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朱元璋和李文忠在聊遼東和草原發展的時候，在應天，有三個人同樣在聊這件事。

朱瀚，朱標，還有一直窩在蘇州，現在被朱瀚邀請到應天的沈萬三。

朱瀚聽朱元璋說過，沈萬三雖然也投資了海外生意，但他卻把更多的注意力都放在本土的農村，他為此灑下了很多金錢，在各個行省大搞養殖。

天上飛的，水里游的，地上跑的，但凡和家禽沾點關系的，沈萬三都在做。

朱瀚可以從沈萬三的投入中，看到沈萬三的盈利點。

這家伙做生意，真特娘的穩。

和杭城的周家不同，沈萬三發家的時間更早，他早就積累了大量財富，所以他不需要再冒險做什么投資，只要在衣食住行四個方面下手，沈萬三的財富就會像滾雪球一樣越滾越高。

朱瀚得知沈萬三的布局后，不由得感嘆他真是一個天生的商人，他的精明在于對未來局勢的把握，而不是計較一時一地的得失，也正是出于這個原因，朱瀚才把沈萬三喊過來。

因為朱瀚和杭城周家關系不錯的緣故，沈萬三和朱瀚之間的往來并不算很多，他更多的是和朱元璋在一起，比如他投資各個行省的養殖業，一方面是對這個行當的看好，另外也是投其所好，沈萬三知道朱元璋對老百姓的衣食住行很關注，沈萬三就先在‘吃’上下功夫，果然贏得了朱元璋的喜歡。

朱元璋剛從應天府走，朱瀚和朱標就把沈萬三喊到皇宮里，這著實讓沈萬三有點忐忑，但聽到朱瀚對他提的要求后，沈萬三便不由得長舒一口氣：“英王殿下，您是說……把遼東和草原，交給我來發展投資是么？”

“不只是你，還有朝堂?！?

朱瀚把建設兵團的成立告訴了沈萬三，然后說到：“你們可以共同發展，我只要嶄新的草原和遼東，如果沈老板你愿意投資草原和遼東，太子殿下會根據你的投資額度，來對你進行相關的政策扶植，比如說返稅或者免稅，都不是不可以?！?

只要沈萬三愿意投資，朱瀚就會根據他的投資額度，對他進行一些政策上的扶持，當然這個政策不是只為沈萬三一人設立，其他人如果想投資，也不是不可以，不過還是要看投資額度。

沈萬三聽到朱瀚的話，也在思考其中的利弊，想了許久后沈萬三對朱瀚詢問道：“英王殿下，這稅收如何，沈某是愿意繳納的，畢竟國庫收了稅，最終還是要扶持百姓，我聽聞，英王殿下手中有一種叫‘水泥’的建筑材料是么？”

朱瀚聽到沈萬三的詢問，先是一怔，隨后點點頭：“對，沈老板想要水泥？”

“對，我想要。”

沈萬三看著朱瀚，然后道：“我只要遼東和草原的代理權，并且在這兩個地方，能賣水泥的只能是我一人，如果英王殿下愿意，沈某愿傾盡家財，每年對這兩個地方的投資，不少于一億銀幣?！?

“……”

每年一億銀幣，還只是對草原和遼東的投資。

要知道，沈萬三在全國各地還都有生意呢，這些生意也是需要投資的啊。

這個沈萬三，在元末軍閥混戰的時候，到底賺了多少銀子？

哪怕是朱標，聽到沈萬三提出的數字，都不由得感到咋舌。

一億銀幣，相當于國庫三年的凈收益了……這里說的是凈收益，國庫雖然每年都能收很多錢，但大明到處都在搞建設，到處都需要錢，每年能有三千來萬的凈收益，已經是非常高了。

朱瀚聽著沈萬三提出的條件，想了想便答應下來：“我可以答應你，但……這兩個地方，你準備投多少年？”

“十年！”

沈萬三一咬牙，把他心中的最大值說了出來：“英王殿下，財帛動人心，一年的時間，我便可以讓遼東和草原大變樣。”

朱瀚沒聽沈萬三許下的諾言，只是對他詢問：“你準備怎么做？”

“我準備投資草原和遼東以南，這里能最快的產生收益。”

沈萬三說完，苦笑道：“英王殿下，太子殿下，我許諾投資一億銀幣……這也已經是我的極限了，如果不能及時回本的話，我的承諾只能勉強保持三年的時間……當然，如果殿下能夠讓我從民間融資，我許諾高利從民間借貸，說不定我對草原和遼東的投資更大?！?

民間借貸？

朱瀚聽到沈萬三的話，不由得吸了一口涼氣。

他可以確定，沈萬三不是從后世穿越過來的，可他卻能把民間借貸說出來，這就足以證明他是商業奇才了。

不過，民間借貸可不是一件小事，如果處理不好很容易引發亂子。

一旁的朱標聽到沈萬三的話，不由的思考起來：如果把國庫里的錢借給沈萬三，到時候單憑高額利息就能為國庫帶來一大筆銀子？墨色江南的大明：哥，和尚沒前途，咱造反吧