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張一凡在瘋狂的意==淫著，可是他卻忘記了想要土地升價(jià)必須聚集足夠的人氣，沒有人氣的話，土地的附加值就很低很低了。當(dāng)今都市的土地以及房?jī)r(jià)之所以會(huì)這么高有一個(gè)很重要的原因就是急劇的城鎮(zhèn)化，人口的瘋狂的涌入，想象一下如果不是有那么多人涌進(jìn)城市，地價(jià)不可能生得那么快的。

張一凡并沒有想到這么長(zhǎng)遠(yuǎn)，不過即使將來遇見這種問題，以張一凡的本事還是很容易解決掉的。既然想要購(gòu)買土地，張一凡便就帶上了自己的岳父，不管是出于考校岳父的意思，還是參考岳父意見的意圖。

但是張一凡卻是一點(diǎn)都沒有說，恰恰就是什么都不說讓林成庚越發(fā)的覺得張一凡不凡。張一凡也是裝腔作勢(shì)的，他豈會(huì)不知道什么叫做適可而止嗎，當(dāng)自己還不是真的非常有才華的時(shí)候，只能在適當(dāng)?shù)臅r(shí)候發(fā)揮一下自己的才華，讓別人懂得，然后就要學(xué)會(huì)故作高深了。很多人都是這樣的，都是故作高深的。

“一凡，你真的準(zhǔn)備購(gòu)買這么多的土地？”林成庚百思不得其解的問著張一凡，自從他知道張一凡要大批購(gòu)買土地之后，有些不明白了。

“岳父，土地是永遠(yuǎn)都不是失去價(jià)值的一種物品。”張一凡不知回想起什么事情，嘆了口氣。

“這點(diǎn)我知道，說句不好聽的話，一凡既然你準(zhǔn)備要革新，那還需要現(xiàn)在購(gòu)買土地嗎，那不是顯得多此一舉的嗎。”林成庚最不理解的就是這一點(diǎn)了。

“岳父，巧取豪奪會(huì)失去人心的，哪怕我是一個(gè)掌權(quán)者也不能肆意剝奪百姓的財(cái)產(chǎn)，否則為禍不遠(yuǎn)了。”

林成庚聽了張一凡的這一句話，還是不太明白，但是至少他明白一件事情，那就是張一凡并不是一個(gè)純粹為了權(quán)力而去革新的人，是一個(gè)胸懷百姓天下的革新者。

張一凡帶著自己的岳父在廣州城附近一直逛，看似無意閑暇，其實(shí)時(shí)時(shí)刻刻都在考慮怎么將土地買下來，怎么樣最快的能將這些土地買下，他沒有太多的時(shí)間去浪費(fèi)。為了更快更順利的購(gòu)買土地，張一凡以比高出市價(jià)2成的價(jià)格像那些地主購(gòu)買土地。

張一凡很快就讓自己帶來的士兵貼出告示，表示有人要購(gòu)買土地，愿意用比市價(jià)高出兩成的價(jià)格購(gòu)買土地。張一凡認(rèn)為自己的高價(jià)還是吸引一部分人將自己手上的提地賣出一部分，他并不奢望這些人會(huì)賣掉全部土地，然而他的預(yù)料出錯(cuò)了。前來賣地的人寥寥無幾，他想錯(cuò)了。

在這個(gè)年代只有那些準(zhǔn)備籌集資金辦實(shí)業(yè)的人才會(huì)肯賣土地，賣出自己的土地往往會(huì)被視為敗壞祖先基業(yè)的敗家子，就像是那些亡國(guó)之君一樣的被人看不起。

為此張一凡不得不自己親自跑去那些大小地主的家里親自說服這些人。

眼前的這一家就是其中一家不愿意將土地賣給張一凡的小地主，姓謝家中有百來畝的地。看得出是一個(gè)小地主，房屋并沒有什么裝飾，只不過是簡(jiǎn)簡(jiǎn)單單的土房子而已，沒有刻意的去裝飾什么。這一家子人口不少，男女老少不少，但是主事的人是一個(gè)被張一凡叫做謝伯的人。

這個(gè)人看起來并不是那些學(xué)究，也不是那些頑固不化的人，卻透露著一股子的精明。倘若是碰見那些不問緣由，冥頑不靈的人，張一凡大抵也就是失去了游說的耐心了。

“謝伯，您真的不再考慮考慮，我出的價(jià)格可是比市場(chǎng)價(jià)多出了兩成了啊。”張一凡對(duì)眼前的這一位謝伯不知道磨了多少嘴皮子了，這位謝伯就是不肯就是不同意。

“年輕人你以為我不懂嗎，既然你愿意出比市場(chǎng)價(jià)高出兩成的價(jià)格來買這一塊地，那就證明這一塊地肯定是值錢的，你懂我也懂，所以不賣。”謝伯笑得很得意，看著張一凡，頗有一種我吃的鹽比你吃的米要多，年輕人你就不要在我面前耍弄了。

“謝伯，您這樣說可就不對(duì)了，我可是比市價(jià)高出兩成來買你這塊地，，真心實(shí)意的，沒有半點(diǎn)忽悠您啊。再說了這塊地在您的手上除了能種地還能做什么呢，在我的手上才能發(fā)揮它應(yīng)有的價(jià)值。”張一凡心中暗道一句人老成精了。

“年輕人你說的不錯(cuò)，可是如果我將這些地賣給你之后，那我家將來吃什么啊。”謝伯搖一搖頭，還是不行。

“謝伯，實(shí)話跟您說吧，我準(zhǔn)備在廣州這里附近辦個(gè)工廠，只要您愿意把地賣給我，我答應(yīng)讓你們家的人進(jìn)我的工廠如何，只要是踏踏實(shí)實(shí)干活的，男人每月3兩銀子，女人每月2兩銀子怎么樣。”既然謝伯已經(jīng)提出了困難，那自己總是要幫忙解決的，才能讓他把地賣給自己。

“年輕人，讓我考慮考慮吧。”謝伯皺著眉頭慢慢的思考著。

張一凡見到謝伯已經(jīng)有所意動(dòng)了，自然要加上一把火了，促成這筆生意“謝伯，您也應(yīng)該是那些有見識(shí)的人，您也知道的如今這個(gè)社會(huì)有錢的都是那些辦實(shí)業(yè)的，你看那些有錢的洋人那一個(gè)不是靠著辦實(shí)業(yè)發(fā)家的，如果是死死守著這點(diǎn)土地是沒有前途的。你在看看那些辦實(shí)業(yè)的人，大多是發(fā)了錢的。”張一凡自然是要利誘了謝伯了，他向謝伯充分說明了死守著土地是沒有用的。

但是光有利誘還是不夠的，還需要威逼，不過這種威逼并不是那種威逼了。

“謝伯，我看你您也是明白人的，如果等將來大家都把實(shí)業(yè)辦起來了到時(shí)再想辦實(shí)業(yè)就不容易了，而且那個(gè)時(shí)候土地自然就更加的廉價(jià)了。”