獨牧人提示您：看后求收藏（詩鼎小說網(wǎng)網(wǎng)m.autocad360.cn），接著再看更方便。

甲方：綿城新興食品廠

乙方：鑫源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、地塊概況

1、該地塊位于綿城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，土地面積為166667平方米（折250畝）。宗地四至及界址點座標(biāo)詳見附件國有土地使用證。2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。

二、轉(zhuǎn)讓方式

1、甲方保證通過土地掛牌的形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方。2、土地的轉(zhuǎn)讓價為30萬元/畝(包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費、遷移費和土地管理費)，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣7500萬元。3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的60%，計人民幣4500萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后7天內(nèi)支付；第二期，付清余款，計人民幣3000萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議，取得該土地的國有土地使用證后7個工作日內(nèi)支付。

三、違約責(zé)任

1、甲方誠邀乙方參與其250畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計200萬元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起7個工作日內(nèi)支付此款。2、乙方未能按時支付地價款，應(yīng)以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過7個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。3、甲方應(yīng)對乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

四、其它

1、在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費用，其它有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方承擔(dān)。2、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。6、本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。

甲方（蓋章）：綿城新興食品廠乙方（蓋章）：

代表：代表：

年月日

協(xié)議擬定完畢，吳波從車?yán)锬贸鲆慌_ibm筆記本電腦將文本打印出來拷貝到一個u盤上，他們一起去樓下的一個打字復(fù)印店將《土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》打印好四份后，雙方在上面簽了字。

二人簡單在茶樓吃了一頓午餐，吳波就拿著蓋有綿城新興食品廠章印、張廠長簽名的協(xié)議書，開車回了省城。

最新全本：、、、、、、、、、、