬元。

中介最愛應(yīng)屆生底薪800元掙提成

業(yè)務(wù)員接“私單”現(xiàn)象使近年來京城新成立的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司往往拒絕接納“有工作經(jīng)歷”的求職者，轉(zhuǎn)向沒有任何房地產(chǎn)從業(yè)經(jīng)驗的大學(xué)生，培訓(xùn)后走馬上任。

一家知名房屋中介的老總向記者證實，公司每月給業(yè)務(wù)員的底薪在800元以內(nèi)，其余的要靠業(yè)務(wù)員為公司所賺取的傭金的提成。

據(jù)了解，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，房屋中介行業(yè)所收取的傭金不能超過成交額的3％。目前京城房屋中介公司做成一單，從買賣雙方所收取的傭金基本上是成交金額的2.5％，通常房屋中介公司會給業(yè)務(wù)員傭金的10％到15％作為提成。

找了不少資料，感覺九十年代中后期到2005年中間售房提成變化還是挺大的。

文中時間目前是1997年夏天。<script>chapter1();</script>