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最先拍賣的是木匠店土地，無(wú)度假藍(lán)圖，100平米，可自行投資蓋商住兩用樓出售，土地起價(jià)10萬(wàn)模擬幣，每次加價(jià)1萬(wàn)，但這塊土地上必須要開一家木匠店。

“花市長(zhǎng)，土地我可能買不起，但我想知道土地蓋房子后，如果我想買房子或者商鋪，那產(chǎn)權(quán)怎么算？不會(huì)是70年后就不歸我們吧？”

下面拍賣區(qū)有人問(wèn)道。

這么一問(wèn)，也讓所有人神經(jīng)緊繃。別自己花了錢，產(chǎn)權(quán)還不歸自己，這他們可不樂(lè)意。

他們希望花了錢，產(chǎn)權(quán)一輩子都?xì)w自己。

而打算買土地蓋房子的土豪們也聚精會(huì)神，因?yàn)檫@會(huì)影響到他們建的房子能賣上什么價(jià)格。畢竟自己買了土地，如果房子無(wú)人問(wèn)津，那可就虧本了。

葉林早知道會(huì)有人關(guān)心產(chǎn)權(quán)，笑著答道：“這游戲能不能堅(jiān)持70年都不知道，所以我不會(huì)困死你們的產(chǎn)權(quán)。這樣吧，我也學(xué)一回美國(guó)，只要你們買了土地，產(chǎn)權(quán)就一直歸你們。”

嚯！

葉林的話一出，所有人都震驚了，這也就是說(shuō)現(xiàn)在花錢，以后土地永久歸自己啊。

而寂寞之手等人，卻暗罵一句白癡。

清風(fēng)市就這么點(diǎn)大地方，土地產(chǎn)權(quán)被永久拿走了，以后還怎么開發(fā)？

“不過(guò)……”

葉林卻是來(lái)了一個(gè)轉(zhuǎn)折，和藹笑著：“既然要學(xué)美國(guó)，那我也就學(xué)個(gè)全套，不能只學(xué)一點(diǎn)。”

“花市長(zhǎng)，這是什么意思？”下面議論紛紛的人，忽然靜了下來(lái)。

葉林解釋道：“既然你們希望是美國(guó)的永久產(chǎn)權(quán)，那就不得不提美國(guó)是有房產(chǎn)稅的，也就是每年你都要交房產(chǎn)稅給政府。這個(gè)房產(chǎn)稅是多少呢？美國(guó)各州并不一樣，商業(yè)和民用住宅稅也不一樣。南湖區(qū)畢竟是好地方，我折中一下，商業(yè)房屋稅為每年房屋價(jià)值的4%，民用住宅稅為房屋價(jià)值的2%，而房屋價(jià)值由市政廳根據(jù)市場(chǎng)評(píng)定。好處，就是產(chǎn)權(quán)永久是你們的，并且這些收入有一大部分會(huì)投入到公共設(shè)施上。”

葉林這么一說(shuō)，所有人頓時(shí)一愣，寂寞之手、三品唐則是若有所思，他們發(fā)現(xiàn)自己低估了這個(gè)花風(fēng)留。

“那如果，我是說(shuō)萬(wàn)一因?yàn)槭裁丛颍彝锨妨朔慨a(chǎn)稅呢？”有人提問(wèn)。

“允許拖欠2年，之后要一次付清，包含拖欠的利息。否則的話，市政廳將強(qiáng)制拍賣房屋。”葉林答道。

葉林的話一出，下面的人全都傻眼了，合著這天下果然是沒(méi)有免費(fèi)的午餐啊。

雖然有人質(zhì)疑美國(guó)是不是這樣，但一些在美國(guó)呆過(guò)的人倒是肯定了葉林的話，雖說(shuō)房產(chǎn)稅并非固定，但南湖度假區(qū)畢竟是好地段，在美國(guó)確實(shí)是越貴的房子房產(chǎn)稅也越高。

“花市長(zhǎng)，我知道你說(shuō)的這種美國(guó)式房產(chǎn)稅，但你其實(shí)是為了圈更多錢吧？每年繳納2%的房產(chǎn)稅，相當(dāng)于每50年就重新花錢買了一次房子，如果拖欠房產(chǎn)稅就被拍賣，美國(guó)的永久產(chǎn)權(quán)只是說(shuō)的好聽而已。與其這樣，還不如給70年產(chǎn)權(quán)，到期后支付一定費(fèi)用可以優(yōu)先繼承更實(shí)際。”

這話一出，所有人好奇地看過(guò)來(lái)，葉林也隨著看了過(guò)去，赫然是站在月淡煙身旁的寂寞之手。

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