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未必就比接受私房改造以后，到手的房租少。

關鍵是把錢放在銀行里讓人省心呀！

若是把房子交給房管所統一管理、統一出租，誰知自家的房子會被租給什么樣的租客！

這幾天，常月娥的腸子都悔青了。

葉滿枝笑瞇瞇地安慰道：“誰也沒長前后眼呀，再說我出嫁的時候，嫁妝里有一套房，可比一千塊的存折風光多了！你放心吧，這事我自有辦法處理！”

閨女還太小了，葉滿枝不想帶孩子去人多的地方，讓媽媽先抱著孩子去她的小院兒等著，她自己則往公社辦公室跑了一趟。

最近各公社的工作重點都是私房改造，她走進公社院子的時候，有不少私房房主在報名處那里排隊報名。

葉滿枝在隊伍里看到了一張熟面孔，便走過去打招呼，“張大娘，您家也要接受改造啊？”

“哈哈，可不嘛，我堅決支持國家建設，剛開完群眾大會就來公社報名了！”

葉滿枝面露疑惑：“您家的院子不是由您自家人住著嘛？那不算是出租的私房呀，應該不在需要改造的范圍內吧？”

張大娘很驕傲地高聲說：“每個公社都有動員任務，我怕咱們新城街完不成任務，所以就主動跑來支持工作了！”

負責登記的工作人員當即附和道：“要是大家都能有張大娘這樣的思想覺悟，咱們基層工作哪還會那么難以開展！”

葉滿枝對張大娘的思想覺悟也挺佩服的。

她這邊還在想辦法把自家的閑置房留住，人家張大娘居然主動把自住房拿出來改造了。

不過，葉滿枝心里其實挺好奇的。

按理說，居民自住的私房，如果沒有出租的話，并不在私房改造的范圍內。

私房被統一管理以后，還需要經租給租戶，這家人早就把家里的房間占滿了，哪里還有空余房間能用于出租啊？

葉滿枝在旁邊站了一會兒，她想看看張大娘那房子要如何出租房。

然后，她便見到了令人匪夷所思的一幕！

張大娘將那套房子掛靠到房管所以后，居然又把自家房子原樣租了回來！

葉滿枝：“？？？”

這是什么路數啊？

她家的房子本就是私房，明明可以免費居住自己的房子，為什么非得轉一道手續，花錢租住呀！

葉滿枝徹底蒙了。

同時懵掉的，還有附近的圍觀群眾。

“老張，你是不是瘋球了？這不是脫褲子放屁嗎？”

張大娘不理會其他人的議論和譏誚，低聲問面前的工作人員，“小劉干部，房管所那個維修隊啥時候能去我家修房啊？”

“我先給你登記一下，就這兩天吧，你回去等公社通知。”

葉滿枝離得近，清楚聽見了張大娘的問話。

順著修房這個線索琢磨了好一陣，終于弄清楚了張大娘租住自家房子的原因。

張大娘的那套院子幾十年都沒翻新過，算是這條街上房屋維護情況比較差的，而且屋頂還是木板的。

為了防雨，居民通常會在木板上覆蓋一層油氈紙，再潑上一層瀝青。

但是天氣熱的時候，融化的瀝青會沿著房檐滴滴答答流下來，露出下面的油氈紙和木板。時間長了，雨水就會透過木板上的釘子眼滴進室內。

葉滿枝之前路過張大娘家時，曾聽見張大娘吆喝兒子多拿幾個臉盆和水桶，進屋接雨水。

像她家這樣年久失修的房子，不是普通的修修補補就能徹底修繕的。

那得換鐵皮屋頂、買磚瓦、修葺破敗的圍墻……

用來維修的費用都能蓋一座新房了，這筆支出并不是小數目。

但她若是將房子掛靠到房管所，就會有房管所派來的專業維修隊為她家修整房子。

公社動員大家進行私房改造時，可是說過的，有些私房房主只追求經濟利益，不但經常加租，還不愿給租戶維修房屋，私房被改造以后，房管部門會統一管理，統一維修，維護租客的利益。

張大娘家的房子已經破敗到一定程度了，屋外下大雨，屋內下小雨，這種情況，房管所必須負責維修。

她承租自家院子的時候，由于房子過于破舊，每月只需上交5塊錢的房租。

而她不但是租客，還是這套房的房主。

刨去管理費、維修費等各種費用以后，作為房主的她，可以得到40%的定租。

也就是說，她每月只需交房租的60%，拿出三塊錢即可。

房租一旦定下，很長一段時間都不會調整，哪怕她家房子被房管所修整一新，租金也不會因此上調。

葉滿枝想通了這些，不由在心里大呼佩服！

每年36塊，即可享受全屋翻新的住房，改善全家人的居住條件。

而且這筆錢是一點一點花出去的，不用像自家翻新房屋似的，一次性拿出上百塊。

這對沒什么存款的家庭來說，實在太友好了！

像張大娘的這種情況，要是哪天停繳了房租，房管所也不能把她怎么樣。