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在那些隨身流的外國種田小說中，花幾千萬買個幾萬英畝的大牧場，雇幾個老牛仔，然后就跑去多買母牛，甚至是帶崽的母牛，接著養(yǎng)些賣萌的寵物。等小牛生下來，養(yǎng)大了買給屠宰場，這樣源源不斷的鈔票，輕輕松松就流入主角的口袋。

其實(shí)根本不可能像這么輕松，因?yàn)槟翀龅馁Y金回報率太低了。根據(jù)摩根等投資機(jī)構(gòu)的統(tǒng)計，美國牧場投資的凈回報率介于3%至7%之間。一般來說，如果投資100萬美元，在扣除各項費(fèi)用后，每年最多可獲7萬美元的現(xiàn)金收益。

其實(shí)種田放牧的利潤對比完全可以從土地的價格上體現(xiàn)出來。

在美國，牧場用地的價格一般在1到2千美元一英畝。就是說肖逸飛想買個上萬英畝的大牧場，投入就要1千多萬美元，而這個牧場一年純利潤最多70萬，至少要十五年才能收回買地的錢，之后，每年的利潤也就才不到一百萬。

比牧場用地貴一檔的就是農(nóng)場用地，就是那些能種植棉花、玉米、大豆、小麥的土地。這種種植用地一英畝價格是2000美元以上。這種農(nóng)場如果能買上個幾千上萬英畝，雇傭幾個人，進(jìn)行機(jī)械化種植，也還是能賺到錢。就算這樣，這種農(nóng)場的利潤和放牧基本持平。

在以前糧價低迷的時候，政府都不得不發(fā)放專門的補(bǔ)貼，號召大家不種植糧作物，讓土地休耕。雖然現(xiàn)在糧食價格有所上升，人們不再進(jìn)行休耕，但獲得的利潤率和牧場也就高個幾個百分點(diǎn)，如果加上政府發(fā)放的農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼的話，還是比放牧劃算。

在所有農(nóng)業(yè)用地中，比糧食用地更貴一些的就是蔬菜和果園，這種土地的平均價格超過5千美元一英畝。

在美國加州，有那種專門的大型種植蔬菜的農(nóng)場，他們同樣利用機(jī)械化進(jìn)行種植，每年效益也都還不錯，年利潤率能到30%多，就算加上土地的投入，也能保證在不到10年的時間回本，之后每年這些菜園子就能為你提供大量利潤了。

另外就是果園，水果從來就是高價值的經(jīng)濟(jì)作物，如果種對了植物，比如核桃、藍(lán)莓等高價值水果，完全可以在幾年就收回所有成本。

肖逸飛因?yàn)橛新芬桌瓐D家族弄出來的小麥、蘋果和葡萄所需要的空間水濃度，因此他把買農(nóng)場種小麥或者是買果園種蘋果或者種葡萄作為自己的第一批次目標(biāo)。

不過，肖逸飛剛剛被眼前的這瓶價格高達(dá)300歐元的紅酒給提醒了，葡萄不僅僅是只有鮮食葡萄，還有釀酒葡萄呢。而且空間中的霞多麗等不就是釀酒葡萄么。自己完全可以買個酒莊，種葡萄、釀葡萄酒。

肖逸飛越想越覺得買酒莊比其他項目靠譜。因?yàn)椴徽撌欠N葡萄也好，種小麥、養(yǎng)牛也好，實(shí)際都只是完成了第一步，而葡萄在酒莊中釀成葡萄酒，就相當(dāng)于對農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)行了深加工，這樣自然就有更多的利潤了。

說到葡萄酒，那肯定就是法國波爾多的最好了，就算是肖逸飛這個毫無紅酒知識的人也聽說了波爾多五大列級酒莊。肖逸飛現(xiàn)在不知道在波爾多買酒莊到底需要多少錢合適，反正都要去法國，完全可以去波爾多地區(qū)考察一下再說。本來他就預(yù)計的有法國農(nóng)業(yè)考察，只是把考察小麥和果園變成波爾多酒莊考察而已，什么事情都不會耽誤。

當(dāng)然了，酒莊肯定比較貴。雖然不知道價格，但稍微一想就知道，一瓶酒都是幾百歐元，一個酒莊是幾百萬能搞定的？因此預(yù)算的兩百多萬肯定不夠，看來納高這里最好還是不要斷了聯(lián)絡(luò)。

“明天把照片發(fā)到你的郵箱?！?

“好，肖先生，不知道你還有什么東西沒？”

倫納德顯然被三塊表給刺激了，不再滿足這些東西。肖逸飛剛只能暫時敷衍他。

“我是沒有東西了，不過我可以幫你問問其他人，我想可能會有消息吧?！?

“好的，那我先代表公司謝謝你，來干杯，預(yù)祝我們再次合作成功?！?

瑞士沒有加入歐盟，因此法瑞兩國邊界確實(shí)存在。但是，在實(shí)際生活中，它卻若有若無，似無還有。瑞法邊境，大小通道無數(shù)，只要有合法證件，又不購買大宗物品，通關(guān)一般不會遇到檢查，可說是暢通無阻，邊界線似乎并不存在。對于兩國邊境地區(qū)居民，尤其如此。但是，對于第三國人，無論大小關(guān)口，須備有簽證，因?yàn)橛羞吘彻僭谶@里檢查，萬一有什么意外，盡管你有簽證，但邊境官也有權(quán)不讓你進(jìn)入國境。

過了國境線，就正式進(jìn)入了法國。

根據(jù)高速公路上的指示牌，這里距離巴黎只有520公里，肖逸飛他們按照計劃，首先逛了許多人推薦的阿納西，接著里昂，勃艮第。勃艮第是僅次于波爾多的葡萄酒產(chǎn)區(qū)，他們開車從里昂到巴黎就要經(jīng)過博納。

博納市，勃艮第真正的酒中心，人口不過2.2萬人，走路穿城不過半小時的彈丸之地，勃艮第四千多家酒商，竟有三百家總部云集于此。這密度夸張到葡萄采收的時節(jié)，整個城市都彌漫著淡淡的酒精發(fā)酵香氣，十步就有一酒吧，無論白天黑夜，總有人端著酒杯，算是當(dāng)之無愧的酒城！

曾經(jīng)擁有空間的路易拉圖家族就在博納。肖逸飛來之前還幻想從路易拉圖家族手中將酒莊、葡萄園買下來，可是到了博納才知道，幻想就是幻想。

路易拉圖不是個普通的家族。路易拉圖莊園是勃艮第最大的特級葡萄園擁有者之一，也是現(xiàn)存最古老的家族經(jīng)營種植者和酒商之一。路易拉圖酒莊在勃艮第擁有48公頃葡萄園，最大的特級葡萄園占地27公頃。要知道，勃艮第只有1%的葡萄園可以叫做特級田，整個勃艮第，一共才550公頃的特級田。

路易拉圖家族目前仍然是他們家族自己在經(jīng)營酒莊，這才讓他們家族是全球知名的henokiens協(xié)會成員。這個協(xié)會云集全球各領(lǐng)域知名的古老家族企業(yè)，其僅有的30余家會員都必須擁有200年以上的歷史并從創(chuàng)建迄今仍保留以創(chuàng)始人名字命名的企業(yè)名。

路易拉圖酒莊已經(jīng)經(jīng)營了7代了，而且目前狀況還不錯。現(xiàn)任酒莊掌門人是路易.弗雷.拉圖（louisfabricelatour），這位40多歲的掌門人正身處壯年，現(xiàn)在擔(dān)任勃艮第酒商協(xié)會主席，未來在2011年擔(dān)任法國國家葡萄酒和烈酒出口協(xié)會主席，正是年富力強(qiáng)、春風(fēng)得意之際，怎么可能會有出手家族產(chǎn)業(yè)的想法。

另外路易拉圖酒莊自身發(fā)展也很好，如今他們已經(jīng)不固守于勃艮第，在阿爾達(dá)什省，普羅旺斯等地都擁有葡萄園。肖逸飛根本沒有買到酒莊的可能。謝謝書友“xiaotang246”和“外星人09977”的打賞。書友“刻骨銘心得傷”建立了書友群，群號：二七六九七三五四七，筆者掃榻以待眾位書友

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