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還是富國出面,最快的速度將這4家小公司過戶到肖逸飛名下,接著肖逸飛用這4個公司的名義和索斯比的兩位股東簽約,上報證監會審批,只要他們批準,肖逸飛就正式成為了索斯比的股東。只是這個股東藏在許多小公司背后。
這下肖逸飛的收購酒莊資金只有1.2億美元,萬一談判后成交價格超過它,那肖逸飛就必須讓博接受延期付款的條件。想來博也應該會同意,因為這種收購都有個過渡期,從現在看來這個過渡期至少要持續到年底葡萄酒釀造完成。收購資金就算差也不過一兩千萬,大頭都到手了,剩下這么點資金,等過渡期后再徹底付清是正常情況。
這下肖逸飛能專心與酒莊收購了。
浩浩蕩蕩的車隊出發了,經過納帕,來到了卡利斯托加。肖逸飛特意找了當地規模很大的索拉齊溫泉度假村,包下了幾棟度假別墅,為大家提供住宿、飲食和放松服務。
看到肖逸飛將4千萬劃入公正公司賬戶后,博和肖逸飛首先簽署了一份收購意向書,這份意向書法律效力不大,只是表明雙方有誠意坐下來談,并且肖逸飛得到了20天的盡職調查時間(duediligence)。這個調查的范圍通常包括:法律、財務、職工、稅務審計,以及葡萄地、葡萄生產、釀造、房產等多技術層面的評估,可以說是能調查酒莊所有的內部機密。
接著各路專家進駐酒莊,開始了調查各自的負責的任務。
律師:買方和賣方通常都會聘請各自的律師來保證交易安全、順利、合法地完成。律師在交易中起到總管的作用,他的工作是在交易的所有階段為客戶提供建議,組織和協調各個方面的專業人士進行工作,為客戶爭取最大的利益,協助客戶完成交易。買方律師通常將負責對出售酒莊進行全面盡職調查,調查的范圍包括:審核所有法律相關文書、資質;查閱財務報告;組織專業人士對葡萄園的品質、生產技術、房產狀況等進行調查;出具盡職調查報告,從而在交易談判和法律文書擬定中,最大程度的保證買方利益。賣方律師正相反,會站在賣方的立場上,避免交易的風險。
會計師:會計師將出具酒莊財務狀況報告,幫助確定酒莊的售價。買方會計師通常會和律師緊密配合,尤其是在磋商合同關于債權擔保的問題上。這在商業收購方面是最為重要,因為任何一個商業公司或者物業,可能不止牽扯到前任所有人,還有可能牽扯到前前任的所有人,還有什么應收應支款項。只有會計師這樣專業的人士,才能從厚厚的資料賬本中將這些東西挖出來。
這些人對著的就是一堆一堆的資料、文件、賬本等,這些他們完全可以拉回城去慢慢查看,不過,納帕是有名的旅游勝地,現在又有舒適的溫泉可以享受,所以大家全體集中到了這里。
而各路專家就比較辛苦了,他們出具的報告,是最后決定交易價格的關鍵參考因素。
地質專家:衡量葡萄園的品質、技術設施和葡萄地的價值;釀酒師:評估酒的價格、酒的質量,清點和評估窖藏價值;實驗室檢測人員:檢測酒窖環境和一些其它技術指標;房產檢測人員:對石棉、白蟻等對健康或房產有害的法定檢查;另外還有葡萄種植或釀酒方面的設備需要專人鑒定。
在肖逸飛淺薄的認識中,對一個葡萄酒酒莊來說,最需要關注的就幾樣:葡萄園,釀酒廠,酒窖。這些條件中,釀酒廠沒什么說的,就是設備和釀酒師的技術,設備問題好解決,但是釀酒師有些麻煩,
蒙特雷納的首席釀酒師就是ceo博.巴雷特,等肖逸飛收購后,肯定要更換釀酒師,也就是說,自己要另外找一個釀酒師。不過還好,蒙特雷納酒莊的主打品是單一莊園單一品種的紅酒,就算是混釀,也只是幾個地塊間的混釀,而不是他妻子拿手的那種用幾十種葡萄酒混釀制成一種葡萄酒,因此蒙特雷納的葡萄酒和葡萄的關系更大些,所謂的“七分葡萄三分技術”就是說的這種情況。
而且還有過渡期,到時候是外聘還是提拔博的助手再說。
對酒窖也沒說的,現有的肯定就足夠了,況且有檢測人員負責。
對最重要的葡萄園來說,關鍵因素就是:葡萄藤、土壤類型和條件、灌溉設施、管理水平。
葡萄園檢測是個最龐大的工程。蒙特雷納酒莊有7塊葡萄園,他們分布很廣,其中最大最近的就是莊園葡萄園(estatevineyard)。這個葡萄園整體形狀像一個薩克斯風。葡萄園緊靠酒莊的北邊。在葡萄園的北面是納帕河上唯一的金博水庫,西邊就是納帕河,而東邊除了山包就是納帕谷的動脈29號公路。
這塊面積足有115英畝的葡萄園,被分割為20多個小地塊。分別種植了83英畝的赤霞珠,20英畝的仙粉黛,剩下的就是品麗珠和梅洛。其中赤霞珠大部分是1973年種植,已經有30多年了。
另外莊園還在卡利斯托加附近有還有“barberis”、“vella”、“gar
creek”等6個葡萄園,分布在納帕谷內各處。最遠種植霞多麗的“hanna”地塊位于納帕市的旁邊,距離酒莊足足有40公里。另外有55英畝的“drycreek”地塊是租種的,這個地塊也種著這霞多麗,就位于“hanna”地塊的旁邊。
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