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李琦拋出曹、高、向和數家豪門也是無奈，原計劃現銀出售，放高利貸的自然無話可說。但這批房子可不少，他的資金又遠遠不足，中等的城市居民一時間也湊不出全額買房錢。他只能采取按揭方式先回籠資金，快速把房定出去。

三成的預付款足夠建造剩余的房屋，多出的錢他連本帶息讓蘇轍物歸原主，僅僅一個半月，這半年期兩萬貫青苗貸的麻煩便給老蘇解決了，就不信釣不來司馬光這條大魚。那數家一分五的錢李琦不急，最多兩個月的按揭款收上來，就可以清賬，以后的自然都歸了自己。

有曹、高、向和數家豪門頂在前面，李琦躲過了一關，勛貴豪門間都是同氣連枝，有些本身就是高利貸的幕后東家。當著皇帝的面受了賞，這幾家可沒臉再翻過來滿汴京的嚷嚷被李琦拿出做了擋箭牌。

關注李琦一舉一動的大有人在，不成想文彥博先派人來喚。兵士的營房用具和家小的房屋還是老文管著，這時跟李琦交往屬于份內之事，他自然不用顧慮。

文彥博拿著小木棍的算籌擺了好半天，看的李琦直犯暈，他記得自家請的帳房和沈括那都有算盤的，樣子和后世已經區別不大，這老文怎么還用算籌擺來擺去。當初見到算盤他還很一番疑惑，沒想到趙項朝已經有了，可惜那東西口訣他早忘完，后世都是用計算器來著。

“確實是二分的息。”文彥博終于抬起頭，向著李琦認真道。

搞半天老文就為算貸款利息，李琦好一陣苦笑，直接問自己不就得了，這又不復雜，紙上阿拉伯數字畫畫就出來了。年利百分之二十他早算過，放后世會被人罵的，放這時可是低的可以。

“都尉只借了那幾家數萬貫銀錢，幾月間便可輕易歸還，老夫不知都尉自家投入多少，可這后期的利潤讓老夫百思不得其解，竟然會高達數十倍？”文彥博皺著眉頭道。

李琦臉一黑，這家伙，后世搞房地產的哪個不是數十倍的得利，他才不會明說自己掙了多少錢，況且這些錢是每年每月收取，解決不了眼下的資金問題。他無奈道，“文相公，此次建房所用之地本是裁汰兵士的遣散費用，將來按月收取的銀錢自然還得用來養這些轉籍兵士，相公何必眼紅？”

“哈哈～”文彥博暢笑起來，“都尉此種辦法甚好，以土地房屋養人，老夫佩服不已。若是兵部能再擠出些空地，老夫也有心學都尉的樣子試試。”

老狐貍，李琦暗惱，自己這掙錢的門道以后不好弄了，人家厚著臉皮就學了去，他還沒法討要好處，數萬人的房子和用具還欠著老文人情。

“中，相公要建便建，只是得停一兩年，我這次賣出數千間，急需房屋之人差不多已圈定。”李琦沒法，干脆幫老文出出主意。

“老夫可不如此想，都尉那般大房徒費空間，老夫有意一分為六，每間售賣十兩左右，年利只定一分，與那家貧之人行個方便。”文彥博捋捋胡須笑道。

李琦愣了下，這老文難不成要搞廉租房？這可是真會捅了放高利貸的心窩，將來少不了是非。看看文彥博，李琦肅然起敬，真是難得的好官。

“今日尋你，本是邊境需增定水泥，此事想來都尉不會推脫？”文彥博說起正事。

“用量幾何？”

文彥博有點不好意思道，“約百萬石。”

李琦差點一屁股坐地下，百萬石，近千噸，放后世隨便一個水泥廠年產量都在十萬噸以上，可如今自己那點產量全給老文都不夠。眼下建房和修路還等著用，供應兵部除去原料和雇工開銷他可沒一分利，還真是讓人頭疼。瞅瞅文彥博為難的樣子，李琦欲哭無淚，罷了，就沖著老文敢針對高利貸建廉租房，不掙錢自己也忍了。

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