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協(xié)商很順利，郎同志也沒有計較太多，他主動讓出了正房，要了全部五間東廂房，和三間西廂房，以及倒座房中的廚房。孫家則是得到了全部北房，兩間西廂房，以及倒座房中的食堂、門房和儲藏室。

總體來說，兩家分得的差不多，所以沒有誰占便宜誰吃虧的說法。衛(wèi)生間有兩間，正好平分，鍋爐房則兩家共用。

兩家協(xié)商完畢，馮組長便向他們開出了補償，和孫大海前世知道的沒有區(qū)別。

這時曹勇便向馮組長提出了一些細節(jié)的要求。大家都沒有注意，這里用的鍋爐，是當時比較先進的自動電熱爐，供暖、供水兩用的。為此，當時的革委會，還專門架了一條380伏的工業(yè)電線路。

在前世，孫大海根本就沒有享受過這個電熱爐。因為當時沒有注意這個細節(jié)，房子到手后修修補補的，開了春以后，全家才搬進去。等到冬天，家里要用鍋爐供暖的時候，才發(fā)現(xiàn)工業(yè)電已經(jīng)被停了。個人申請工業(yè)用電，在當時是非常麻煩的，跑手續(xù)能跑吐了血。不差錢的孫衛(wèi)國，索性找關(guān)系重新買了一個燒煤的鍋爐換上，家里才算通了暖氣。

燒煤的爐子，需要有人日夜里盯住加煤的，所以到了冬天，孫家不光要忍受煤渣的污染，還要每天排班，輪流在夜里起床加煤。而從郎同志手里買下房的新房東，主要為了出租，他嫌鍋爐供暖成本高，和孫家商量后，把自己幾間房內(nèi)的暖氣設備拆除了。這活還只有孫家人來干。最終，一個冬季過后，孫家就不再用這個鍋爐了。直到86年，改革的思想已經(jīng)深入人心之后，孫家才偷偷地雇了一個退休鍋爐工，每年冬天來負責燒爐子。

曹勇不愧是律師，這細節(jié)抓得很好，省得孫大海再提了。

馮組長愣了一下，他也沒有想到這個問題。他和其他兩位工作人員商量了一下，笑著說：“沒有問題。我們工作組是各個部門抽調(diào)來的，各方面的問題都可以處理。你說的這個事，我們可以以工作組的名義出文件，向供電局做說明，這線路不撤，轉(zhuǎn)成民用電計價，你們繼續(xù)使用。不過，用電的費用可免不了的。”

“馮組長您說笑了，費用自然是由我們自己負擔。我還有個問題，如果我們對現(xiàn)在的房屋格局不滿意，想做大的改動，可以嗎？”

“現(xiàn)在是可以的。理論上房屋新建或大的改建，需要規(guī)劃局和房管局的審批。你們這次是特事特辦。所以，你們可以先換地契，等房屋改動完，再來換房契。”

曹勇和孫衛(wèi)國商量了一下，對馮組長說：“好的，那我們沒有問題了。”

郎同志突然問了句，重新登記地契房契的時候，能不能把名字換成別人？

馮組長深深地看了他一眼。說道：“國家現(xiàn)在的政策，是不允許個人進行房屋和土地交易的。你們這次是特殊情況，需要重新登記房契和地契，所以，在登記時你們出示誰的身份證件，房管局就會登記誰的名字。你明白了嗎？”

“明白了，謝謝您。”郎同志很開心。孫大海估計，他現(xiàn)在已經(jīng)動了賣房的心思。