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“囤地？那資金不是會被大量擠占，會大大延緩發(fā)展的步伐。”韓易仍然不解道。

這下連曾慶華也笑了起來，拍了拍韓易的肩膀感慨地說道：“我說小韓啊，你還真是實誠啊！你想想看，我們這樂云市誰的錢最多？”

“誰的錢最多？”韓易不明白曾慶華怎么一下子又轉到這個問題上去了，難道這個問題和囤地有聯(lián)系嗎？

要說這樂云市誰的錢最多，還真是不好說，這樂云好幾個大家族的財富都是十分可觀，不過這些也都是道聽途說，要真分個高低下來，那還真是件難事，這些財富明里暗里的千絲百縷，哪能分得清？

好似這林家也算是樂云的大家族之一，難道曾慶華說的是他？韓易剛想到這里，自己就先否認了，就林曉的這個性子，應該不會是有如此狂妄的想法。

林曉笑了說道：“曾總還是別逗韓易了，我說了吧。這樂云市最有錢的，就是銀行了。”

“銀行！”韓易訝然出聲。

他的腦子本就聰明，被林曉這么一點，頓時明白過來了。

是啊！要說錢多，誰能比得過銀行呢，他怎么會就沒有想到，這土地是可以拿來抵押貸款的，而只需付出每年的貸款利息就可以了，那就保證了資金的正常流動。

碧輝公司的資料來自上頭，自然有它的可信度，而照了碧輝的調查和推測，這房子在三到五年的時間里可是要漲價百分之一百甚至更多，相對與此，這幾年的利息都只能是個零頭了。

這么看來，曾慶華這句話所說才是真正的利潤最大化了。

第五十二章 強強聯(lián)合

“要想取得雁翔路的地塊，首先還是要政府支持。”林曉摸著下巴，用手指輕敲著桌子，思索道：“現(xiàn)在樂云市的房地產公司還不是很多，有名氣點的也就是鎮(zhèn)房地產開發(fā)公司，這是屬于半國有的企業(yè)了，還有的是藍天和萬嘉兩家，其他的規(guī)模都不是很大，屬于小打小鬧型的，不過我倒是聽說了，這萬啟勇出來后也新注冊了一家房地產公司。”

“萬啟勇？他怎么也搞上房地產了！”韓易驚訝地問道。

這個萬啟勇，只要是樂云人，基本上都是聽說過，屬于樂云市的早期的大佬級人物。

不過萬啟勇這個大佬還是要打上個雙引號的，因為他的名聲不在于財富的多寡，而是他本身就是一個黑社會的大佬。

當年樂云市幾大黑勢力團伙，萬啟勇排名第一，手下的幫會人名“斧頭幫”，聽著這個名字倒是真有點舊時代上海灘那種黑社會的氣勢。

萬啟勇靠得是貨運起家，控制了樂云市幾個地方大大小小的貨運點，手下的人最多時達到了近五百多人。這萬啟勇倒是還有些經濟頭腦，到發(fā)展壯大以后就開始轉入其他的行業(yè)，如錄像廳、溜冰場、歌舞廳，還有車輛租賃等等其他的場所，這些在當時還都是新興的事物，讓他很是狠賺了一筆錢，實力越發(fā)地龐大了，儼然成了樂云第一。

韓易也是聽人說，當時萬啟勇囂張到可以指著公安局的干警鼻子罵，都是當了自己的手下般訓斥，公安都尚且如此了，那些普通的老百姓又如何斗得過他？

就是靠了明爭暗搶的手段，萬啟勇還真是撈了不少，開酒店，開旅館，出入保鏢成群，小弟前呼后擁的，一時威風無兩。

那段時間，在樂云這塊小地方，用手眼通天來形容萬啟勇毫不為過！

不過這人夜路走多了，總是會摔跤。

萬啟勇的發(fā)家都是靠了那些上不了臺面的手段而起，當然是得罪的人多了。等到那場席卷全國的嚴打風暴一開始，萬啟勇的名字首先就被作為樂云嚴打黑社會的頭號人物，由當時的武警部隊出動被抓了起來，緊接著就是審問，公訴，審判，執(zhí)行，一整套的流程下來，連個喘氣的機會都沒有，就是為了防止他通過其他不同的渠道來獲得支持。

不過就算是如此，還是防不勝防，本來控告的許多罪名都出現(xiàn)了頂缸的人，雖然大家都知道這其中有多少的貓膩在，但是仍然拿他沒有辦法，到了最后，萬啟勇被判了八年的有期徒刑。

但是對于萬啟勇這種以前脈絡廣泛的人來說，有的是方法，就他混世界的那幾年里，得到他好處的人不知凡幾，而被他捏住把柄的人也不知凡幾，這些人無不在提心吊膽。萬啟勇在入獄前說的那句話可以讓很多人膽顫心驚：“你們如果不讓我好過，我會讓你們更難過！”

于是，萬啟勇的牢獄生涯幾乎是成了一個笑話，五大三粗的漢子，砍起人來毫不手軟的一個人，入獄之后竟然是屢屢保外就醫(yī)，與其說是坐牢，倒更像是休假，當然了，這些都是在某一小部分的人口中才流傳著，這當中就包括了曾慶華。

而韓易，卻是在一次和曾慶華閑聊中得知。

“萬啟勇的那家房地產公司就叫啟勇房產開發(fā)有限公司，也不知道他從哪里搞來的資質證書，哼哼，倒也能讓他注冊了下來，你說他那房地產公司里有什么？就憑著他那幫腦子里長肉的小弟，會有股東會、董事會、監(jiān)事會、總經理、財務部？這些組織機構可是公司法要求必設的。那些什么工程部，設計、后勤，勞資、人事、總務等他有嗎？”曾慶華滿臉不屑地撇嘴哼哼道。

林曉笑了一下：“曾總你還別小看他，他以前搞了那么多的生意，還是有些經濟頭腦的，這些機構什么的，自然是有人替他安排好了，隨便弄個親信掛個名，要說什么工程部，設計，勞資后勤之類的，那就純粹是空置，呵呵，他就是弄起來也沒用，根本是不需要。”

“不需要？”曾慶華被林曉的話勾起了興致，稍傾了一下身子問道：“他怎么個操作法？”

“他那房產公司也就是個空殼，說白了就是有那個開發(fā)資格就足夠了，你知道他做到現(xiàn)在為什么還沒有造上一棟樓嗎？”

“是啊，有些奇怪，聽說前段時間他還在柳鎮(zhèn)那里投了一個標呢，也沒見他有什么動靜！”

“呵呵，那個事我是有點知道，我一個親戚當時也在投標現(xiàn)場。”林曉摸了摸鼻子，笑著道：“萬啟勇那次帶了十幾個小弟一起去的，這投標到了三千七十萬的時候，他們就開始舉手了，另外一個人剛和他競了一個價，萬啟勇的一個小弟竟然明目張膽的當場就到了那人的身邊，也不知道是低頭嘀咕了幾句什么，那個人后來就再也沒舉過手。”

“嘀咕了什么，還不就是那老一套，威脅加好處唄！……哦，你這么一說，我倒是明白了一點，怪不得，怪不得呢！”曾慶華喃喃道。

“曾哥，怪不得什么？”韓易奇道。

“我也是剛得到的消息，說是萬啟勇以前拍過來的一個地塊轉讓了，現(xiàn)在我倒是想清楚了，他這是做的轉手生意啊，難怪不需要其他的機構呢，這轉手的生意只要有個財務就足夠了，呵呵，這樣看來，這萬啟勇倒也不是沒腦子的人啊。”曾慶華解釋道。

“原來如此。”韓易恍然大悟，雖然不曉得萬啟勇這轉手的價錢是多少，但是也會有個數(shù)，就拿他前幾天拍下來的那塊地來說，原本的價格至少應該是四千五百萬以上，卻被他三千九百萬就拿下了，這就是平價轉手，都能有個六百萬的空間在，做生意做到他這種地步，也算是簡單了。

曾慶華顯然是沒有怎么把萬啟勇放在眼里，點了一下地圖說道：“啟勇地產不用理他，他要是明來就可以了，要是還來老一套，我要讓他賠了夫人又折兵，就看他有沒有這個眼力了。我倒是覺得藍天和鎮(zhèn)房地產開發(fā)公司是個對手，這兩個都是老牌的開發(fā)公司了，資金不成問題，而且和政府和銀行的關系都很好。”

“我倒是認為只要注意藍天就可以了。”林曉的語氣頗為肯定。

曾慶華挑了一下眉毛，問道：“怎么說？”

“這鎮(zhèn)房地產開發(fā)公司聽說馬上就要改制，要從半國營半集體變成完全集體，要是更進一步，那就成私人的了。”林曉嘿嘿笑著：“你說，他們哪還有這個閑工夫？”

“那萬嘉呢？”韓易在邊上問道。

“萬嘉前幾天新開工了一個樓盤，現(xiàn)在還沒有那么大的胃口連著吃，就算是要吃，也只能咬下一小口，那就讓他咬唄，都給一個人吃了，會撐壞肚子的。”曾慶華笑著道。

“是啊，財要大家發(fā)，才做得熱鬧，都攏到自己懷里了，就兩只手，要是抱不住了掉地上，就全摔壞了。”林曉夸張地伸出兩只手來，做了一個環(huán)抱的姿勢，含笑在邊上補充了一句。

“嗯，我明白了。”韓易若有所思地點點頭。