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第二天,修煉了一晚的李楓,精神奕奕地出現(xiàn)在天仇面前。現(xiàn)在天仇的內(nèi)力也算是小有根基了,李楓準備穩(wěn)定下來之后,就幫天仇打通經(jīng)脈,那樣修煉起來就更加容易了,憑著天仇的絕佳資質(zhì),相信很快就會成為一方高手的。
今天就準備去把住宅的事情定下來,兩人都要各自磨練自己的實力了。
吃過早飯之后,兩人根據(jù)店小二的指點,找到當?shù)氐囊晃恍談⒌牡乇#藗兌挤Q呼他“劉叔”,至于他的真名,倒是沒多少人知道了。
“劉叔,小子兩人初到貴地,想在這里落戶安居,想勞煩一下劉叔幫襯一下。”李楓直接表明了來意,順便遞上了兩塊銀兩。
“小兄弟,出門在外就是要靠朋友,你找你劉叔幫忙那是瞧得起你劉叔,哪能要你的銀兩啊!收回去收回去。”劉叔的眼神里只有憨厚兩個字,完全沒有對銀兩動貪念。
看得出來劉叔也是一個老實的百姓,李楓對于錢是毫不吝嗇的,畢竟這件事還是挺麻煩的,不好意思要人家白白幫你跑腿。硬是要把錢塞給劉叔,最后劉叔也不得不收下,只是不停地說以后有什么難事盡管來找他解決。
反正這些事是急不來的,這些日子還是要先住著客棧的,李楓就在客棧長租了兩個房間,交了一個月的房錢。
在宋朝買房之類的,還是挺麻煩的。宋朝買房,就跟后來元、明、清三朝一樣,都是先立契,再輸錢,最后印契。“立契”就是簽合同,“輸錢”就是繳契稅,“印契”就是請有關部門在合同上蓋章。
這么說似乎過于簡單。事實上,在買賣雙方簽合同之前,還有一道手續(xù),叫做“遍問親鄰”。倘若您在宋朝置了房子,即便房產(chǎn)證上注明業(yè)主是您老哥一個,其他任何人不得共有,您也不完全擁有對那套房子的處分權。因為宋朝是個宗法社會,在宗法社會里,個人的財產(chǎn)總有一部分屬于家庭,家庭的財產(chǎn)總有一部分屬于宗族,直截了當?shù)卣f,你的房子總有一部分屬于你的爸爸媽媽叔叔阿姨堂哥堂弟堂兄堂妹,如果他們不同意你把房子賣掉,那你就不能把房子賣掉。所以,賣方在賣房之前,必須得到家人和族人的首肯,這個環(huán)節(jié)就叫“遍問親鄰”。
宋朝法律有規(guī)定:“凡典賣、倚當物業(yè),先問房親,房親不買,次問四鄰,四鄰不要,他人并得交易。”(《宋刑統(tǒng)》卷13)可見賣方在賣房之前,不僅要得到家人和族人的首肯,還要得到鄰居的首肯。
別看劉叔人憨厚老實,但是能力確實不錯的,幾天的時間就已經(jīng)幫李楓把房子的事情打聽清楚了。劉叔一共找了三處府邸出售的。都是祖上留下的房產(chǎn),因為家道中落所以想賣了換些銀兩安度下半生。
最后李楓挑中了一處郊區(qū)山腰的房子,各方面都不錯,面積夠大,足足有兩千多平方。這種面積的房子在古時候還是蠻多的,畢竟大戶人家的房子不但有花園,水池,果園,涼亭,假山這些東西,不大的話還真是放不下。
李楓挑中這里的原因是因為安靜,地處偏僻,但是離市集又不是很遠,交通便利。最重要的是,這房子的主人的祖上是一個篤信風水的人,聽了風水大師的話,把房子按照八卦來建造。風水學逍遙派也有,李楓也略懂一二,但是這個不是重點,重點是李峰發(fā)現(xiàn)這個房子還是被一個陣法包圍著。
看來那個風水大師應該是有真才實學的人,不是那種江湖騙子。李楓逍遙派的陣法當然不差,就李楓知道的就有不少于百種陣法,只要稍稍改造一下,就能設下一個大陣,李楓有自信就算是五絕中人進入自己設計的陣法也夠吃一壺的。
很好,李楓就決定買下這件府邸了。因為有著劉叔的幫忙,很快就商量好價錢,最后以五千兩的價格買下了這件府邸了,之后就把就牌匾摘下來,掛上逍遙莊的牌匾之后,這件房子正式改姓李了,李楓還請劉叔幫忙請了一些丫鬟和一位管家。
畢竟這么大的房子,但是搞衛(wèi)生什么的,就可以累死李楓兩個人,兩人又不缺錢,所以就請了一些丫鬟了。這些丫鬟都是些窮苦人家的孩子,因為家里養(yǎng)不起,就被父母賣掉了,李楓直接買下了這些丫鬟,每個人都給了雙倍的價錢。
李楓現(xiàn)在不差錢,以后這些丫鬟就算是“李家”的人了,忠心是最重要的,給雙倍價錢就是想稍稍收買一下人心。至于管家福伯是一位落魄的秀才,曾經(jīng)當過師爺,教過私塾,管帳先生,本身也是個孤獨老人,身家清白。最重要是經(jīng)驗豐富,絕對可以安心把家里交給他管理。
天仇雖然是聰穎,但是畢竟經(jīng)驗不足,還不能把一個家管理的井井有條,所以以后家里就要依靠管家福伯了。看見李楓這個東家這么信任自己,福伯明顯是有些感動,福伯醫(yī)生坎坷,加上又是身處亂世,人情冷暖經(jīng)歷多了,人雖然麻木了,但是老人孤獨久了,畢竟是渴望親情的,而李峰的年齡,就給了福伯一種當爺爺?shù)母杏X,不知不覺間已經(jīng)把李府當成自己家了。
有了福伯全心全意管理李府,李楓省下了不少功夫,就全心全意當自己的大老爺就行,什么都不用擔心。天仇決心要當最好的家仆,當然要學著怎么管理一個家了,所以這段時間都跟著福伯學習。李楓開出的工錢也是普通人的兩倍,加上福伯的教導之下,逍遙莊里的丫鬟的歸屬感大大加強了。畢竟賣身進了逍遙莊,就算是李楓的人了,嚴格來說連性命都是李楓的了。
而且李楓人明顯不錯,開出的雙倍的工錢,待遇也是很好的,這些苦命的丫鬟當然很感激了,都真心把李楓當成主人來服侍。