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李琦這段時間太招人恨了，那劇院簡直是個下金蛋的母雞，稍一算算賬就羨慕的眼中冒火。偏巧他還一直壓著商鋪不賣，看看那塊場地來來往往的人，那都是錢啊，少賣一天就少掙一天錢。

二十五日，早早的便來了二、三百人。李琦蓋劇院賣商鋪的消息已經傳的太久，連地方州府有心在汴京插手的商人都趕了來。原本商量好的一些商人臉色越來越難看，這架勢無論如何都沒法統一起來。

未時剛到，場上已聚了近四百人，劇院的乙廳終于打開了門，李琦一臉笑容的在大門前迎上諸人。

驗明定金的憑據和木牌，賓客們紛紛進場，兩排青色短服的小子給每人發了數十張紙，一頁頁全是待售商鋪的位置和大小，有些還體貼的注明最適合的行業。

眾人仔細的看了一遍，越發嘀咕起來，都說同行是冤家，李琦這一手一上來就讓場中充滿刀光斧影。合計大大小小一百三十二間鋪子，分作東西各兩排，每排三十來間，作為樣板的幾間鋪子眾人都去看過，樓上可商住兩用，一層鋪面，竟然還有個地下倉庫。一色的瓷磚地面，墻上刷的清爽白亮，木質的窗欞打著碎格鑲嵌著薄薄的琉璃，簡直是要多美氣有多美氣！

待眾人都了解了大概，心中也圈定了幾處滿意的位置，李琦清清嗓子，終于上到臺前。

“諸位，今日各行東主聚于一堂，實乃一大幸事！某不才，區區百十間鋪子，難得諸位傾眼有加，感激涕零。時辰不早，某也不再廢話，這便將拍賣規則道來。”

李琦呵呵一笑，大聲說了拍賣的規則，卻是和上回不同，這次是一間間鋪子發賣，底價每間五百兩起步，童叟無欺。每次加價十兩，三次問詢，無人再加時價高者得。規矩一說眾人都明白過來，這手中的木牌牌原來還有此種作用。

不提臺下眾人交頭接耳議論紛紛，李琦示意謝六上來喊價，百來間的房子，他要喊下來嗓子可受不了。前兩天把謝六叫來，拍賣的事教了個七七八八，本身也不難，喊出氣勢，喊的臺下之人急不可耐便行。

近四百人搶那百來間的鋪子，不按李琦的規矩來也不可能，誰讓駙馬是賣家，要是百來人四百多房子，李琦該哭著喊著求上門。想想規矩還算公平，眾人點了頭，謝六拿出一間鋪子的位置先開了口。

五百兩的底價，算下來真不貴，眾人還有些猶豫，一、兩個人試著舉牌加了幾次，場面有些冷寂。沒等一些人高興，就見幾個生面孔來回舉牌，刷刷的幾下把價格抬了起來。

李琦暗笑，那幾人是提前支會曹、高、向三家找來的托，就為一開始刺激眾人的。謝六一看眼前的架勢，扯開嗓子就夸開了鋪子，明里暗里贊幾位州府的商人眼光犀利，這汴京城中一等一的好位置拿下，坐等著財源廣進。

剛等汴京城中抱團的幾個圈子回過神，三間鋪子已是明花有主，曹、高、向三家找來的托分別拿下一間，場中的人再也按奈不住，紛紛舉起木牌，爭搶的場面頓時火爆起來。李琦暗笑，那三間鋪子本就講好送與三家的，這一把火燒下去，想買鋪子的商人再指望抱團徹底沒戲。

謝六還在煽風點火，將劇院和書館的火熱人氣一再渲染，又指出未建的鋪子可根據各位商家的需要酌情改動店內布局，裝飾上有特殊要求的按汴京城同等價格一包到底，絕對保證質量和美觀。

第一次感受拍賣的氣氛，各商家想冷靜也冷靜不下來。平時買賣雙方私下討價還價的方式被這種完全不占主動的拍賣現場所打破，稍一猶豫便有其他人加了價碼。店鋪一間間售出，越到后面爭搶越厲害，有幾家平日不對付的同行甚至爭出了火氣，為了面子死活要壓對方一頭。李琦悄悄給謝六使眼色，趕緊成交，再拖下去幾家爭奪的價位太高，即便買下來回去還是要心疼、埋怨。

謝六一疊聲的連喊三遍，按照李琦的意思敲定了房價，見好就收，之前李琦就囑咐過，他喊的一時高興差點給忘了。

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