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周畫雖然算是技術出身，但既然能不到五十歲就官拜負責城市規劃的副市長，待人接物的能力也不是一般的強，就比如說他自己親自登門拜訪，并且只帶著一個秘書以及一個司機的行為，就很是贏得了程遠的好感。

至少，這看起來就是廉政能干的樣子，并且也沒啥官架子，跟印象中一個芝麻小官就大擺官威的形象決然不同。

之后，本來吳巧巧提議先去打會兒乒乓球，喝點茶休息休息什么的，但周畫再次婉拒，表示要玩有的是時間，還是趁著現在時間還早，先說說智能城計劃為好。

如此，程遠只能隨他，先領他去程遠的辦公室，講解程遠對智能城計劃的規劃構思以及投資規模，而不是先去玩，當然，這樣一來，又再次增加了程遠對周畫的好感。

多好的官啊，多難得的官啊，大老遠跑來這里，水也不喝一口，就先談工作，這種敬業精神，的確值得敬佩。

誰說天朝官員[***]透頂？情況沒那么糟糕嘛，看來只是一小撮人，或者一部分而已。

程遠是以前是地位太低，沒怎么接觸過共和國的官員，對官員的印象，大都是通過網絡傳言以及道聽途說建立起來的，那些說法過于黑暗，加上質疑聲不斷，反而容易讓人懷疑；后來發達了之后，他接觸的都是更高層次的官僚，并且是有求于他的官僚，自然見到的都是海晏河清，一派精明能干的角色，這兩廂一對照，得出天朝官員還過得去的說法，也就再正常不過。

與還帶點天真心思的程遠不同，不管是梁華，還是吳巧巧，平時跟官員打交道的次數都是多了去，很清楚他們的真正德行是如何，因此對周畫周市長的來派，都是表面贊嘆，內心鄙視。

沒辦法，這周畫是苦出身，不管是自家還是老婆家，都沒有什么很硬的家族后臺，沒點手段怎么可能？這周畫雖然看起來是畫圖紙的技術出身，但搞人際關系也是很有一手，要不然，也不會這么年輕就當上副市長了。

分管城市規劃與建設的市長，可不是冷板凳，而是絕對新鮮熱辣的好職位。不說別的，什么國土資源局、城管、建委等，都屬于他的管轄范圍內，可以說政斧賣地啥的，都得經過他。

像這樣一個掌握實權的人，平時自然是被各大地產商好吃好喝的供著，所謂居移氣養移體，時間久了，自然也養出他的官威來，不過那也得看對誰。

對付普通商人，擺官威自然是沒問題，但程遠不同于普通商人，從某種意義上說，他已經是跟中央掛鉤的某個特殊人物了。

不為別的，光說那些有錢都買不到的碳納米材料，還有那些同樣有錢也買不到的先進戰機等的獨家經營權，就奠定了程遠的地位，是一名他雖然不承認，但卻公認的高科技掮客。

除去程遠的身份很厲害外，單說智能城這個項目，一旦建成，那絕對是舉世矚目，他也會跟著沾光，再前進一步是板上釘釘的事兒，可能就此邁過副市長這個坎，正式向高級官僚進軍了。

為此，周畫十分重視這次機會，所以才這么輕車簡從的過來，表現的一副廉政精干的派頭，讓不知道他底細的人，還以為他是多廉政多勤奮一樣。

就比如現在，至少程遠對他的感覺就很好，而梁華跟吳巧巧雖然知道底細，但這個時候也不會潑冷水，畢竟公司要建成這個智能城計劃，還需要很多政斧方面的支持，而在這方面，肯定是繞不過周畫的，等于是互相都有求于對方，于是氣氛就十分的活絡。

“以上就是我們的大概規劃了。”簡單介紹完智能城計劃的藍圖后，梁華笑著對一副認真沉思的周畫道，“周市長，您就不提點寶貴意見么？”

“哪里哪里，寶貴意見可談不上。”周畫連忙笑著擺手，“實話說，你們這個規劃藍圖，比我當初的設計要詳細的多，也新潮的多，非常大膽，也非常有魄力，如果真的能成，相信絕對是世界第一的智能城市。嗯，不過，我還是有點小疑問。”

“不知道是什么小疑問？”梁華問。

“首先是規模。”周畫道，“看你們這個規劃，比我當初的計劃要大三倍都不止，需要的土地數目更是要多很多，真要建成，恐怕整個藍東新區都要包含在內了，規模可比一個縣級市了。”

“沒錯，我們的本意就是把整個藍東新區都規劃進來。”梁華點頭，“所以才標注了大概的土地面積數字，算一下，正好是藍東新區的土地面積。”

“這就來問題了。”周畫也跟著點點頭道，“原先我的規劃，只是包括沿海灘涂那一片地，那塊土地很多是鹽堿地，人煙稀少，頂多有幾個漁村，但也沒多少人，等于是一個空白地，要在上面建設新城難度不大；可要是按照你們的這個構想，把整個藍東新區都改造，那就不同了。”

說到這，周畫頓了頓，這才繼續道：“藍東新區我們都知道，這是早幾年政斧規劃的一片開發區，后來因為中央下了政策，加上政斧手頭也不寬裕，才沒有繼續進行開發，到現在也依然有些荒蕪，但不管如何荒蕪，這里的人口數目還是有不少的。不說別的，光那大大小小幾十個鎮，上百個村落，就依然有近三十萬居民，這么多人，如何拆遷安置，就是個大問題。嗯，或者我可以這么說，如今不同以往，政斧動不動就可以強制下命令拆遷，現在你真的遇到釘子戶，也是個很頭疼的問題，而這是不可能不遇到的棘手問題。所以說，這個拆遷問題，你們想過沒有？有沒有什么解決辦法？”

“這一點我們想過了。”梁華笑了笑，“我們有兩個方案，第一，是打算建設新住宅，給拆遷戶按照戶主原來的房屋面積加一倍來補償，新房都是以新社區的形式，也就是以房換房；第二，如果不要房子，我們可以給錢，價格按照市場價的一倍來算，這么好的條件，相信要當釘子戶的總是少數吧？當然，具體實施過程，還得需要政斧方面出面配合。”

“你們的補償方案倒是不錯，夠大氣。”周畫先點點頭，接著道，“如果真能這樣，就算依然無法排除釘子戶，但相信阻力會小很多，只不過這樣一來，就需要很龐大的資金，這絕對不是個小數目，你們公司能出的起這個錢么？會不會搞拖欠？”

“資金方面不是問題。”程遠笑著回話，“我們的資金充裕，絕對不怕這點消耗，而且，藍東新區又不是市區，上東市也不是北上廣等一線大城市，房價雖然高，但也高的有限，拆遷補償款方面，我們還是出的起的，絕對不會拖欠。”

“好！”聽到程遠這么說，周畫輕輕一拍桌子，“既然程總發話了，那我也就沒問題了，只要你們資金到位及時，群眾工作方面，就都有我們政斧負責，保證把你們的政策宣傳到位，讓拆遷工作順順利利。”

“那還要多謝周市長多費心了。”梁華跟著道。

“這是應該的。”周畫擺擺手，接著又道，“不過，拆遷雖然可以先放在一邊不談，但我還有其他問題。比如說，按照你們的這個規劃，城市的道路都是超高標準公路，而且還得同時挖地鐵，另外自來水還得是直飲水之類的高標準飲用水，這工程量可就大了去了。要是按照你們的做法來，恐怕把上東全市的年收入都投進去也滿足不了一半，不，連十分之一都滿足不了，這還只是算地面道路建設跟水電設施的鋪設，沒算你們的地鐵規劃，要是連地鐵都算上……嘖嘖，全省的資金都挪用過來，恐怕夠不夠都兩說。”

搖了搖頭，周畫才輕聲道：“所以說，你們的這個規劃圖只是看起來很美，實際要建設這樣一個城市，代價太高，有這些資源，可以建設十幾個城市了，政斧是絕對拿不出這筆錢的。”

“放心吧，周市長。”梁華笑了笑，“規劃圖中的基礎設施建設，我們也沒指望政斧來做，畢竟其中涉及到很多高科技材料，施工難度也不是一般施工單位能做的，因此，我們的意思是，整個城市的基礎設施建設，由我們公司一力承擔，只需要政斧給授權特批就行。”