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圳二龍既然只經(jīng)收到了手里，春節(jié)期間的服裝，自然就不猜姿竹找代加工廠了，上千名工人，完全不需要加班，便可以超額幾倍的完成所有的工作。全/本\小/說\網(wǎng)

辦好一切手續(xù)，拿到了土地使用證后。高展才終于知道了這片土地的具體面積，確實(shí)是三百多畝，但是這個(gè)多字，卻有學(xué)問了，多一畝也叫多，多羽畝也叫多！

當(dāng)然，高展的運(yùn)氣沒那么好。并沒有多出羽畝，只有嘲畝而已，不過光是這樣，就已經(jīng)值回票價(jià)了。等于說高展就是花錢買下了地皮和樓，華龍公司和機(jī)械設(shè)備都是白送的了。這便宜占的可不不過話又說回來，要是和那些真占便宜的比，這還叫吃虧了呢，國家為了放下包袱。不給點(diǎn)甜頭是不成的，沒好處誰肯來？

砌畝土地。一般人根本就不明白這到底有多大，簡單說來，就普通的足球場(chǎng)而言，這里可以一個(gè)挨一個(gè)的建出的個(gè)來，的個(gè)足球場(chǎng)有多大？稍微一想，就可以知道這地盤到底有多大了，要知道”這可是在長州市區(qū)內(nèi)！雖然不是商業(yè)區(qū)，但是卻也絕對(duì)是繁華地帶了，

整個(gè)廠區(qū)的形狀是一個(gè)長方形，東西長瞄米，南北長吶米，總面積駝筋平方米。如果環(huán)繞廠區(qū)建設(shè)的話。一共可以建設(shè)長達(dá)兩千米的建筑群！

如果以十米為一個(gè)門面的話，一共可以建出口個(gè)門面房，一共建二層的話。每個(gè)門市房的面積將達(dá)到如平以上，祖金一個(gè)月不會(huì)低于舊萬，一年就是力萬。。個(gè)門面房的租金就是兩億四千萬，正如李倩算的那樣。十年之內(nèi)，就可以連本帶息的將刨乙貸款全部都還上。

當(dāng)然，也不是所有長州的門面房都可以祖到這么高的價(jià)格，關(guān)鍵還是要看地段，華龍所在的地段雖然不是什么商業(yè)區(qū)，但是卻是長州市三大繁華地段之一，策戈。一下的話，完全可以搞成一個(gè)特色地帶來，月租金舊萬只是保守估計(jì)，畢竟，每個(gè)店可都有勁多平。

對(duì)于這些門市房。李倩和高展已經(jīng)商量好了，準(zhǔn)備用拼裝樓，說到拼裝樓，也許有些人還有些陌生，拼裝樓是指大樓主體全都用工廠定制好的鋼架、樓板、墻面等模板為材料進(jìn)行拼裝。

今東6月舊日，勁名工人用緞個(gè)小時(shí)，完成一棟鋸高的大樓主體結(jié)構(gòu)的拼鞋。整棟大樓建筑面積約一萬平方米，全都用工廠定制好的鋼架、樓板、墻面等模板為材料進(jìn)行拼裝。被稱為可持續(xù)建

據(jù)介紹，這種“可持續(xù)建筑門通過了中活建筑科學(xué)研究院度地震測(cè)試，相比傳統(tǒng)可節(jié)約蹦的建筑材料，減少概以上的建筑垃圾，節(jié)約糊的水電能耗，提高力倍以上的空氣凈化，它的設(shè)計(jì)使用年限將達(dá)到功年。當(dāng)然。雖然看起來節(jié)約了很多東西，可是事實(shí)上。這種樓的造價(jià)反而會(huì)比普通樓高上很多，唯一的好處。就在與一個(gè)快字”瓏大樓婀時(shí)就可以搭建起來，那是什么樣的速度？換了是普通樓的話，一年都未必蓋得起來吧？

不過高展看中的，就是這個(gè)速度快，早蓋起來一個(gè)月，那可就多出了兩千多萬的租金！早蓋起來幾個(gè)月，直接就把建造的成本省出來了，早該起來一年，那就是上億的增收！

而且，高展更看中的。是可持續(xù)建筑這個(gè)特點(diǎn)，一般的樓，一旦蓋好了就不能變了，幾層就是幾層，而可持續(xù)建筑則不同，你可以先蓋一層。然后過段時(shí)間蓋二層，一直蓋下去，蓋個(gè)十幾二十層是不成問題的。免除了重復(fù)建設(shè)的費(fèi)用。

當(dāng)然，高展沒可能真的圍繞著廠區(qū)，建上一圈鴿子籠一般的小門面房的。不是所有人都需要這樣的地方，比如超級(jí)市場(chǎng)，以及各種大賣場(chǎng)，大商場(chǎng)，他們要的就是超大的面積，而不是一個(gè)個(gè)間隔開來的小房間。

目前，李悄已經(jīng)雇傭李氏家族的建筑公司，開始拆除廠區(qū)周圍的圍墻，將那些多年生的樹木移植。到場(chǎng)區(qū)內(nèi)的各個(gè)個(gè)置，將破舊的磚塊石頭運(yùn)走，平整地面，為接下來的工作做好準(zhǔn)備，一旦開工，要不了幾天，所有建筑都將拼裝完成。

說起來，拼裝樓和搭積木真的很象，把所有材料提前制造好之后，直接運(yùn)到場(chǎng)地上。象搭積木一樣將各全部件拼裝在一起，將墻板和樓面接上，簡直和玩一樣。

只不過”這些積木塊頭大了點(diǎn)，得用吊車吊著安裝而已，不過即便如此。蓋一個(gè)曲平的房屋。在所有材料都提前做好的情況下，也只需要十幾分鐘而已，快的讓人難以置信。

交納了定金后，那家生產(chǎn)拼裝樓的公司兩個(gè)月前就已經(jīng)開始加班加點(diǎn)的制造，按照李倩和高展的設(shè)計(jì)，這里并不會(huì)蓋很高的樓層。畢竟樓高到七層后，就要加裝電梯了。這個(gè)比較麻煩，而且也沒有必要，基本上”這里的樓，設(shè)計(jì)層數(shù)最高是六層。

不要小看一個(gè)電梯，一加裝電梯后，物業(yè)就麻煩了，這么多樓，得安裝上百部電梯，得有幾百人負(fù)責(zé)電梯的維護(hù)和檢查，得耗費(fèi)天價(jià)的資金去購買和安裝這些電梯，每個(gè)月光是電梯的維護(hù)費(fèi)用，就高到嚇?biāo)溃恕?

根據(jù)現(xiàn)在的規(guī)定，七層以及七層以上的樓，必須按電梯，而六層和六層以下的。是不需要安裝電梯的，因此在設(shè)計(jì)上，選擇了六層為極限，而且這個(gè)數(shù)字也比較好。

貸款到手后，由于球場(chǎng)別墅還沒開始動(dòng)工，所以李倩手頭的資金充裕的很。足有十個(gè)億！所以在高展回來后，兩人直接趕去了華龍服裝廠，實(shí)地考察一下。

華龍服裝場(chǎng)建與大約十年前“那是李國棟擔(dān)任副省長，主抓工業(yè)的時(shí)候。一手督建的，是省里當(dāng)時(shí)的拳頭產(chǎn)業(yè)之一。

服裝廠網(wǎng)建成的時(shí)候，效益是非常驚人的，可是隨著時(shí)…山品近。由于管理不善，以及各方面的原因服裝廠漸標(biāo)一庵了，開發(fā)的品牌漸漸無人問津。接到的定單也維持不了正常的開銷，每況愈下之下，只好不斷的裁員分流，從全盛時(shí)期的一萬多名職工，裁到了現(xiàn)在只有一千多人。

廠區(qū)內(nèi)的環(huán)境很好，異常的開闊，綠化做的也非常美，當(dāng)時(shí)建設(shè)的時(shí)候，顯然很重視，物質(zhì)文明建設(shè)和精神文明建設(shè)兩手抓，而且兩手都要硬。除了整齊的廠房外。還修建有四塊足球場(chǎng)，十個(gè)籃球場(chǎng)，十個(gè)網(wǎng)球場(chǎng)，十個(gè)羽毛球場(chǎng)，十個(gè)排球場(chǎng)，另外還有十處健身器材小區(qū)。

除此之外，還有職工醫(yī)院。職工餐廳。職工宿舍，職工糾纏處，職工影院。職工網(wǎng)吧，職工商場(chǎng)，職工酒店。職工招待所一系列的建筑設(shè)施。

包括幻今生產(chǎn)車間樓，力個(gè)職工宿舍樓在內(nèi)，所有的建筑達(dá)到了八十八個(gè)。一看這數(shù)字就知道，當(dāng)時(shí)肯定也是為了討個(gè)吉利，故意定在這個(gè)數(shù)上的。

看著那一排排整齊的樓閣，高展呆呆的張大了嘴巴，看著高展驚訝的樣子。李倩抿嘴笑了笑道：“不用這么驚訝，這里的一切，都已經(jīng)是你的了

不可置信的看了看李倩，高展原以為，自己買的不過是一大片空地而已，能有幾棟小樓就不錯(cuò)，大都是一層的廠房車間才對(duì)，可是現(xiàn)在看來，根本不是那么回事！

田多棟建筑，就沒一棟是四層以下的。其中幻棟車間樓是四層的，刀棟宿舍樓則都是六層的，值得一提的是，這里的宿舍樓不需要倉庫和車庫。所以這里的六層樓，就相當(dāng)于普通居民樓的五層樓。

艱難的咽了口口水，高展謹(jǐn)慎的道：“我說，真的沒問題吧？十億能買下這么多？光是這八十八棟樓。就值十個(gè)億了吧？”

點(diǎn)了點(diǎn)頭，李倩認(rèn)真的道：“實(shí)際辦理手續(xù)的時(shí)候，我才發(fā)現(xiàn)到，事實(shí)和我想的不太一樣，事實(shí)上”國有企業(yè)私有化的過程中，地皮其實(shí)是無償使用的。咱們買的是企業(yè)，而不是地皮，嚴(yán)格的說起來，我們所畫去的十個(gè)億，是用來購買這些樓，以及樓里的機(jī)械設(shè)備的。

該罩節(jié)由抱書吧四日皓“書友上傳

了然點(diǎn)了點(diǎn)頭，高展瞬間刻，明白了，愕然道：“這么說來？就算地皮很貴。可是我們卻通過買華龍服裝廠，無償?shù)牡玫搅送恋氐氖褂脵?quán)利？”

苦笑著點(diǎn)了點(diǎn)頭，李倩繼續(xù)道：“事實(shí)就是這樣了，我們買的是公司，而土地使用權(quán)，是公司原本就有的，不需要額外購買，我們只要買下公司，就無償?shù)牡玫搅送恋厥褂脵?quán)，很多時(shí)候，買公司的錢。甚至不如地皮價(jià)值的一半

“天！”駭然看著李倩，高展不可置信的道：“這么說來，不是有很多人會(huì)通過購買企業(yè)，然后搞房地產(chǎn)，來謀取最大的利益？”

點(diǎn)了點(diǎn)頭，李倩嘆息著道：“是啊，事實(shí)就是如此了，很多人都是利用類似的手法，先是借債購買公司。然后用公司的地皮搞房地產(chǎn)，然后用搞房地產(chǎn)掙來的錢償還債務(wù)，等于是無償?shù)牡玫搅斯荆竽阄疫@樣，已經(jīng)落在下乘了，畢竟，，咱們不能太肆無忌憚，一切不但要在法律法規(guī)之下，還不能太過了

看著那一棟棟的樓房，高展嘆息了一聲。一棟樓做價(jià)一千萬。這個(gè)價(jià)格只能說是造價(jià)高出一點(diǎn)了，再加上里面的機(jī)械設(shè)備，扣除折舊，十億基本網(wǎng)好將公司買下來，至于地皮，那是無償使用的，如此算來，所有的問題都明白了。

思索間，高展駕御著跑車。在廠區(qū)內(nèi)轉(zhuǎn)了起來，原本的圍墻已經(jīng)被拆除一空了，大量的工人正在平整地面，將各種垃圾拉走，整個(gè)廠區(qū)周圍，空出了一大圈土地。

看著那清理出的大片空地。李倩微笑著道：“昨天我來看過一遍了，咱們運(yùn)氣不錯(cuò)，原本的圍墻外，有一個(gè)綠化帶，是咱們公司自己種的，綠化帶外面才是人行道，現(xiàn)在這些綠化帶已經(jīng)被挖掉了。雖然不能在上面蓋房子。但是這寬四米的綠化帶。卻正好用來做停車的地方。

“哦？”疑惑的看了看李倩，高展不解的道：“這綠化帶挖掉沒問題嗎？不會(huì)被市客棧到門上來吧？”

微笑著搖了搖頭，李悄笑著道：“要說。這綠化帶種的地方不屬于咱們廠區(qū)的，可是當(dāng)時(shí)種了也就種了，竟然被認(rèn)可了，所以道路改造時(shí)，就是從綠化帶外開始修建，這樣一來，一清除綠化帶，就多出了一圈四米寬的地帶可以使用了

說到這里。李倩頓了一下，隨后繼續(xù)道：“至于會(huì)不會(huì)有人找，這個(gè)不必?fù)?dān)心，那里本來就沒有規(guī)劃出綠化帶來，我們自己種的，自己清除自然沒問題，只要是合理合法的，就沒人敢來找麻煩

撓了撓頭，高展苦笑了起來。只要李倩在這，就算不合理。不合法，又有誰敢來找麻煩呢？只要李家一天不倒，就一天沒人敢這么做。

原本，門面房是不可以直接建在人行通道旁的，必須要隔出一段距離來，一大圈下來，那可是上萬平米的損失，現(xiàn)在好了，這塊地可以省下來了。正思索間，李倩笑著繼續(xù)道：“如此一來，我準(zhǔn)備把外圍的門市房往里多延伸舊米，形成一個(gè)長四米寬20米的建筑帶”。

撓了撓頭，高展稍微一計(jì)算，感情”落萬多平米的廠區(qū)，這一下就被李倩劃出去四萬平米，用來修建門市房了，如果還按十米一個(gè)門面房的話。一個(gè)門面房就是寬,0米，長力米。足有二百平的門面房，可以滿足太多人的需求了。

思索了一下，高展開口道：“我覺得吧，咱們是不是先支起立柱和頂棚，墻壁先不要急著間隔出來、根據(jù)商家的要求，咱們?cè)龠M(jìn)行施工，按照商家的需要，為他們間隔出足夠的區(qū)域出來

“恩？”聽到高展的話，李倩微微一思索，立刻就明。二末，高展的意思是，芳建托一個(gè)長兩千米。寬二十米”心皿房，然后立刻進(jìn)行招商，根據(jù)商家的實(shí)際需求，再用墻板進(jìn)行間隔，比如一個(gè)超級(jí)市場(chǎng)需要一個(gè)三層的樓。每層紅。平，那也可以進(jìn)行定做，往里面伸刀米并非是極限。如果需要的話，往里延伸兇米都不是問題，只要你出得起錢！

如果換做是一般的樓的話，肯定不能這么搞，一旦樓蓋起來了，再改就難了，可是改裝樓不同，隨時(shí)可以加蓋，可持續(xù)的進(jìn)行建設(shè)。

至于廠里的情況，高展并沒有多問，現(xiàn)在，李倩已經(jīng)拜托舅媽。對(duì)華龍服裝廠的帳目進(jìn)行檢查，李倩的舅媽經(jīng)營的是威嚴(yán)會(huì)計(jì)師事物所。專門搞的就是這個(gè)”同時(shí)負(fù)責(zé)為多家大公司負(fù)責(zé)帳目上的管理和監(jiān)督，想瞞過她們的眼睛，那可有的拼了。

新廠將執(zhí)行的，是經(jīng)濟(jì)和行政分離的制度，管理人員暫時(shí)不做調(diào)整。但是卻錄離了他們的財(cái)政大權(quán)。保留原本的行政權(quán)利，繼續(xù)維持公司運(yùn)轉(zhuǎn)。

如果走進(jìn)貨，或者需要用錢的時(shí)候，可以向會(huì)計(jì)師事物所申請(qǐng)資金，不過事物所會(huì)嚴(yán)格的把握每一筆資金的流向，以及具體用途并且會(huì)針對(duì)某些交易進(jìn)行具體的調(diào)查，一旦發(fā)現(xiàn)營私舞弊，貪污受賄。就會(huì)直接移交司法機(jī)關(guān)，該怎么判就怎么判，誰也不能講情。

只要將事物交給了事物所。即便是高展都不可以過問，你要過問也成，不過以后這家的帳，就不繼續(xù)代理下去了，沒有威接力，工作怎么繼續(xù)下去？要知道，這家事物所，可是給十幾家大公司代帳的。不能因?yàn)槟阋患遥绊懙焦镜恼w形象和效率。

另外一點(diǎn)，這家公司是絕對(duì)不做假帳的，如果想靠著偷稅露稅去掙錢，那還是別請(qǐng)這家會(huì)計(jì)師事物所比較好，他們的價(jià)格并不便宜。

當(dāng)然，說是不便宜，可是對(duì)比而言，如果將帳目放到公司其他人手里，那就是災(zāi)難，你都不知道錢花到哪里去了，你所看到的，永遠(yuǎn)是假的。大筆資金會(huì)被悄悄的吞沒，可謂是神不知，鬼不覺，一旦會(huì)計(jì)，出納，以及廠里的行政人員聯(lián)合起來做假帳騙老板，神仙下凡都得被騙的暈頭轉(zhuǎn)向。

可以說，聘請(qǐng)威嚴(yán)會(huì)計(jì)師事物所，最大程度的杜絕貪污腐敗，雖然不可能做到滴水不露，但是卻不會(huì)出現(xiàn)大的差池。一旦有人試圖大筆侵吞公款，立刻就會(huì)被檢察出來，相關(guān)證據(jù)立刻就會(huì)被提交到法院法院傳票很快就會(huì)直接送到當(dāng)事人手里。

距離春節(jié)以近沒有多少時(shí)間了，高展回歸后，林娜等十二個(gè)女孩子立刻出發(fā)，分別并往十二座大城市，雖然還沒有裝修好，但是招收員工。監(jiān)督裝修。以及提前的廣告功略卻已經(jīng)可以開始了，再不去的話，就真的來不及了。

雖然對(duì)于離開公司，大家都很傷感，可是這也是沒辦法的事，現(xiàn)在公司只有她們這些員工，相對(duì)也比較熟悉店里的事物，每一個(gè)都是無可替代的，同時(shí)”這也是為什么一次只開十二家，而不是十三家以上的原因，根本沒那么多人。

對(duì)于這一次的夕、派，雖然很不舍，但是大家其實(shí)都很開心，一躍之下。大家可都是一店之長了。未來手下管理的，可是二三十號(hào)人手，這可是幾級(jí)跳躍式的提升。哪能不喜？

一周后，距離春節(jié)還有三個(gè)多周的時(shí)間，位與十二大城市的十二家分店同時(shí)開張，有了華龍服裝廠的支持，陸影服飾終于迎來了第一個(gè)發(fā)展高峰！

就在高展等人興奮的期待著各分店傳來的好消息時(shí)，意外的情況發(fā)生了，華龍服裝廠的一些老員工，糾集在一起，開始搞罷工！

聽到這個(gè)消息，高展當(dāng)時(shí)就上火了，服裝廠這么多年來，肯定積壓了這樣那樣的問題，高展也不是沒打算解決。可是你要搞罷工，難道不分清時(shí)間和地點(diǎn)嗎？這距離春節(jié)就剩三個(gè)多周了，你這時(shí)候搞罷工，那算什么？

服裝工土大都是這樣，就忙幾個(gè)季節(jié)段，平時(shí)淡季很多時(shí)候都在虧本，關(guān)鍵就靠旺季補(bǔ)。現(xiàn)在好嘛。甩季來了。你開始罷工了，工廠沒錢掙，拿什么發(fā)給你？這些界上還有養(yǎng)大爺?shù)牡胤絾幔?

盛怒之下，高展直接驅(qū)車，載著李倩趕去了華龍服裝廠，無論如何，這件事情必須盡快平息下去。如果真的任由他們罷工下去的話，那么這春節(jié)算是瞎了。

對(duì)于國人來說，春節(jié)是最重要的一個(gè)節(jié)日，穿新衣，帶新帽，不管大人小孩，也不管男女老幼，不管是窮是富，就算偏遠(yuǎn)的山村也不例外，過年時(shí)都是要準(zhǔn)備一套嶄新的衣服的。

十三億人口，雖然不說人人一套新衣服。可是卻最起碼有一半以上的人換，那就是六七億套服裝啊！這里面的利潤真的太大了，無論哪個(gè)服裝公司，錯(cuò)過了這個(gè)銷售高峰，那基本這一年就等于白玩了。當(dāng)高展的車抵達(dá)華龍服裝廠的時(shí)候，剛一進(jìn)廠門，高展便發(fā)現(xiàn)了辦公樓前圍著的三四百人。皺了皺眉頭。高展轉(zhuǎn)頭叮囑李倩在車上不要下來，隨后推門而出，朝人群走了過去，他要摸一摸，大家到底為什么搞罷工。

雖然工廠現(xiàn)在已經(jīng)屬于高展的了。可是事實(shí)上，包括現(xiàn)在的廠長在內(nèi)，根本就沒有人見過高展，過去一個(gè)月里，高展根本就不在長州，怎么見？因此高展并不擔(dān)心有人認(rèn)出自己，根本就沒辦法認(rèn)。

走到人群外，高展愕然停下了腳步，遠(yuǎn)處看還沒發(fā)現(xiàn)，走到近處一看才發(fā)現(xiàn)，這里聚集的竟然都是女工，大的四十多，的只有二十左右，有的看起來甚至只有十七八歲。面容上看應(yīng)該是外地人。

原本，高展是想混進(jìn)人群里聽聽情況，可是現(xiàn)在，三四百個(gè)女人湊在這里。他一老爺們?cè)趺椿爝M(jìn)去？剛靠近就得被發(fā)現(xiàn)。

思索了一下，高展慢步走了過去，高展的靠，：及有引起大多人的注意，更多的人只是朝他看了幾眼就不繼續(xù)關(guān)注下去了，一直到高展靠近，都沒有人理他。

撓了撓頭，高展朝周圍看了看，找了一個(gè)面相看上去比較善，年齡大約三十歲出頭，身段嬌好，面容秀麗的女人走了過去，準(zhǔn)備打探一下情況。

見到高展靠近，那女人上下看了看高展，好奇的注視著他，看著這個(gè)渾身散發(fā)著少*婦風(fēng)韻的女人。高展微笑著道：“這位大姐，你們這是在做什么呢？”