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原東羅廣場被全州政府拆分拍賣,后期建設的資金也終于有了著落,經過一個月多月來建設,不復當初看到的凌亂,平闊的廣場,綠化圍著廣場后方的五層購物中心。
廣場上人來人往,購物中心大樓上面四層的商家基本都開始營業了,只有一層還用巨大橫幅遮擋著,上面寫著廣告標語——5月4號隆重開業。
今天就是5月4號,厚厚的紅布做成的橫幅外聚集了不少人,號稱全州最大的超市今天將開業,第一天優惠幅度很大,甚至連偏遠的郊區都來了不少人。
李在珉是被崔海鐘電話叫來的,作為超市的社長,開業典禮怎么能缺席,雖然因為藝人身份不能站到前面,但總算是參與了。
李在珉看著紅光滿面的崔海鐘,他站在超市入口前的紅地毯上,正和身邊像是官員一樣的人物在說著什么,像是覺察到了轉身向這邊看來,李在珉招招手,示意可以開始了。
不多時,禮花齊鳴,巨大橫幅在剪彩結束后被扯下,露出“珉妍超市”字樣的招牌,入口保安移開阻攔帶,人流蜂擁向超市內涌去。
前幾天,崔海鐘打電話來要李在珉定下超市的名字,“珉妍”兩個字一下就蹦出口,他都不明白當時的心情。
李在珉坐在廣場的休息椅上,人流不斷從身前路過,中午他簡單吃了盒飯,晚飯依然是盒飯,直到晚上10點半超市一天營業結束,看到崔海鐘走過來,他才從椅子上站起來。
“太好了!”崔海鐘此時完全沒了中年人的穩重形象,他激動的步伐都像在跳舞,來到李在珉身邊狠狠抱了一下,興奮的把手中報表遞過去。
今天一天的營業額出來了,驚人的達到了2億多韓元,按照經驗計算,平常營業額是開業當天的五到六成,超市商品的盈利利潤率是15%—18%左右,也就是說,珉妍超市一個月可帶來大約5億的利潤,扣除員工工資、場地租用等等,純利潤都能到3億左右。
“真的佩服你!”崔海鐘豎起大拇指說,“超市人流比預算多上好幾倍,雖然大環境不好,但絲毫沒有影響到市民的購買力……”
李在珉捏著報表,仔細的看完后,無聲的振臂揮了揮,他商業上的第一步踏出去了,沒有摔倒,走的很穩也還很好,忽然想到今天一直在考慮的事情,他有些失神的望向面前這棟購物中心大樓。
“海鐘哥,上面幾層的情況你知不知道?”
“全州政府后面把這四層都拆分開拍賣,有兩層價格拍極低,主要現在環境很不好,很多人離場都來不及。就造成了現在的良莠不齊,總的來說,發展前景不太樂觀,根本不能和我們超市比……”
崔海鐘說到這里,喉嚨像被掐住了一樣,側頭順著李在珉的視線望去,是購物中心的2樓到5樓,他感覺自己的聲音有些發顫,“在珉,你不會打算……”
“呵呵,我還要考慮清楚!”李在珉拍拍崔海鐘的肩膀,再次看了一眼整棟購物中心大樓說,“現在工作還是,珉妍超市。”
“好!”崔海鐘咽了下口水,再次感嘆自己真的老了,他對這些可是連想都不敢想。
李在珉之前也不敢想那么大的計劃,音源和專輯的熱賣讓他多了底氣,按照分成協議,這兩項收入扣除支付給各網站以及申彗星經紀公司的錢,他現在至少可以拿到3億多韓元,想到這里,又加深了回首爾注冊家經紀公司的決心,這張專輯申彗星所屬的經紀公司收去了三成分紅。
今天超市的營業額報表,更是讓他有了把這底氣,變成實實在在計劃的可能。
他的計劃是,償還完4億抵押貸款后,再以超市為抵押,有了這么好看的營業額報表,至少能從銀行貸出60韓元,再以分期形式租賃整棟購物中心,打造一站式購物生活中心模式。
這中間風險更大,還要和全州政府好好溝通才行,現在情形有點像是蛇吞象,但是超市的營業額擺在那里,誰看了都不能說沒可能。只要一旦成功,李在珉就能把這種模式復制到其他城市,為以后發展站穩根基……
“在珉,我們去喝酒吧!”聽著李在珉粗粗講了一下計劃大脈絡后,他激動的不行,渾身都無法抑制的顫抖著,這要是成功了,一艘嶄新的商業巨輪就會形成雛形,而且是在他的手中……
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