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實在是太子爺的眼神沒人能夠扛得住啊。明明他什么也沒做,什么也沒說,可眼神中總透出一絲淡淡的不屑或是嫌棄,好像無時無刻都在說在座的各位都是垃圾一樣。
女員工們除了嚶嚶嚶地哭著脫粉還能怎么辦,她們也很無奈啊~
沈玨斜靠在椅子上聽著兩位主設喋喋不休地講解著各自策劃方案的優勢,順便不停地踩著對方的方案。
他煩躁地捏了捏鼻梁,隨手翻開策劃方案以及預計投資的方案書。
“小玨啊,你剛進入公司可能還不怎么了解這個市場?!绷挚偙O笑瞇瞇地看著沈玨,眼神慈祥得好像在看自己的親孫子。
“哦,那按林總監的意思要選哪個方案呢?”
“那自然要選小李的方案啦,現在年輕人才是主流消費群體啊,建個游樂園多好,不到三年肯定回本啊?!闭f完還看了眼趙經理,“至于老趙的策劃,居然想建風景度假村,不行,不行,肯定要賠!果然是年紀大了就跟不上時代了嗎,現在可是年輕人的天下啊,你平時要和小李多交流交流啊,你說是不是啊,小玨?”
沈玨合上策劃書,笑了笑。“看來林總監對這個市場很了解啊?!?
“談不上太了解,畢竟我管理的是沈氏的財務嘛,不過這么多年了,在我手里經手了那么多項目資金的流轉,大致的還是有幾分了解的。”
“那林總監知道x市有幾家游樂園嗎,臨邊城市又有多少家游樂園,我怎么聽說趙氏之前從我們手里搶去的北邊的地皮就是要建游樂園啊?這樣的話市場是不是過于飽和啦?!?
“呃,這個問題,我沒具體了解過啊,小李你說一下。”
李經理是個身材瘦小的年輕男人,看見林總監拋過來的眼色,急忙站起來。“x市現有一家小型游樂園,在未來三年內預計還會有兩家陸續建成,臨邊的s市,n市,以及h市共有五家規模大小不一的主題樂園?!?
沈玨撩了撩頭發,“哦,那我就不明白了,在這樣的的情況下,還有什么建游樂園的必要嗎?!?
“沈總,是這樣的,花溪鄉的那塊地皮共有560多公頃,一旦建成就是j省最大的主題樂園,其他游樂園實在是不足為慮?!?
“可是花溪村依山傍水,自然美景。如果建成主題樂園太可惜了呀?!壁w經理聽完忍不住反駁道。
“沒什么可惜的,再說趙氏不是要建游樂園嗎,我們也建,讓他們虧死。哈哈哈……”林總監再次插話。
“既然方案上沒什么太好的建議,那我們就來談一談投入資金吧?!鄙颢k再次翻開策劃書遞給林總監?!傲挚?,請你解釋一下,為什么首期資金就要投入高達50多個億,其中拆遷費居然占總數約百分之六十,聘請的設計團隊和包工工資占百分之五,還有約16.5個億用于前期開發,那么剩下的那一個億去哪啦?”
“小玨啊,你就這么翻了一遍就都算出來了?!绷挚偙O抹了抹鼻尖上的汗?!斑@你就不了解了,有些事是不能記在明面上的,官與商之間總得好好溝通溝通嘛。”
“是嗎,那三十多個億的拆遷費又是怎么回事?”
“那花溪鄉以前是j省著名的玫瑰種植基地,所以賠償金比較高,要不是幾年前的蟲災,現在豈止三十億啊,翻一倍都不夠用?!绷挚偙O故作鎮定地回道。