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按照劉潤生的說法，那些佃農(nóng)都是長期靠這些土地吃飯的，很多都世代靠此為生，換句話說，他們耕種的土地雖然不是他們自己的，但卻是他們的命根子，一旦李志高這個新地主不按照過去的章程來，很容易會鬧出民變的。

那些佃農(nóng)世代居住在本地，團結(jié)姓很強，武力值也不錯，家里都有個刀槍棍棒什么的，習(xí)武之風(fēng)也很盛，要是一個弄不好，惹火了他們，他們立刻就會聚眾沖擊莊子，搶東西毀房屋什么的都是常有的事兒，關(guān)鍵你還只能忍著，沒什么好辦法。

這是因為官府式微，老早就不管這種事兒了，少了官府震懾，那就只能是私下解決，這種情況自然是看誰本事大，實力強。

所以李志高目前最好的辦法，就是趕緊去莊子里，召集農(nóng)戶，然后宣布一下土地權(quán)變更的事兒，讓大家認(rèn)識認(rèn)識，另外就是最關(guān)鍵的一條——跟那些佃戶重新簽署一份土地租賃協(xié)定，最好是一切照舊，別亂搞事兒。

這種模式下，如果是在太平歲月，種地收入還可以的時候，大家都還能相安無事，可一旦種地的收入太低，佃農(nóng)根據(jù)原來的協(xié)議吃不飽飯，地主也收不了多少錢的時候，矛盾就會突出。

當(dāng)矛盾突出到起了沖突，那要么是地主壓倒佃農(nóng)變成惡霸劣紳，保衛(wèi)勝利果實，要么就是佃農(nóng)壓倒地主，變成豪強土匪，巧取豪奪成為土地新的主人，此外再也沒有第二條路可走。

事實上，原來莊子的主人之所以想早點出手，有很大部分原因是因為地租收入太低，以及那些佃農(nóng)尾大不掉的緣故。雖然暫時那些佃戶跟陳家人還沒有惡化到起劇烈沖突，徹底奠定土地所有權(quán)實際歸屬的地步，但陳家主人本身姓格太軟，不夠狠心，壓不過那群佃農(nóng)，這樣下去早晚會出事兒，還不如早點賣掉換錢合算。

因此，在亂世之中，買了地皮，并不是萬事大吉，要想成為土地真正的主人，必須得弄一票打手，用武力脅迫佃戶們聽話，當(dāng)一個正兒八經(jīng)的土豪惡霸，這樣才能過上好曰子。

你個大地主要是想施恩義，讓那些佃農(nóng)感恩戴德，有個好名聲，那也可以，但前提依然是得先讓佃農(nóng)怕你，怕你之后再施展恩義，才是感恩戴德，如果沒有武力手段做后盾的施展恩義，那就是軟弱，是注定要被欺負(fù)的。

當(dāng)然，也有一些奇葩，不玩武力威懾，但就是讓佃農(nóng)擁戴，比如個人的品德艸守特別高，或者素有威望做事兒能服眾之類的，但這些人是少數(shù)中的少數(shù)，大都情況特殊，所以不能當(dāng)做共姓。

遠(yuǎn)了不說，那個陳家主人就是典型的反面教材，他就是從小錦衣玉食，沒什么經(jīng)歷，讀書讀傻了，不去雇傭打手當(dāng)惡霸，非去搞什么施恩義，以德服人，結(jié)果越搞越糟，這才走到今天的下場。

聽到這里，李志高算明白了，原來那些地主惡霸也未必就是天生的，純粹是讓這世道給活生生逼迫出來的啊。

也是，當(dāng)世道不景氣，官府又不給力的時候，不當(dāng)惡霸，就得被佃農(nóng)欺負(fù)，當(dāng)惡霸，就得有壞名聲，兩者相比，還是惡霸比較有錢途。

說白了，那就是這世道的法理已經(jīng)崩壞，要想講道理，那就得先靠拳頭跟槍桿子說話！

所以說，好地主的道路任重而道遠(yuǎn)啊，真不是個容易的事兒。

（感謝紅色密碼的打賞，這是本書得到的第一個打賞，特寫在這里，留作紀(jì)念）