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在楊舒力鼓動下，何筱芹和柳瑛一合計，今年暑假到日本過！

柳瑛剛開始還有點猶豫，何筱芹把別墅的視頻和照片給她看，她就點頭了。

房子已經買了，還沒生過火，去住一陣才知道哪些地方需要改進，還有一個原因，妮妮的日語學習現在到了一個關鍵時期，在日本住一陣能迅速提高學習成果。

楊舒力還向小鄭同學發出邀請，暑假期間跟隨何筱芹他們去日本玩幾天，帶妮妮到公共場合進行現場教學，費用全包，小鄭同學欣然應允。

棟棟也不去學校組織的夏令營了，要到日本去住“新別墅”。

不過，這段時間何筱芹在忙學校繪畫展的事情，每年4月份都這樣，也沒有時間去錦華院。

4月18日，星期五，百宏路一家火鍋店包間，楊舒力和黃敬蜀的幾個朋友歡聚一堂。

上次從北京買房回來，幾位閨蜜都受到震撼，股市又不斷下跌，周圍的股民都喊賺的錢還回去了，輾轉反側良久，意識到楊舒力的行為是對的，機會就在眼前，再不抓住就錯過了。

幾位閨蜜通過黃敬蜀把楊舒力請出來吃飯，答疑解惑。

讓楊舒力選擇吃什么，黃敬蜀建議吃火鍋，吃中餐的話，菜涼了就吃不下去，而火鍋一直熱乎著，話題可以一直聊下去。

首先鐘慧提出，上次提到的“限購”是什么東東，那玩意很厲害嗎？

楊舒力解答，資源緊張就會采取措施，限購就是其一，但限購不是真的限制你買房，而是抬高門檻，也就是抬高價格，所以說它是助推劑。

北京的房子為什么一定走高？因為全國的有錢人都去買它的房。

如果外地人買房太多，會影響本地人，所以限購措施是必然的。

“等到限購出來再買房就晚了，因為那時價格已經有點高了。”楊舒力提醒道。

座中人黃敬蜀氣定神閑，溫柔賢淑，因為她已經投了一千萬，而其他幾位則神情嚴肅，眉頭微皺，這頓火鍋意義非同一般，可能會影響她們在經濟上有大的舉動。

另一位朋友問道，在北京買房有交通成本和時間成本，比如飛機來去一次就是幾千，在成都買房行不行？

楊舒力解答，買房投資首選一線城市，北京和上海市是首選，增值幅度大，還更保值。至于交通成本和時間成本，和收益比起來，肯定是忽略不計。

于會琳提問，上次北京買房，楊舒力都挑貴的買，其實一萬元出頭的房子更多，為什么這樣？

楊舒力解答，貴的房子說明品質好，好的資源總是更受追捧，將來升值更猛，就他買的那些1萬5千、1萬7千元的房子，不到五六萬的價格，不會撒手。

此話一出，除了黃敬蜀，其他幾位都愣住了，同時還眨巴著眼睛，應該是在計算如果6萬賣掉的話，能賺多少錢。

楊舒力還提到貸款買房的妙處，在一個鐵定漲價的市場，貸款相當于使用杠桿，節省了資金，占了大便宜。

一席話說得座中人紛紛兩眼放光，仿佛看見光明大道。