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一大早陽光明媚，公主送的莊子離京城可不算近，大概一百三十多里地靠在了五丈河邊。出了城北騎著毛驢幾乎走了大半天才算趕到。李琦的屁股都磨腫了，小乙騎著匹劣馬也失去了早上撒歡的樣子。馬匹在大宋可是緊缺物，上好的良馬只有宮中和幾位勛貴大佬府中才有那么三、五匹。

莊子的管事姓姚，公主私下交代過，一見李琦就喊著“駙馬”忙不迭的行禮。按唐時姚管事算公主的家臣，不過仁宗朝后再未給公主獨自開府的權利，這家臣也就沒人再提，慢慢的地位也就沒落了。

李琦好言撫慰了對方，自己來搞點錢的，這莊子具體工作以后還得依靠對方，他倒沒心拿姚管事立威。

在姚管事的陪同下繞著莊子走了半圈，李琦暗暗皺眉，近百佃戶散在各處搭建的土坯墻茅草頂的屋子，屋后種了些蔬菜，屋前圈了個籬笆，雞鴨三三兩兩，養豬的只有五戶，牛十七頭，是莊子共用，看光景比城市里的居民差了一大截。

這處莊子旱田兩千九百余畝，水田六百余畝。其中四百多畝旱田屬于未在冊的，也就是所謂的隱田，神宗朝的苛捐雜稅同樣不少，再加上徭役、差役，便有農戶為了逃稅逃役把土地轉移。李琦家屬于勛貴，國朝只征租，不征稅，同樣有不少隱田。公主這莊子屬于皇室，租、稅都免的，只有四百多畝隱田已經算非常照顧國家了。

姚管事留意到李琦的不快，瞅了個機會解釋道，“駙馬，前兩個月一直大旱，夏收受了影響，莊戶的生計便有些艱難。”

李琦擺擺手，“無妨，實在艱難拖到秋收再說。”

姚管事放了心，看來駙馬還很通情達理，看完河邊的一片泥洼地，李琦示意回去說話。

姚管事的房子是莊子里唯一的磚瓦房，一個長隨和兩個粗使婆子已備好了飯菜。姚管事家安在京城里，莊子里住的不多，李琦見沒有內眷，干脆脫了長衫掛起，用清水擦洗了一番。忙了一天，確實乏了。

粗略吃過晚飯，姚管事拿出厚厚一本賬冊請李琦過目。

看看一頁頁豎排的毛筆字，李琦頓時頭大了，把賬本一合干脆讓姚管事大致說說。

姚管事本想一筆筆報的，又被李琦打斷，只要求說個往年夏秋的總數，一時間讓姚管事摸不著頭腦。

聽了幾個簡單的數字，李琦又問了這兩年佃戶的狀況，忍不住嘆了口氣。這莊子的土地還算中等，旱田每畝收麥、粟也就一石多，水田收稻四石，碾出米也不過兩石多點，佃戶和主家四、六分成，再算上一些菜蔬、絲麻啥的產出，近四千畝的土地一年不過能上交一千九百兩的銀子，實在讓他無言。

農民在幾千年的封建史上都是最難熬的底層人士，趙項朝此時相對辮子朝還算好點，佃戶和主家按產糧分成，留下自家吃的口糧。蔬菜雜食自己種，麻布衣自家的女人織裁，再養些家禽換些油鹽醬醋茶、針頭線腦的，余糧多點的才敢養些大型生畜，一年里經手花用的銀兩不過兩、三貫，最好的年景也就存下一、二兩銀子。

公主的莊子靠著五丈河，水里的魚蝦小蟹不少，年景差時還能彌補些佃戶的吃食，至于自耕農，交完夏、秋正稅后還有諸多雜稅，各地不一，最沉重的是徭役，攤到誰家就是破產的命。

受信息閉塞的影響，官府的各項措施在執行的小吏手中走了樣，北宋此時的官員操守還湊合，出問題的往往是小吏，豪門地主小吏不敢惹，自然是把農戶扒了一層又一層，也怨不得農戶寧愿托庇豪門士紳。

農業的產出實在是低的可以，李琦也沒轍，在大宋培育良種沒個幾十來年見不到效果，還得運氣好，找到天然雜交種苗，不然就是有高產的種子兩、三年就得蛻化。

看看姚管事一幅欲言又止的樣子，李琦也不打算給他講明自己的計劃，說了對方也不懂，他說出自己近期的安排，姚管事越聽越是不解，實在忍不住，還是開口道，“駙馬打算雇傭多少人開窯？”

李琦稍一合算道，“三十多人便行，全部找那會燒磚燒瓷的，好木匠和泥瓦匠也找一些，那靠河岸處再修個小碼頭，以后運輸原料要用。”

“木匠、泥瓦匠、燒磚的這莊子上的佃戶自己就中，燒瓷卻得專門請看火色的匠頭。”姚管事為難道。

“那就請幾個燒瓷匠來。”李琦拍拍頭，最關鍵的忘說了，“上工的青壯每月支銀一兩，米七斗，燒瓷匠的工錢你看著定，技術一定要好。”

姚管事吃了一驚，汴京城的禁軍月餉不過二兩，米一石，還未能得全，駙馬這條件放在京城也會有不少人搶破頭。至于燒瓷匠，頂尖的自然請不來，都是各窯場的寶貝，不過若是肯給雙倍的工錢那一流的匠師倒能雇上一兩個。

留下滿頭霧水的姚管事，李琦晃悠悠的回了打掃好的房間，要來紙筆完善自己的規劃。

錢如何掙，李琦來時便想過了，工業生產離不開體系，一蹴而就的事根本不可能。他沒把握短時間搞出工業體系，只能琢磨北宋現有的商品，當務之急是借用眼下能做到的工藝搞出些產品積累資金，顧惜惜一群人還在京城中困著呢。