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“兩位前輩何需介懷？”我笑著答道，“在商言商，我們生意上的事情，實在沒有必要同官方扯上關系呢！晚輩并購這十字街的土地房產，也只是依靠自己辛苦賺來的私房錢呢！”

七郎在一旁聽了，口中的茶水一口噴了出來，心中暗自狂笑不已，還辛苦賺錢呢！也不知道是從哪里弄來的古怪東西，就硬生生地敲了人家藝寶齋二十萬兩銀子，還似很委屈的樣子！實在是太可笑了！

我瞪了七郎一眼，然后溫和地問道，“不知兩位前輩光臨，究竟是有何事以教晚輩？”

洪林二人對視了一眼，都覺得眼前的年輕人絕對不是等閑之輩，只言片語之間顯露出來的鋒芒，竟然比久戰商場的老謀深算之輩毫不遜色，當下都多用了幾分心神應付。

“六公子，真人面前不說假話。”林海一抱拳道，“聽聞公子打算在十字街上興建商業城，在下等人也非常感興趣，不知道能否分上一杯羹？”

“這個——”我沉吟了一下，猶豫起來。

“六公子，”林海看我有些遲疑，接著勸道，“興建商業城所耗資金甚巨，雖然公子年少有為，要獨力支撐如此大的攤子，恐怕也有些風險，何不拉些朋友一同賺錢？也添些人氣嘛！與我同來的洪老板，可是京師數一數二的富戶，他開的如意錢莊是百年老店，人品自是頂刮刮的，如果公子肯給這個面子，以后生意往來上，自然是更多照應的，不知公子以為如何？”

洪老板在一旁用力地點了點頭，表示林海說的在理。

我想了想后非常誠懇地對洪林二人說道，“兩位前輩能夠看上十字街的這點地盤兒，實在是楊某人天大的榮幸，可是這十字街地域偏僻，發展勢頭難以預料，晚輩也是一時頭腦發熱才斥巨資將其盤下，如今事到臨頭反倒有些忐忑了，二位如果執意想要在此地發展，晚輩自是歡迎，可是這其中的風險，也是要考慮到的啊！”

林海自然是對自己得到的消息深信不疑，滿口應承下來。

“不過有些事情還是要交代清楚的。”我正容說道，“既然是要做商業城，就要有一個規劃，但是地方又太大，就如林老板所言，僅憑我自己一家之力是照應不過來的，有些朋友來襄助自是好事！但是晚輩的地皮是絕對不會出賣的，地皮的所有權歸我，地上的建筑物歸開發者，只要二位的設想符合商業城的需求，在下就可以無償提供土地給二位使用。”

二人聽了都是一愣，雖然知道我的地皮只要一轉手就可以賺錢，但是這無償提供給別人使用，似乎還是令人有些吃驚，洪邁覺得很不合常理，于是有些懷疑地問道，“無償提供？難道你一點不賺嗎？”

我微微一笑，對七郎招了招手道，“關于這個問題，晚輩草擬了一份兒契書，兩位前輩可以先看看，如果有不妥當的地方，大可以提出來商量的。”

七郎將我寫好的契書取了過來，給了兩個人一人一份兒，任由他們在那里查閱。

契書寫得簡單明了，首先是強調土地的所有權歸我所有，使用權由我授權給相關人等，在合同期內受到法律保護，不得單方面更改。其次就是在土地范圍之內的建筑物必須在雙方簽定契書的三個月內建成，而且質量必須過關，并且要通過我手下的商業城房產質量檢驗處的檢驗方可投入使用，作為管理者，我有責任保護地皮上的物業不受侵害。再次就是我對土地上的所有產業享有全部收益的一成利潤，并對產業收取少量的物業管理費。最后說明了此契書以十年為一期，如果雙方沒有爭議，可以續簽合同，并由官府公證其合法性。

“原來是這樣啊！”兩個人看完以后明白過來，不是我不要錢，只是變成了參股而已，一成的股份，說起來并不過分，畢竟土地的使用是免費的，當下放下心來。

“公子想的十分周到，老朽沒有什么意見。”洪邁算定這筆生意沒有什么風險，當下答應下來。

隨即我同二人簽定了契書，并將一份兒副本遞送到開封府備案。

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