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“租金怎么算？抽成又怎么抽？”尚富海緊跟著問。

“首先商城要看到尚先生這個項目的正面效果，如果達到我們的要求標準了，明年的租金我可以做主給你最大的優惠，每平2.5元，全年收你個整數110萬，此后每年達標的情況下租金遞增8%-15%不等。”

“抽成怎么算？”尚富海沒去反駁，租賃1300平的地方，還是在銀泰商城這么個寸土寸金的地方，這個價格的確很便宜。

不知道的可以做這么個對比，一樓的黃金鋪位，150平左右的租金算下來得六十萬左右，這么一比較，就知道對方到底給了他多大的優惠。

可是他也知道另外一件事情，他選的那一片地方，直至到了17年底18年初被現在還在沃爾瑪混的巴西烤肉給租下來之外，之前的近3年時間它一直就是空著的，空的，它就是個空城！

哪怕三年后巴西烤肉租下了這一片地方，但它南邊的那一片同樣還是黑洞洞的區域。

這才是它的事實。

這么介紹，你說他到底是便宜還是貴了？

這是個仁者見仁智者見智的問題，誰也說不準。

“抽成的話，10%”安曉輝伸出右手食指，很淡定的說道。

他的淡定反而讓尚富海懵逼了，就這么置定他一年能盈利1000萬以上？

但話說回來，萬一他盈利不止這個數哪，有可能遠遠超過1000萬，還是那句話，誰也說不準。

尚富海右手五指緊緊的捏成了一個點：“我可以答應貴方7%的抽成，但銀泰實業方面必須負責我項目前期的裝修和后期的維護，負責我項目商城內的宣傳……”

“尚先生，你是做大生意的，應該清楚我們這個位置，我們的硬件設施，在你項目的租金上我并沒有多要，更何況7%的抽成還要負責這么多，恕我不能答應。”安曉輝搖頭要拒絕。

但尚富海看得出來他拒絕的并不是那么干脆。

“8%，我再加1個點的抽成，銀泰實業方面除了負責我項目前期的裝修和后期的維護，在發生任何不損及商城信譽的突發狀況，銀泰實業要給我站臺。”尚富海比劃了一個八的數字，一副答應就合作，不答應各回各家各找各媽的態度。

“而且這個利潤分成5年保持不變，如果簽約后有任何一方提出不同意見，需要按照實際核準值賠償對方的損失，貴方同意的話咱們今天簽署合同，我進行下一步的動向，不同意的話我還是那句話，買賣不成仁義在，中午我請安經理吃個便飯。”

“……”

安曉輝吃癟了，這距離他的心理價位還差了點事，實際上他給出了自己最低的心理預期，不是他不會談生意，做到商務部經理的位子上，他怎么可能是蠢貨。

但說真的，不知道為什么，馬上滿一年了，四樓東邊那一片愣是一點租出去的跡象都沒有，整個東區都快成了無人區了。

他不知道這個情況還要持續多久，但是他等不了，必須把四樓全方位的給搞起來。

興許有人氣了以后就能帶動一整片區域的活力。

“100多萬的租金，200多萬都算是便宜的，別忘了它的面積1300多平，也比忘了這里是超綜購物中心銀泰商城。”安曉輝內心在咆哮，但表情已經有些意動了。

“三年，最多三年，三年后隨行就市。”安曉輝跟了一句。

尚富海心里笑開了花，連租金都不用付了，雖然讓對方拿出了一部分利潤抽成，可這是小錢，他要的就是對方的那個站臺的承諾，怎么可能讓他干拿好處，不存在的好吧。

“可以，但我要加上一項，封頂10%的利潤抽成，如果同意今天簽署合約，如果不同意，我拍拍屁股走人。”

“成交。”安曉輝伸過手來，倆巴掌握在了一塊。

舍得，有舍方有所得。

第21章合作初步達成

“如果銀泰自助餐廳是我的第一份事業，那么它讓我朝著最美好的未來使出了最殘酷的手段！”

尚富海后來的成功訪談中說出過這么一段話，但這段話很矛盾，每個人都有自己的解讀，誰也說不準自己的解讀就是他所要表達的意思。

或者他這既是成功人士的心靈雞湯！

“啪嗒”

安曉輝代表著銀泰實業博城商務部蓋上了銀泰實業的公章，尚富海摁了手印后，這就成了一份具備了法律效力的簽約合同。

各項條款都是他們雙方艱難談判中達成的，可以說為了促成這份合同，安曉輝代表的銀泰實業和尚富海之間寸土必爭。

和和美美的達成合作協議是絕對不存在的，在商言商，誰要是敢這么干，想著什么愚蠢的以德服人，他離死也不遠了。

中午，尚富海邀請安曉輝共進午餐，最后成了安曉輝請客，說是他代表銀泰實業感謝與尚富海的合作。

“尚先生，我很期待和你共展宏圖。”午餐借宿后，安曉輝實誠的說道。

“共同發展。”尚富海承諾他。

必須承諾他，什么其他的實業，什么和農行馬行長的私交，甚至包括外邊那輛奔馳，統統都不屬于他的。

甚至要不是尚富海昨天已經和租車公司達成過合作，人家才沒有再質押他的身份證，要不然今天和銀泰方面簽約，尚富海都只能帶身份證復印件過來。

“世事多艱難，世道多滄桑啊！”分別后，尚富海回頭看著商城中間三個紅色字體的‘銀泰城’logo，感慨頗多。

此時此刻，他很想立刻跑回家給她老婆徐菲來上那么一句：“老婆，你前幾天的愿望，你男人我特么的給你實現了，你現在就是老板娘了。”

他還沒有發瘋，他也知道最起碼現在還不是在他老婆面前器宇軒昂的抖威風的時候，一切才只是開了一個頭而已！

一切都在趕時間，商務合同簽署以后，尚富海借著去衛生間的機會就給信貸中心的馬經理打了電話，約他下午在銀行信貸中心碰面。

再一次見到尚富海，看著眼前這個精神抖擻異常興奮的年輕人，馬經理甚至懷疑他吃了禁藥。

“馬經理，和銀泰城的合作合同我帶來了，咱們上一次談的事情還請多多幫忙。”尚富海還打什么馬虎眼。

時間分秒必爭，他哪還有那么多空余時間？