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至于通水電這些問題，更是小意思。

宋凌覺得都不是問題，直接就問宋大超，“超叔，這塊地要是租的話，一年多少錢？”

宋大超回道：“租金一年兩萬五千塊，一次租約簽十年，先一次性繳三年租金，每隔三年上漲百分之二十的租金。”

宋凌覺得這租金倒是不貴，但租約不好控制，萬一有人拿這個租約來制約她，到時候可能會有麻煩。

宋凌又問：“超叔，那如果我想買下這些地皮呢？需要多少錢？”

宋大超笑著對她說：“村里這些山林土地是不能買賣的，只能土地流轉搞承包。”

“根據相關法律規定：耕地的承包期可以有三十年，草地的承包期可以有三十年至五十年之間，林地的承包期則是三十年至七十年之間。”

“耕地的承包期滿后，可以再次延長三十年，草地、林地的承包期滿后，也可以按規定可以進行延長。”

（以上兩段法規來自《農村土地承包法》）

“我們村委一般都是五年或十年簽一次合同，合同期滿后，你可以再跟我們續簽合同。”

“租期短一些，你們這些承包人也不用承擔這么大的風險，萬一真的賠了，合約一到，也就可以脫手了。”

宋凌笑了笑，又問他，“超叔，那山地和荒地這些要分開簽合約嗎？”

宋大超朝她眨了眨眼，“不用不用，這500畝的地皮，都被定為山林地，價格也是村委會一早協商好了的，你要是真想承包，可以直接簽合同。”

宋爸想著，這地方都沒看，就提簽合同，哪能這么兒戲？

他就在一邊提醒宋大超，“阿超，我們是不是先去現場看一看？”

宋大超爽快地笑道：“當然可以啊，要不，我現在就帶你們過去看看？”

宋爸也哈哈笑道：“行呀，那今天就麻煩你了，回頭我再請你喝酒。”

宋大超也跟他開玩笑，“那我可等著了。”

出門的時候，宋大超又叫上辦公室的一個辦事員，跟他一塊出門。

一行四人開著兩輛車，直奔石頭山那邊。

車子確實能一直開到山腳下，但這些泥巴路，天晴的時候開過去，能沾一車的灰塵，下雨天開過去，就沾了一車的泥巴水。

如果她真要在這里建農場，不僅水電要通，這路也是一定要修的。

從大馬路進來到山腳下這一段，大概全長有三公里左右。

修一公里3.5米寬的水泥路，就要三十多萬，這修路就要上百萬。

再加上通水電、建工房、開荒地等等，宋凌預期初步的建設投入，至少也要三百多萬。

她手里的那些存款，剛剛夠用。

不過，這塊地皮真要打造好了，也是一個非常美麗的海邊度假勝地。

挨著海邊，就是它最大的優點。

到時候，她在海邊建一棟臨海別墅，面臨大海，背靠生機勃勃的大農場，簡直就是住在天然的氧吧里，不知道有多舒服。