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他決定繼續(xù)試探下去,既然銷售經理愿意講,那他為什么不多掌握點房地產的相關常識呢?他隱藏著臉上的興奮,繼續(xù)試探說:“那你看看,我能不能到這里來售樓呢,底薪可以低點沒有關系的。”夏雨裝作非常渴望這份工作樣子。
“嘿嘿,哈哈,你真搞笑,你知不知道,現在的房子,其實沒有開盤就會預訂一空,用句不好聽的話講,就是牽條狗來都能賣房子,我們還用得著再招人嗎?你別看他們每天在瘋狂地發(fā)單,瘋狂地搶客戶,那是他們怕被淘汰;真正的原因卻是我們不想賣的太快,你想呀,房價每天漲,誰賣的越快誰損失就越大,哪個老板是傻叉啊。”那名銷售經理帶著炫耀一口氣給夏雨講了這么多,他自己講完,喝了一口茶,臉上繼續(xù)笑著,他覺得夏雨完全是個外行人。
夏雨其實并不知道房地產會熱到這種程度,他只看到一個小區(qū)一個小區(qū)被拆掉,一座座新的高樓被建起,他哪里知道房地產會熱到一種瘋狂甚至到了變態(tài)的程度。
變態(tài)到拿地圍墻就預定樓花的瘋狂,變態(tài)到排號,瘋狂買號賣號的瘋狂。只要你能排到一個位置,就靠著這個位置轉手就可以賣幾萬的瘋狂。
所有想投資的熱錢一瞬間都跑到房地產領域來了,這里面各色人等層差不齊,既有煤炭大佬,更有來自省內省外的各路財神,也有糖炒栗子的小商小販組織起十幾個人甚至二三十個人的股東,隨便買下一塊地皮,蓋個稍微像樣一點的售樓部,就開始收錢了。
你想像的生活和現實的生活絕對是不一樣的,有時候恰恰相反。
夏雨聽了銷售經理這么一說,點了點頭說道:“原來是這樣的,我還以為你們的房子很難賣呢,我看到很多小區(qū)的房子都空著呢,買了沒有人住,那買房子干嘛呢?”
銷售經理忽然站了起來,像個老師一樣給夏雨開始講課了:“這就是你不懂了,現在買房子不是為了住,是為了投資賺錢,給你舉個例子吧:去年買個房子花30萬,到了今年就能賣40萬,你說他是不是賺了10萬呢。”
夏雨聽銷售經理說到這里,才想起昨天晚上在網上查的時候,看到炒房團的字樣,各個地方專門有這樣的一群人,搭伙結隊的到一個樓盤上把所有房子一買而空,等房價漲了,對外再一套一套銷售出去,聽說有的比開發(fā)商賺錢還多。
夏雨想到這里,他有些迷惑,大家買房子卻不住,這樣炒來炒去,最后房子到底賣給誰了?他以前曾經猜測過,中國的房地產至少還有幾十年黃金周期,但現在,他對著自己的猜測忽然有了一個大大的問號?
“你在想房子都賣給誰了,其實我們的房子最后還是賣給那些真正需要房子住的人,只不過轉個手而已,就說現在的大同,你結婚你得要房子吧,你老婆不讓你買房子,你丈母娘總要你買吧;你有孩子你總得買房子吧,你要是不買,你孩子長大就娶不到媳婦,這都是很現實的問題。”銷售經理講話間已經把房產拉進了現實,夏雨也想起了,在北京那位老大爺問的問題:“你買房了嗎?”
面對著這樣現實問題的并不是夏雨一個,宿舍的每個人,李永崗,袁元,王啟明,王志宏,馬國慶,他們都將一個一個走向社會,然后像所有人一樣的奮斗,結婚,生小孩,讓孩子上大學,然后孩子結婚,再有孫子。
“這樣的人生是否圓滿。”夏雨走出售樓部的時候,腦子始終想著這個問題。