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“等下開始競拍就要各憑本事和膽量了。”嚴(yán)東寧說。
“不是憑錢嗎?”
他直笑,“對對。噯,你多大了?”
“十九。你呢?你不會比我小吧?那我叫你哥哥你占便宜了。”
他又笑,“我比你大,我大學(xué)畢業(yè)啦。”
那就是差不多二十二、三歲。
“東寧哥,你家里做什么生意的?”
“什么都做,不過做服裝和鞋子最多。”
“買店是要開店嗎?”
“差不多。”
“這也不能說嗎?”
“那就是開店。”他笑著拿出名片盒,“這是我的名片,改天我請你喝咖啡。聽說你們這樣時髦的女孩子現(xiàn)在都喜歡喝咖啡。”
“好呀。一會兒東寧哥可要手下留情,爸爸說要給我買個店面做嫁妝呢。”
“我爸爸和李老板都不可能全買的,”嚴(yán)東寧遲疑了一下,“你隨便買那種底價很低的,稍微開高一點價格,沒人跟你搶。”
呵,說了跟沒說一樣。不過得出一個結(jié)論,大老板們果然不太可能搶那些便宜的店面,便宜的通常市口不好,不在黃金地段。
*
主席臺上負(fù)責(zé)人自我介紹是工商局的副局長,接著介紹第一輪的十間商店,名字、門牌號碼、底價,有相連的,也有不相連的。
張文雅事先做好準(zhǔn)備,拿出草稿本飛快的畫了地圖。這第一輪的店面都還不錯,但不是最好的市口,都不是黃金地段的商店。
可能是留到不公開招標(biāo)的那一半去了。
很快,開始投標(biāo)。
張文雅投了兩間,一間最小的,只有五十多平方米,是一個五金商店,底價一萬;另一間稍大,有七十多平方米,底價三萬。兩間分別寫了五萬、九萬。
十間商店很快拍完,張文雅沒有中標(biāo)。
可惡!還是太膽小了。
工作人員發(fā)了一圈木牌子,嚴(yán)老板兩間,李老板三間。
接著是第二輪的八間商店,這八間市口好,但也還不是黃金地段;八間都比較大,底價也高。
張文雅在想這一批最好,怎么也得拿下一間,還有兩批不知道還有沒有這么好的地段。最大的四間面積差不多,都有兩百平方米以上,她買不起,也砸不起,那么就看最小的那間,一百平方米,底價三萬。
暗標(biāo)是你不知道別人出多少錢,說實話這么搞招標(biāo)也不規(guī)范,但應(yīng)該是大家都是頭一次搞,沒有經(jīng)驗。招標(biāo)跟拍賣差不多,但拍賣價格是公開的,你還有機會加價,招標(biāo)就是一次性的,沒有加價的機會。
唉!好難!
一百平方米底價三萬說實話不高,但你不可能真的只寫三萬或是五萬,五萬連五十平方米都拿不下,至少翻五倍十五萬吧。張文雅謹(jǐn)慎的想了好久,才在最后匆匆寫了一個“貳拾壹萬五千”,裝進(jìn)牛皮紙信封里,交了上去。
交上去后,張文雅十分緊張,擔(dān)心別人出價更高。唉,太難了!出價太高了是冤大頭,出價太低了又可能被人截胡。
實際八間都出價了,但其他幾間隨便寫寫不抱希望,甚至都沒有出到二十萬,只有二十一萬五千才是重點。其他老板們也是如此,一間都不放過,萬一沒拍到想要的那間,別的也行。不過寫的價格也要謹(jǐn)慎,不然萬一都拍到了卻沒有那么多錢,那可是歇菜。
主席臺上副局長現(xiàn)場拆封,逐個統(tǒng)計金額,嘀嘀咕咕,過了二十分鐘,宣布第二批也拍完了,工作人員隨后開始發(fā)牌子。
嚴(yán)老板一間,李老板三間,拿走了最大的四間。
張文雅也有一個牌子,不出意外的是二十一萬五千。
她拿到木牌手都在抖:萬幸,萬幸啊!
坐在她前面一排的嚴(yán)東寧回頭看她一眼,“恭喜啊。”
他這一輪太保守了,結(jié)果只拿下一間,失策。到底還是底氣不足,錢不夠多,砸的便不夠大氣。他有些懊惱。
*
第三輪,六間。
這一輪商店數(shù)量不多,地點也更偏僻一點。
張文雅這次看中一個地點不怎么好但面積比較大的服裝店,有一百多平方米,底價五萬。
她又猶豫了,五萬真不便宜,但要是直接砸十倍是真夸張了點,五倍?似乎又少了點。招標(biāo)最低加價一千,五倍是二十五萬,六倍三十萬,七倍?三十五萬。
一般人出價多是整數(shù),這是一種奇怪的模式。店面雖好,但要是超過四十萬也是在讓人下不去手。李老板已經(jīng)拿下六間,按照平均一間二十五萬計算,也已經(jīng)一百五十萬了。嚴(yán)老板三間按照均價二十五萬計算,也有七十五萬了。嚴(yán)老板或許還能砸一下,李老板看起來這一輪砸完就得收手了。
她想來想去,報了一個三十五萬五千。
主席臺上在計算誰得標(biāo),張文雅緊張得手心冒汗,眼前一陣陣發(fā)黑,心慌氣短,還心虛,時而又心跳過速。
前面的嚴(yán)東寧看來也很緊張,看來,做兒子的壓力也是蠻大的。
終于,工作人員拿著木牌子下來了:嚴(yán)老板拿下兩間,李老板也拿下兩間。
張文雅拿下一間。
拿到木牌后,她總算松了一口氣:幸好幸好。兩間花了五十七萬,還在預(yù)算范圍內(nèi)。
嚴(yán)東寧看了看她,有點意外。本來他以為張家父女沒什么錢,張文雅更是看上去年齡又小、又沒見過世面,沒想到居然有膽子拍到兩間。