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大宋的釘子戶可是不好當。劉賓白二話不說,著土兵們就給他們來個強行搬家,統統地都給搬到新村去了。此時,新村的好房子早已經被挑沒了,都是些不方便的房子了。
不僅如此,劉賓白還派土兵把被強搬到新村的人家看起來,不許他們隨意出行。當然,劉賓白也是很仁慈的,管他們飯食。
釘子戶一拆走,房子建起來就快了,很快,在原來前街的位置上,就出現了整齊劃一的建筑。
這次陽谷縣的大拆遷真是給城中的人找了事做,他們沒事就到這里來看。當前街的房子蓋好后,劉賓白便組織回遷戶選房。當回遷戶挑剩下后,劉賓白又讓那幾個釘子戶選房。
那些釘子戶沒想到還有這機會,于是對劉賓感恩戴德。并且乖乖地從前街剩下的房中選了房。
看到那些釘子戶感恩戴德了,劉賓白沒客氣,又同他們收了這段時間的生活費用。而釘子戶們,則是乖乖地交了銀子。
很快,中街的房子也蓋好了。中街的房子和前街的一樣,可是,房價卻大不相同。
前街的房子回遷時,只是像征地收了一些銀子,只是意思意思,可到中街房價消售時,那可是玩真的了。中街的房子真格的比前街的房子高了一倍。而且,這高一倍的價格,是一開盤的標價。
價太高了,中街的房子消售就不好。可是,劉賓白不管那一套,過上半個月一個月的就漲一回錢。
中街蓋完了,劉賓白又著手改建后街。后街全部改為商業區,不蓋住房。
后街的改造,劉賓白就不再用陽谷縣的銀子了,而是改為買地皮了。
買地皮可真是讓師爺開了眼,不用縣里出任何東西,后街那塊地皮就變成了白花花的銀子。而且,劉賓白還學著來的地方,地皮只賣使用權,而且,使用權還是有年限的,只能用三十年!
當劉賓白著武松告訴師爺自己的放案時,師爺懷疑地看著武松。可是到了這會兒,師父看得傻了眼。師爺也是有見識的人,可他真是沒見過這個。
事實證明劉賓白是對的,后街的地皮很快就賣完了。有聰明、手快的商人居然搶先下手,囤積地皮。看到這樣的局面,師爺真服了,從心底里服氣了。
劉賓白為了防止由于有人囤積地皮,從一開始還限定的開工期。有了這一條,后街的改在,在一陣對地皮的掙搶后,也動工作。
給自己干活,可比給別人干活上心,活干得快不說,還干的好。
劉賓白的這招比較高,商人自建,后街這個商業街就蓋出了新鮮的,同比前街和中街,就顯得豐富多采,真的現出了不同。
房子蓋的同時,劉賓白發現路也需要修,于是,在商業街修建時,劉賓白又組織人修路。
修路的費用真是很高,而且,在現在,剛進行完縣城改造,再想從大戶那里弄錢,不是很容易,于是,修路的費用就全由縣衙拿。
花錢修路,這銀子可是干往外掏,生不出錢了。師爺真是不樂意了。
劉賓白再次給師爺做工作。劉賓白告訴師爺,修路不白修,早晚他得把這個錢弄回來。最后,劉賓白告訴師爺說:“人都讓咱們圈在咱們的路里面,他們還跑得了嗎?”
武松把話說到這分上,師爺相信武松一定有辦法。現在,在搞經濟,也就是弄錢上邊,師爺真是相信武松能弄出奇跡來。所以,劉賓白說什么,在師爺這就是什么。
商業街建到中期的時候,中街的房子就開始好銷了,等到商業街改建基本就續的時候,中街的房子基本都售光了。
中街房子熱銷時,前街的房子也漲價了。到了這時候,前街的人都開心了,并且紛紛吹噓自己有眼光、有魄力。
看到中街的房子基本都買出去了,除了投資,縣衙又暴賺一筆,師爺真是服了武松了。
到了中街的房子剩最后兩套房子時,劉賓白不讓買了,武松和師爺一人弄了一套。
劉賓白把自己的那一套,給了武大郎夫婦,讓他們搬了回。
劉賓白的舉動,并沒有讓人想到上當,相反,陽谷縣的人們到是覺得武松真厚道,對他哥武大郎是真好。
武大郎和潘金蓮歡天喜地的搬回來了,原先,他們是想都沒想。因為他們覺得武松不容易,他們想幫武松,給大家伙做榜樣。真沒想到,好心有好報,這意外驚喜,讓他們不但開心,而且驕傲。
經過劉賓白這一通折騰,陽谷縣的銀子是著實充足,夠用上幾年的了。看著庫里一箱箱白花花的銀子,劉賓白和師爺真是開心、舒心、放心。
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