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到了第二天，便讓人以越王府的名義去發布告示，招募流民建設學府。

實際上，流民們盤踞在長安這么久，那些能作為勞力的精壯，大多數都被已經被大小的世家豪門給搜刮走了。

剩下來的人，絕大多數都是些老弱病殘或者拖家帶口的一大家子。

世家豪門要得是他們立刻成為勞動力，而不是要白白的養活著他們一群人。

所以其中縱然有的人是精壯，但舍不下家人，卻也不愿意去了豪門做奴仆或者佃戶。

事實上，就算李泰也不是什么人都收，比如哪怕老人，但只要沒帶孩子的，自己就不收。

反倒是一些拖家帶口有孩子，李泰倒很樂意收下他們。

畢竟，這些人還逃災中還能帶著孩子，本身就是有著一定倫理道德。

相反那些真什么東西都沒有，只自己孑然一身的人，真用起來還真不敢保證他們的心思。

這些勞力來后，李泰負責規劃，馬周負責執行，開始在高陵區域一邊建設房屋，一邊組織人手開墾，盡可能把冬小麥給種植下來。

開墾出來的田地自然是屬于農業學府的，但這些田畝種植出來的糧食頭跟他們五五分，且由農業學府承擔他們的徭役。

以后他們若落戶農業學府，那學府就可以租田給他們，換句話說，這些流民成為了農業學府的佃戶。

李泰懷著反正封建時代都會陷入土地兼并這個無可避免怪圈，那與其等其他世家去兼并農民土地，還不如讓自己來兼并好了。

如果自己成功奪嫡，到時再想辦法解決，如果自己撲街了，反正也跳不出歷史周期律，那老子就當養個怪物好了。

而對流民們來說，這里絕大多數人都是老弱病殘，好不容易有個愿意收養自己等人，而且條件對他們來說也是能接受，畢竟這五五開的糧食是他們的純粹收入。

徭役都被農業學府給承包了，那這買賣，說實話，他們還是很能接受的。

最重要的是，李泰管飯管住，對身為流民的他們來說，真的太久沒吃飽過了。

他們也想活下來，想活過這個冬天，好不容易有了落腳處，他們自然就過來。

吃上了熱騰騰的飯菜，甚至偶爾會有雞蛋跟雞肉，這些流民感覺自己又活過來了。

看在農業學府至少給他們吃飽飯的份上，他們也愿意為農業學府去開墾土地。

說實話，第一年開墾出來的土地，本來應該要先種上一批豆子，然后再種一年粟米。

慢慢讓這開墾出來的田地成為熟田后再種植小麥，否則直接種植冬小麥不但產量低，而且容易結出空谷粒，所以直接種小麥就安排上來說，真的非常不合理。

所以正常來說，開荒頭三年基本都是需要虧本的。

這也是很多地主不樂于進行開墾的原因，他們更喜歡通過手中的權利或者財富，直接收購已經成熟的優質田畝。

這樣效率更高，畢竟在任何年代按照規則賺錢，終究是最神力的。

但李泰明白，如果不趁秋天把冬小麥種植下來，那這時節豆子與粟米都種植不了。

這樣開墾出來的田地就要荒廢上半年怕又要長草了，這樣多虧啊！

所以李泰哪怕知道，明年冬小麥肯定歉收，但也只能繼續去推行，能收一點是一點。

而在李泰規劃好開墾田畝、新修水利之類的計劃，馬周這個未來名相，也開始展現出非凡調度能力，處理起李泰的計劃來，也都能進行有效調整。

除了馬周自身的非凡才能以外，李泰每次的計劃也都是以現有資金為基礎進行制定的，而不是空空畫個圓，然后讓馬周無中生有。

這就讓馬周執行起計劃來，非常游刃有余了。

流民的搭建茅草房，購置足夠的食物，換取開墾的工具以及耕牛……一件件事都讓馬周有條不紊的安排起來，甚至馬周本人偶爾還能抽空喝點小酒，美滋滋的看著在自己手下一點點建立起來的新城市。

有了馬周在全權管理農業學府，這讓李泰并沒在開墾事情上太過投入太多的心思。

這時候，李泰能把自己的心思放在其他更多地方，比如說賺錢！

現在還只才剛起個頭，李泰便發現錢是真的不經花！

而自己的農業學府，是想開展各種的農業試驗，推廣農學成果的，那沒錢真不行。

所以在馬周接手了開墾事宜后，李泰開始琢磨著怎么去賺錢了。

第一步，就是讓自己的名下的幾個鴨禽店鋪，開始接取屠宰業務。

自己也不要錢，只是雞鴨的內臟與羽毛，給自己留下來就行，算是屠宰的費用。

當然，雖然李泰這么的安排，真正主動過來給鴨禽店的人實際上也算不上多。

畢竟，現在以小農經濟為主，基本上是個人去屠殺個鴨禽倒也不是什么難事。

但也有不少的人為了省事，的確愿意直接帶著自己這些日子養的鴨禽去屠宰。

所以，禽類內臟與羽毛到底是收集了不少，這些內臟什么的自然是給開墾百姓補充營養。

與之相比，倒是鴨子羽毛收集后，便按照大小進行分類，然后用草木灰或者堿性礦石脫脂，再用多層蒸籠進行去味，然后曬干重新收集……算是有了初步的材料。

說實話，鴨絨能做得事情還是挺多，其中李泰覺得冬天就要到了，說不定能賣羽絨服賺上一筆錢，畢竟羽絨服披在外面算最保暖的衣服了。

當然，其中那些又長又大的羽毛更要挑出來，準備以后給他們制作羽毛筆。

畢竟是學府，最起碼也要教會學生們識字跟算術，而如果全用筆墨紙硯這種東西，李泰表示實在太貴了，自己真交不起。

所以還不如直接給他們配上沙盤跟羽毛筆，一則能重復使用，二則對李泰來說都能通過勞動力搞定，而不需要花錢，這才是最重要的。

至于粉筆，李泰一時間還真弄不出來。

因為這東西需要用到石膏，但李泰現在的產業跟石膏根本就不搭邊，所以，也將就著用沙盤與鵝毛筆來教學吧。