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江遇聞言笑了：“不是，我買房之后流動資金沒那么多?！?

蘭殊“哼”一聲：“江大合伙人還挺謙虛。”

置業銷售走在前面，發現身后的兩位客戶停了步低頭耳語，她并不好打擾，只得原地站定稍等，此刻見蘭殊抬腳向她走來，這才又微笑著繼續引路：“這邊請。”

銷售將兩人領到展覽廳，照例先指著墻壁上的行政大地圖給他們講解片區規劃：“咱們禮樂江山位于燕市的南部經濟發展線上，周邊有幼兒園、小學、三甲醫院，還有全市第二大的濕地公園，商業配套有咱們萬融自己的萬融天街和水世界，您二位看，城南區政府也在這兒……”

暗踩果然沒有明踩方便。這些業內具皆清楚的紙面信息，明踩時大家圖省事都是直接跳過，此刻蘭殊卻不得不耐著性子聽銷售暗中夸大的講解。比如萬融天街和水世界目前還在規劃階段，開發到建成至少還需要三四年，比如濕地公園是不錯，但離紅嶺的御林雅郡更近，和禮樂江山的直線距離有兩公里，要想散步還得開車去，再比如配套的公立幼小資質中上，對普通家庭已經足夠，但顯然達不到富人對下一代精英教育的要求。無怪乎禮樂江山的房價比不過萬融在金融街的大平層。

詳盡忽悠完區位規劃，銷售將激光筆射向身后等比例縮小的建筑沙盤，終于開始進入正題：

“禮樂江山占地一共18畝，是純別墅區，有47套別墅，面積從230到310平不等，其中42套是聯排疊拼，5套獨棟，啊不過現在獨棟已經售罄了，疊拼剩的也不多。”銷售笑著說，又將激光筆指向沙盤邊緣的幾套建筑模型，“目前暫時還剩這些可售，上疊和下疊都有，這是戶型圖，兩位對哪種戶型感興趣？”

蘭殊掃視整個沙盤，他當然對哪種戶型都興趣缺缺，想了想問道：“你們住宅計容和容積率是多少？”

銷售聞言一愣，表情古怪地看向蘭殊：“您這問得，還真是專業啊……”

是了，普通人哪有不問價格不問戶型，一開口就問這些的？啊，大意了。蘭殊正想著如何補救，就聽江遇道：“我太太很關注居住環境，尤其是綠化，他事先做了很多功課?！?

“哦哦，這樣啊……”銷售不再有疑，畢竟到她這里的客戶都是經過驗資的，已然過濾了90%的同行，思及此，銷售再次面帶笑容：“您二位感情真好?！?

“謝謝。”江遇應對得很是自然。

“綠化您不用擔心的，咱們這兒住宅計容11000平，容積率不到1，綠化率超過65%，育有植被99種，寓意長長久久，花卉四季長新，還有兩個池塘，這些都有專人定時維護，保證觀賞性的，”銷售向蘭殊講解，話語腔調比先前更加溫柔，似乎將他當作了一朵嬌花，“一會兒帶您在園區內轉轉，您應該會喜歡，這邊請?！?

銷售繼續領路，蘭殊終于忍不住一胳膊肘撞在江遇腰上，他力氣沒收多少，疼得江遇險些沒忍住叫出來。