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李書華:“。。。”
他默默點上煙,到路邊等著客戶,沒有再搭茬。
但是在他心里,卻真的開始思考起陳長風的建議…
。
見李書華走開了,李良才納悶的問道:“為什么要挖他?”
“應付圍剿呀!”陳長風答了一句,沒來得及多做解釋,就看見客戶已經到路邊了。
“莫先生,康女士,你們好!”陳長風迎了上去。
今天的客戶,正是張雪蓮成交的房東。現在他們名下那套房子已經完成過戶,房款也全部到手了,所以開始看起這個板塊的豪宅來。
只不過對于豪宅業務,張雪蓮還太生疏,就由陳長風來接待。
“陳經理你好!”夫妻倆對陳長風也很是客氣。
他們不是傻子,知道多虧了陳長風出的主意,才讓他們擺脫了束縛,順利把房子賣出去。
然而就在幾人碰面的同時,李書華的客戶也到了。
于是陳長風跟夫妻倆解釋了一下,征求了他們的同意之后,就讓李書華帶著客戶一起跟著。
畢竟在售房源就那么幾十套,又是豪宅,把一些品相極差的和價格過高的排除掉之后,值得推薦的也就十來套而已,總價差距也不大,一起看并不太耽誤事。
就這樣,陳長風讓李良為夫妻倆做介紹,零頭走進了小區,自己則悄然貼到了李書華一群人的邊上。
一直在關注著陳長風的李書華瞬間發現了他的舉動,心中猛然一緊!
“大佬!大爺!大爹!”他主動湊到陳長風身邊悄聲道:“求求了,放過我吧。”
“放心!”陳長風嘿嘿一笑:“我保證不搶你這一組客戶,不但不搶,我還會幫你。”
李書華:“???”
“為什么?”
陳長風揶揄一笑:“你都管我叫大爹了,我心疼你不行么?”
“我懷疑你在占我便宜,而且我有證據。”李書華癟癟嘴。
“別貧嘴了,好好帶客戶。”陳長風笑罵一句,使得李書華立刻認真起來。
與此同時,因為陳長風一句“我會幫你”,他心中竟然莫名的生出一股安全感,令他自己困惑不已。
“???”
。
。
帶看的房源,陳長風實際上都已經整理好了,李良只是代為介紹而已。
只不過令他有些不解的是,張雪蓮明明說夫妻倆的預算是2000萬以內,但陳長風重點安排的兩套房子,總價卻都只有1200萬左右。
但既然是陳長風的安排,李良便無條件的信任,并且執行。
“兩位請進。”他帶頭走進一套聯排的房子,同時介紹道:“這套房子的面積是245平方米,同時附送一個100平方米左右的花園,總價只需要1280萬,性價比非常高,是我們主推的一套房源。”
“而且這套房源是精裝修的,結構已經改造過了,得房率非常高,戶型也很不錯。”
說著,一行人便魚貫進入了房子里。
進門是玄關,隨后進入餐廳,客廳朝南,還有個朝北的書房以及廚房。
二樓則是三個臥室和一間兒童房,同時包起來的露臺做的陽光書房,朝南則還有一個大露臺。
除此之外,還有一個底下儲藏室,房東裝了酒柜和一張臺球桌,還擺著一套健身器材。
“這么便宜?”看了一圈之后,莫紹平有些驚喜的問道:“我還以為這里的房子至少都要2000萬以上呢。”
“那是獨棟的價格,因為有很多面積是為了大而大,屬于浪費面積,所以總價很高。”李良笑著解釋道:“但我們陳經理說了,你們需要的是舒適的居住環境,而不是奢侈的居住享受。如果只是追求面積大的話,再貴一倍也是有的。”
這一句話,直接就說到了夫妻倆的心坎里!
他們并不是那種賺錢很容易,或者有錢很多年的人,否則也不會到了50來歲才買第二套房子。
之所以要買大房子,是為了從農村來的老人能夠更加適應一些。
有院子有露臺,還能種一些蔬菜和花卉,不至于平日里無聊…
夫妻倆看的房子也不多,并不太懂房子里的彎彎繞繞。
既然陳長風說好,他們就覺得好,所以看了一圈之后,夫妻倆就對這套房子挺滿意的。尤其是那個廚房,原來的房東太太也是個喜愛烹飪的人,廚房很大,并且裝了中西兩套灶具。
再加上中間的島臺,也與農村的習慣非常貼近。
另一頭,李書華的客戶就沒這么容易伺候了。
他的客戶也是一對夫妻,不過年齡只有30歲左右,都不用問就知道,買房子肯定是家里資助的。
那個男的一頭金發,臉和脖子起碼有兩個色差,看來也是個“精致的都市男孩”。
只見他站在客廳里,對著60寸的液晶電視搖搖頭:“不行。這年頭誰還用電視啊,都用背投。這墻紙還貼上了,背投都裝不了。”
隨后又來到一樓的書房門口,皺眉嘀咕:“這個書房也太小了,還不如做成儲物間呢。”
隨后他跟穿著淡黃長裙的老婆對視一眼,都搖了搖頭。
李書華嘆了口氣,沒說什么,只等著繼續看下一套房子。
但莫紹平和康淑華輕聲交談了幾句之后,竟然就對李良說道:“小李,這套房子我們挺喜歡的。你能不能幫忙問問房東最低價是多少?”
李良驚訝道:“不再多看一下嗎?這才第一套…”
“額~”莫紹平尷尬道:“我們覺得這套就挺好,價格也挺合理的,也符合我們的要求。”
但康淑華則應道:“也好,那就再看看吧。”
說著,挽著老公一起朝門外走去。
這時金發男對夫妻倆笑道:“大哥大姐,你們看房子沒什么經驗吧?”
他朝周圍的經紀人看了一眼,也不避諱,竟然直接說道:“這幫經紀人,最擅長的就是以次充好了。都是先帶你看差的房子,再帶你看好房子的。你們一定得再看看才行。”
李書華聞言,人都傻了!
自己這個客戶也太不長眼了吧?明目張膽的搞其他客戶的心態?
是從小挨打太多,腦子打壞了吧?
這要是真把陳長風的單子搞黃了,還指不定怎么遷怒自己呢。
好在莫紹平夫妻倆只是禮貌的點點頭,并未搭理,他才放下心來,扭頭對陳長風賠笑:“大爹,不好意思啊。我的客戶…”
“沒什么,把他成交掉就好了。”陳長風笑瞇瞇的應道。
李書華咋舌:“成交?能安安穩穩把他送走我就阿彌陀佛了,這是哪來的活寶,艸~”
別以為經紀人對客戶都是奉為上帝了!
經紀人也是人,客戶太不開眼的話…鬧矛盾也是常有的事。
但陳長風卻道:“這個客戶還是有希望成交的,別慌,我幫你。”
李書華聽了,心中猛的一陣蕩漾…