兵家傳人提示您:看后求收藏(詩鼎小說網網m.autocad360.cn),接著再看更方便。
經營寺廟真的比做生意更強,員工們不用發工資,也不愁員工,善男信女多的是,而且工人們不吃肉,常年都只吃素。唯一不好的,就是工人們的年紀都有點大,山上最年輕的。都已經四十五歲了。
張兵接管這里之后,第一件事就是先安撫住這二十幾號人,很簡單,四個僧人保持不變。按照之前的規矩來,所掙到的錢,上交一半給寺廟,這錢不白交,因為算是住宿吃喝的花費。
接著就是讓釋永空上位,成了主持。再接著,田文強上位了,成了“知客”,接管功德箱,以及燒高香的活計。同時成為后勤加財務。
再然后,就是提高生活水平,錯了,應該說是菩薩們的待遇,每天采購大量的新鮮水果。以及備份花生瓜子等各種堅果,外加不少的反季節新鮮蔬菜。這里面其實最終獲利的是這些居士們,果瓜等在敬完菩薩之后,還不是這些人給分了。
另外,給所有人發放新的過冬僧人、帽子、鞋子等。
暫時就先這些,但也足夠了,寺廟完全能自給自足。過得滋潤。田文強也從之前的騙子,殺生的魚販子,一躍成了寺廟的財務后勤管事,走上人生巔峰。
張兵接管了,金頂上的木質閣樓,光這個閣樓。有兩層,怕就值上百萬,是老建筑了,全實木,古色古香。風格似宋朝。
閣樓占地只有兩百來個平米,等于四周還有一畝的空地,載重著一些花草,有兩棵蒼松,舉目望去,周圍沒有比這更高的山峰,絕頂一覽眾山小啊。
而且每到下旬,早晨太陽初升時,就能形成罕見的陽陽線,簡直絕了。不好的地方,就是真的有點冷,畢竟金頂的海拔有一千米,如果按樓房一層三點五米來算,等于住在兩百八十層樓的天臺。
那感覺,穿上披風坐在懸崖邊上,一個字爽。
這閣樓,成了張兵的住所。足有十二個房間,而且中間還有個小院子。二樓正中間,有一個廟堂,里面供著觀音菩薩,還有一個側廳。真的是物超所值,若是用金錢,花八百萬買這個閣樓二十年都是賺了。
樓下的六個房間,張兵當成了庫房,空閑中,上面六個房間,他要了一間最好的,其余的作為客房布置起來。結果李美欣不客氣的選了一間房,在他隔壁。張兵笑了笑,沒當回事,女人哪有時間過來住宿。而且冬天還不能冷翻了。
因為寺廟里沒有一個空調。張兵也不打算安裝,如果裝上,那就成什么樣了。當然,電熱毯這些到是可以用。
當天就想在金頂上住下,這自然是不可能的,所以在參觀完之后,張兵就準備帶著幾女離開了,回連山鎮去,那邊到是已經搬進了新房。如今剩余的資金也到位了。
他一共給了李美欣五千九百萬,按一平米一千七八的房價來算,總共可以購置三萬三千平米,按一套房平均一百平米來算,可以購買330套房屋,其實真的不多。
所以貸款也是必然的,同時,張兵留下六十四枚川戶大順通寶后,以及千枚普通銅錢,其余上十萬枚全部處理了,是先賣給了譚家生幾人,收取了七百萬。
今天交易成功,這七百萬也給了李美欣,等于一共給了六千六百萬,六六大順,討個吉利。女人又可以多購置四十套房屋,不過這錢,是計劃用來買地的,購買能修建樓盤的空地,當然也要看位置,產權是七十年。
買了地之后,也能用來貸款。
理想狀態下,只要房價一恢復到之前的狀態,那么張兵就能盈利一點五倍,除掉手續等花費,也能有一點四倍。他準備投入的總資金,包括貸款,預計是兩個億。
到時候達到了理想狀態,就能總盈利兩點八個億,加上本金,能有三點五個億左右,足夠了。如果再繼續投入,那么風險就過大了。即便如此,他也會買空連山鎮百分之二十五左右的商品房。或者說是,百分之五十以上的優質房源。若是再繼續買,連山鎮就成他一個人住了。那才是悲劇啊。
連山鎮的人口可是有十萬,或許這也是支撐房價的基礎,只要鍋爐廠起死回生,繼續生產盈利。
這除非出現奇跡,而奇跡就在于能否點中龍脈。所以問題又回到龍脈上來,還有一周就是月底,張兵心中也避免焦急起來,時間真的不多了。
此刻,正準備出發,忽然接到了張文昌打開的電話,得到的消息,讓張兵驚愕無比,也馬上改變了行程,讓李美欣幾女先走,他要在金頂上會客。
最后素素還是留了下來,李美欣、王雪梅、還有蕭蕭都先離開了,包括一面包車的保鏢們。田文強也直接留在了寺廟。
方文堂沒在,與譚家生兵分兩路,還在繼續尋找龍穴。