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楊楨按照公司的規定，跟她簽訂了委托代售單，同事抽著卷尺蹲在墻角丈量，量完了之后找角度架三腳架，將房子拍得比實際看起來大了許多。

很快，在銀行柜臺上等業務員打印監管協議的權微就收到了照片，他翻了一遍，站著說話不腰疼地說：“要是能便宜個30萬，我現在就過去簽約。”

私相授受的楊楨回復他說：最好還是不要錢，白送給你。

權微不受資本主義侵蝕地說：“不好，拒絕天上掉餡餅，白送的東西我只收你送的。”

楊楨笑著說：“然而我送不起。”

權微的回復是一張照片，畫面里臉沒入境，只有一截脖子，和一塊從毛衣領口里拽出來的玉佩，楊楨卻是猛地一閃神，看的是他脖子左側的一小塊淤痕。

他自己的身上也有，所以今天出門兩人都穿著高領毛衣。

權微都說要現場來簽約了，說明楊女士這房子的成色很好，果不其然，楊楨將房源一掛到內部網上，產權還沒審核，收藏的數量就蹭蹭見漲。

這時市面上的房源已經十分稀少了，部分頻頻碰壁的買家無聲無息地退出了市場，但追漲的仍然還有人在，所以這個階段掛出來的房子交易最快，被逼急的買家下手極度干脆，分分鐘不是全款就墊資。

第二天上午，楊楨去查了產權和過往交易史，這套房子都沒有問題，他將房源從內部轉到公司平臺上，當天下午就有同事來電詢問，問什么時候能看房。

鑰匙在楊楨手里，房東急著收現錢，當然是越快越好，楊楨先通知楊女士已經有了客戶，下午就帶著董如秀就去開門了。

客戶是一對80后的夫妻，看房時間不超過5分鐘，越溜達越喜笑顏開，因為這房子連裝修都可以先不用，清掃過后直接住問題不大，所以他們還沒出門就說要見房東。

其實縱觀這一個多月的樓市熱潮，入市的客戶5成以上都是夫妻或準夫妻，剩下的5成里分別是炒房客，會投胎、靠拆遷分到數套房的本地人，以及家里支持或是工作能力突出，供個房子當婚前財產的小年輕。

楊女士接到通知也驚呆了，早知道是這個出手速度，她不僅不用簽獨家，而且估計再貴個幾萬，賣出估計都一樣容易。不過她是誠意賣房，漲價的念頭只在心里想了想，很快就被自己按下去了。

“今天就可以，”楊女士干脆地說，“晚飯那會兒我走不開，8點左右吧，我有時間。”

楊楨轉到給中介同事，經由他跟客戶商量了之后，都怕拖延生變數，同意今晚就見面。在等待的時間里，買房夫妻離開了一小段時間，去吃飯和消磨時間了，楊楨和同事則回店里去聯絡人手和齊備合同，坐等8點到來。

離8點還有幾分鐘，買賣雙方如約而來，價錢不用再談，兩邊協商了一下家具的歸屬和交房的大概時間，很快就達成了簽合同的意向。但因為楊女士這邊要求定金2成，數額比較高，atm機一天內轉不了，雙方只好約在第二天的工作時間再碰一次面。

這是楊楨截止到目前為止，經紀人版購房合同簽得最快的一個單子。

晚上10點半了他才到家，權微披著絲綿被在沙發上用電腦，不知道在看什么，一副全神貫注的模樣。

楊楨湊過去，發現他搜的是東南方向苡仁區的房子，正在瀏覽的是第7頁。

苡仁那邊以前是老工業園，有點偏遠，后來建了很多高層的新小區，本來的房價不高，但追著這一波漲勢，均價竟然也飆過了2萬，權微比較欠揍，之前說過苡仁的開發商倒貼他都不會過去置業。

楊楨看見他貌似在打自己的臉，就奇怪地笑著道：“你看苡仁的房子干什么？”

權微：“我下午過去看一個新盤，沿路看見了好幾家不同的中介，都覺著牌子在推那邊的商鋪和住宅，而且價格比網上低。”

楊楨也是行內人，一點就透：“你是說，網上是在炒，實際銷售情況可能并沒有那么好？”

“我覺得是，”權微是個實干主義者，他說，“不過幾條街、一兩個盤也說明不了什么，明天我到別處去看看。”

楊楨點了下頭，思緒忍不住發散起來。

房價大體是這樣，一榮俱損、牽一發而動全身，之前漲勢洶涌而起，迅速從主城輻射到郊區，假設權微看到的情況不是個例，那就可以說，苡仁這個區的房價已經差不多熄火了，那其他區想必也不會太遠了。

房價會降下來？或是穩定住嗎？

楊楨不知道，但對權微來說，降或穩都不是他樂于見到的局面。

翌日一早倒是有個好消息，經過董如秀的鍥而不舍，他終于問到了房東妹妹愿意1000塊錢出租別墅的原因。

“這大姐吧，也住在那個小區，房子是他哥的，人到外地工作去了，鑰匙就給她了。本來她也沒想出租，就是她家老爺子忽然得了老年癡呆，老往她哥那房子跑，沒人開門他就氣得不行，她要上班，也不能全指望保姆，干脆找個人租房子的人進來住，要是老頭過去拉柵欄，讓租客幫忙開一下門，讓他進去呆會兒就行，不是真的讓租客跟老人一起住，就是這么說的。”

董如秀轉述完，興高采烈地說：“楊哥我覺得這房子挺好的，我約了大姐下午過去看看房子，回頭拍照片給你哈。”

楊楨說好，即使鐘海涵不租，董如秀拉過來做個租單也不算白跑。

中午他沒在門店吃飯，而是帶著購房合同去了楊女士丈夫所在醫院附近的銀行，鑒于她沒有時間，買家愿意遷就她，到這里來轉時定金。

買家稍微來遲了一點，但合同簽了，定金也成功地轉了。

第134章

幾乎是買家定金被劃走的同一時間，楊女士就接到了收款短信。

她要照顧病人，沒時間應酬，離開柜臺立刻就得走，于是她跟楊楨說：“小楊，后面還有一堆事，麻煩你幫我多操點兒心，你知道我的情況，越快越好。”

楊楨將她送到路邊上去打車：“我知道，客戶那邊我和同事會催緊一點，您放心。”

楊女士是財務人員，受工作上往來的風氣影響，遲疑了片刻，忽然從包里抽了張卡遞給了楊楨：“小楊，我這邊實在是抽不開身，這個你收下，就當是我請你吃飯了。”

送禮的風氣自古就有，并不是這些年才開始越演越烈，反正不送點好處，就總感覺別人不會上心辦事一樣。

楊楨愕然地垂下眼，發現那是一張超市的購物卡，面值看不清，不過是多少都跟他沒關系，傭金他已經收過了。楊楨用手臂擋了一下，牛頭不對馬嘴地回了一句：“車來了，您路上慢點兒。”

楊女士沒想到會被拒絕，將卡片翻進手心里捏著，心里不知道為什么，憑空多了股不期然的、淡淡的喜悅。

金錢實在是考驗人性最快的途徑，能讓人一瞬間辨別出哪些人可以接近，哪些人轉過身就該忘記。

她有個閨女，上學那會兒喜歡玩網游，楊女士陪讀的時候總能聽見那些角色一邊扭來跳去一邊念自己的口頭禪，有一句是她偶爾聽見之后心里忽然一震，一直到現在還能一字不漏記得的臺詞。

叫好人都死了，但我選擇活下去。

楊楨的行為沒有這么深刻或夸張的情境，但感覺有一點類似，讓楊女士覺得他是個好人。

她沒說什么，道過謝拉開出租車門上去了，隨后楊楨回到門店，沒多久就收到了董如秀發來的照片。