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余宏上班的第一日，月牙兒叫他直接去樓外樓。說是有要事，要和外人談，讓他帶著算盤過來。

第49章 炸臭干子

樓外樓, 算是城里有名的老牌酒家，就在秦淮河邊上。他們家二層樓的窗戶往外看，可以看見緩緩流淌的河水, 以及往來如云的船只。

這座酒樓的底子是很厚實的，據說幕后的老板是金陵城數一數二的大富豪, 因此其出售的食品和酒都是十分貴。樓外樓地方大，光線也敞亮。城里人想談什么事, 都愛在這里談, 因為覺得彰顯闊氣。

只是余宏覺得有些奇怪，要談事情, 為何不在杏花館談呢？他想了想，心里思量著，這大概是別人找蕭老板幫忙，所以才特地約在了樓外樓。

他才走進了外樓，便有跑堂的小二滿臉堆笑的迎上前來, 一路送他到樓上坐。

蕭老板已經到了，正坐著悠哉悠哉的喝茶。她身邊還站著個姑娘, 穿著打扮很富貴, 只是面生，沒在杏花館見過。

在桌子對面坐著的, 是一個大腹便便的老板。面色有些不悅，顯然是不太高興的模樣。

瞧這氛圍，倒像是雙方已經談過了一些事。

見到余宏來了，蕭老板笑著向他介紹道：

“這位是絮因姑娘。”

她又指了指對面坐著的人：“這是張老板。”

互相問候之后, 徐宏入座，將算盤擺在桌上。

倒也不用蕭老板多加介紹，一見這算盤，就知道他是個賬房先生。

來了新客人，店小二送上一盞新茶，依舊是細白瓷碗裝著明前龍井。他又替眾人的茶盞續了一回水，方才將門輕輕合上。

屋外的喧囂聲一下子遠了。

月牙兒的指尖輕輕敲在桌面上，問：“說了這么多，買與不買，張老板給個準話吧，我還有事呢。我這賬房才處理完一樁事，趕過來的。”

張老板苦笑道：

“我是誠心想買下那一處店面。可是這價錢也未免太貴了些。蕭老板，我我可找人打聽過，你當時在杏花巷買下這幾處房子的時候，至多不過百來兩銀子一座樓。怎么如今賣出去，反倒要兩三百兩銀子一處。這價錢，可以說是翻了個倍呢。”

聽到這里，余宏有些明白了。他們應當是在說杏花巷的房子買賣。聽這口氣，似乎蕭老板在杏花巷還有幾座房子？

月牙兒喝了一口茶，不緊不慢道：

“這筆賬不能這樣算。我當時買下這些屋子的時候，杏花巷不過是一條普普通通的居民里弄。而現在，這里可是聞名全金陵的美食街，房價怎可同日而語呢？”

“你覺得我這處房子算貴，可是這秦淮河邊隨意一處酒樓，絕對可以賣至少七八百兩銀子。這樣一比，我覺得我出的價，已經算非常公正了的。”

她說完這兩句，也不作言語，只是笑盈盈的望著張老板。

這時候聽見門外有人在喊：“蕭老板，你這樁事談妥了沒有？隔壁還有人在等著呢。”

聽了這話，月牙兒徑直起身，說：“做生意這種事情講究的就是你情我愿，張老板若覺得這樣劃不來，還是多考慮考慮。畢竟能夠做餐飲的店子也很多。”

見她起身要走，張老板倒有些急了，忙跟著站起來，說：“等一等呀，我也沒說不買呀。”

他這一表態，事情就好做了。

雙方議定了一下價錢，最后決定以三百兩的價格出售這處房屋。

談完價，張老板直嘆氣，感嘆道：“蕭老板小小年紀，做生意卻是真是厲害。”

算完了，余宏跟著月牙兒行到樓外樓的另一處包間。推門一瞧，里面坐著的竟然是魯大妞和魯伯。

魯大妞立刻站起來，關切問：

“怎么樣？他到底肯不肯買呢？”

一直沒說話的絮因，這時終于開口了，倒像是在說夢話一般恍惚：“這還真成呀。”

魯大妞一聽，就知道事情成了，喜笑顏開的叫小二上菜來。

魯伯也很開心，對著魯大妞說：“你瞧，我說什么來著？姑娘要做什么事，還有做不成的？你就是操空心。”

一屋子的人臉上都是喜氣洋洋的。余宏不明就里，只是安靜的聽著。

絮因手扶著桌子坐下，猶自捧心道：“蕭姑娘，不，蕭老板。當時你找我們家娘子投資這么大一筆錢的時候。我還罵過你。這下我才明白了，原來蠢的人是我呀。幸虧我們家娘子英明，沒聽我的說話，不然不就錯過這么大一筆錢嗎？”

月牙兒但笑不語，說：“本來這個請求就挺突兀的。那時候殷姑娘不理解也是自然的。”

她想了想，嘆了口氣：“其實那幾處房子，很不應該在現在就賣出去，我想以后應該還有的漲。只是沒法子。我手頭實在周轉不開，之前借的錢也該還了。這才做這樁買賣。不然，如今全都留著，收收租，等再過幾年。房價漲的高了，再賣出去，那才是翻了好幾倍的利潤。”

“這樣已經很可以了，誰知道之后，人家是降還是漲呢？”魯大妞手里捧著茶盞，恭恭敬敬的，放在月牙兒面前的桌子上。

“遠了不知道，但是這幾年，杏花巷的地價一定會往上漲的。”月牙兒提醒道：“你可別忘了，李知府聯合他們縣衙的幾位大官人，都在杏花巷買了房子，他們才不會眼睜睜的看著這里的房價，就這么跌下去。”

月牙兒看向余宏，問：“余先生怎么看呢？”

余宏將今日的所見所聞，在心里過了一遍，微微頷首：“蕭老板這個局，怕是很早以前就布下了罷。”

他頭一次正兒八經的打量了一遍眼前的少女，完全想不出她這般大的年紀，為何會想出這種賺錢的法子？難道她真是天生的做生意的人？

月牙兒不置可否，只是問他：“先生以為如何呢？”

“杏花巷的地價，最近一定不會降。”余宏斬釘截鐵道：“怪不得我聽說杏花巷前頭，還要再建一個道觀。怕也是早就商量好的，為了吸引更多人來到這里。”

“是這個意思，余先生是個明白人。”