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朱清宇一行與楊秘書打了一下招呼，就乘車回到了萬福城，各自回房休息。

萬福城工地欣欣向榮，兩個巨大的氣球升到半空中，幾條大紅標語引人注目，工地上機器轟鳴，熱火朝天。

售房部購房九折優惠活動正在進行，前來購房的客戶成群結隊，熙熙攘攘，絡繹不絕。

黃建功回來后沒有休息，直接投入到接待客戶的工作中。此時，他面前坐著一位戴著墨鏡、身著唐裝的六十多歲的老人，他稀疏的頭發向后梳成獅子頭，臉色紅潤，嘴上一撮山羊胡，手里拄著一根龍頭拐杖。

黃建功對這位客戶作為特別貴賓客戶接待，因為這個客戶要求購買整幢小高層的電梯房現房，面積不低于一萬平米，價格上并沒有過多要求，只要萬福房開公司按九折優惠就行。

這是一個終身難遇的大客戶，從目前已訂購的房屋來看，在現房中還沒有整幢小高層都沒有出售的房屋，剛封頂的四號樓也有三分之一的房屋已經訂購，如果將這幢房屋出售給這位貴賓，就只能勸說已訂房屋的客戶退房了。

但是談何容易啊，如果沒有合適的理由，客戶們是絕不會退房的，就是退了，公司也要按照約定，按約定介的百分之五支付客戶的違約金。好在客戶都還未正式簽購房合同，這將大大減小工作難度。

因此黃建功有些為難地對這位大客戶說道：“大叔您能不能等幾天，我要對客戶做思想工作，工作量很大，如果有一戶不愿退房或調房，我都無法滿足你的條件啊。第一時間更新　”

這位客戶嗯了一聲道：“我很理解你的難處，這樣吧，期限十天，如果十天你都辦不下來，我就不在這兒購房了，行不？”

黃建功回答道：“行，就以十天為限。另外此事關系重大，我還得與公司負責人匯報，同意才能正式回答您。請您留下姓名和電話吧。”

“我留一個電話給你就行了。”大客戶說罷，就照著宣傳資料上印著的黃建功的電話打了過來。

黃建功保存了大客戶的電話，突然想起了什么，急忙說道:“還有一個問題，如果我將客戶都勸退或調房了，您不來買房怎么辦？這可是開不得玩笑呀！還有違約金，你必須一并支付才能啊。更多更快章節請到。”

大客戶笑了一下，用手捋了一下山羊胡道：“這樣吧，你先核算一下四號樓已訂房面積有多少，按九折計算，加上違約金，該有多少錢我就打多少錢給你，作為定金，怎么樣？”

“好啊，這樣就好了，我馬上核算一下！”黃建功一陣激動，心想這一筆交易如果做成了，就大大加快了售房進度，而且還減輕了項目的資金壓力。

黃建功對房屋計算已經是老手了，僅僅十分鐘，他就計算出已訂房客的總價。

“住房十八套，加上一、二樓營業房，按客戶已訂購價計算，一共八百三十九萬元，加上違約金，總共八千八百萬零九千五百元。”黃建功說道，并將當面給大客戶又核算了一遍。

“嗯，請你將你們公司的賬號寫在紙上，我馬上通知打款。”大客戶說道。

黃建功擺擺手道：“還是等我向公司負責人匯報同意后再回您老人家的電話吧。”

“好，我等你們的回話。”老人說罷，拄著龍頭拐杖出去了。

黃建功又接待了兩個購房客戶的咨詢，給領班打了一聲招呼，上到二樓，在朱清宇的辦公室門上輕輕敲響了幾下。