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地產(chǎn)公司的人還沒過來商量，現(xiàn)在就已經(jīng)沸沸揚(yáng)揚(yáng)。百姓就是這樣，最關(guān)心的還是自己的利益，誰都有誰的小心思，有時(shí)候真是沒辦法。

吳滿良找?guī)煾店懮铺玫脑蛞苍谶@，一千人一千條心，想法不同，做法也會不同，就是一個(gè)千姿百態(tài)的社會體現(xiàn)。村民都很團(tuán)結(jié)，難免要碰上阻力，尤其是村中強(qiáng)勢的人物，都是師傅的鄉(xiāng)親，出現(xiàn)了最強(qiáng)硬的釘子戶會讓吳滿良很難做，這也是他找?guī)煾店懮铺玫淖钪匾颉?

一些所謂借口，所謂不搬遷不能當(dāng)真，搬遷是早晚的事情，有時(shí)候只是為了提高要價(jià)罷了。村子變成小區(qū)實(shí)際上是好事，由于城市的不斷擴(kuò)建，村民已經(jīng)沒有多少地可種，許多村民實(shí)際上都是在打工。這等于讓村民融入了這個(gè)城市，成為城市人口，大部分人還是愿意的，只是不那么說而已。

“回頭我給大家問問，滿良那里好說話的，大家都坐，都坐，一會兒飯熟了都在這吃！”陸保國哪里了解開發(fā)的事情，前期工作不過剛剛開始，還沒具體運(yùn)作，估計(jì)老爺子也不了解其中的詳情，鄉(xiāng)親們不過是過來探聽口風(fēng)，陸保國也只有這樣應(yīng)付了。

“總歸是我的徒弟，滿良也是一個(gè)實(shí)誠人，鄉(xiāng)親們放心，不會讓大家吃虧，滿良那里我去說！”陸善堂發(fā)話了。

“那就在等等看，看看什么一個(gè)情況。”

“善堂叔您一定要給我問問，這樓房和平房有什么說法沒有。”

“我家是去年剛蓋的新房，善堂叔您可不要忘了給我也問問！”

看來是真的還沒有如何補(bǔ)償?shù)臏?zhǔn)信，一眾鄉(xiāng)親自然不會在這里吃飯，于是眾人在留下話后紛紛離去。

眾人的離去讓陸保國和陸廣終于有了坐的地方，在坐下來的同時(shí)，陸廣也想起來，這一幕曾經(jīng)發(fā)生過。而在后來的過程中，爺爺不參與此事，大家都搬遷他就搬家，條件和大家一樣就成，這也導(dǎo)致村里的杜氏家族聯(lián)絡(luò)村里的人獅子開大口，還使用一些手段，讓吳滿良后來的改建工作異常艱難，導(dǎo)致工期一推再推，后來還發(fā)生了和村民的對抗事件。吳滿良也因此沒掙到多少錢，還和爺爺心中有了芥蒂，以至于師徒之間越來越疏遠(yuǎn)。

“爺爺，我看這事兒您還是要和鄉(xiāng)親們溝通溝通。否則一定有人要搗亂，房地產(chǎn)業(yè)可是投資巨大，到時(shí)候，滿良叔那里被耽誤一天就是一天的錢。長此下去，滿良叔掙不到錢不說，還有可能發(fā)生不必要的沖突，也只有您才能平衡這些事！”

坐下陸廣就提出了自己的疑慮，房地產(chǎn)商和拆遷戶發(fā)生嚴(yán)重糾紛的事情在全國各地發(fā)生的例子太多，不得不提前做準(zhǔn)備。而村里的杜家是村干部家族，族人眾多，陸家也是村里的大族，陸廣的爺爺和杜家的長輩曾發(fā)生過小的糾紛，作為老爺子的弟子，吳滿良做開發(fā)，杜家肯定要有抵觸，也必定會添亂。

作為即將的受益者，陸保國也很認(rèn)同陸廣的說法，他趕緊幫腔：“爸，這事兒還真是這樣，杜家人素來就不好對付，這還是要看爸您的。滿良開發(fā)的事情應(yīng)該是定下來了，雖然滿良能力不俗，但和村里人交流和溝通總歸不如我們，爸您可要出面，不但出面，還要趕緊行動。我看，還是讓滿良來一趟，也好做些準(zhǔn)備。”

房地產(chǎn)業(yè)是一個(gè)資金高度密集的行業(yè)，投資一宗房地產(chǎn)，少則幾百萬，多則上億元的資金，這主要是由房地產(chǎn)本身的特點(diǎn)和經(jīng)濟(jì)運(yùn)行過程決定的。

房地產(chǎn)投資屬于高成本性，投資者可利用的資源卻總是有限的。所以，這時(shí)就需要有一些方法能夠?qū)Ω鞣N投資方案進(jìn)行評估，幫助投資者在各種限制條件的前提下，如可承受的風(fēng)險(xiǎn)、所要求的資產(chǎn)流動性、投資組合平衡以及來自管理部門的有關(guān)限制條件。還有拆遷方面的問題等等，使得最終所選擇的投資項(xiàng)目獲得最大的效益。

老爺子不懂這些，但他知道現(xiàn)在他應(yīng)該幫自己的徒弟一把：“那就讓滿良抽時(shí)間過來一趟，要真是定了準(zhǔn)兒我就提前去做工作，杜家那里也不是什么大問題，我就拉下老臉去杜老田那里一趟，面子他怎么也要給我。”

杜老田是店上村的村支書，在村里的威望和陸善堂半斤八兩。老爺子不識字，沒做村干部的能力，可為人大氣，村里的大事小情并不是沒有發(fā)言權(quán)。如果他真的去找村支書杜老田，杜老田估計(jì)也不敢過于刁難，畢竟老爺子的威望在，杜老田繼續(xù)做村干部也要老爺子的支持，以前的隔閡也不是什么你死我活的大事，只要老爺子上了門，哪怕是為了將來的村里選舉杜老田也不敢忽視老爺子的存在。

歷史因?yàn)殛憦V的不同變了，老爺子在變，陸保國也在變，吳滿良的事情也變得脫離了原來的軌道。老爺子出面，杜家阻撓吳滿良的開發(fā)也要有新的變化，曾經(jīng)拖住工期的事情有望得到改善，這就是陸廣帶來的變化。而這種變化無疑對陸廣的家庭向著一個(gè)很有利的局面在發(fā)展。

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鞠躬，退場。

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