農民在飛提示您：看后求收藏（詩鼎小說網網m.autocad360.cn），接著再看更方便。

雖然我已經聽鐘梓軍說了很多，但是我還是想知道更多。

尤其我十分好奇一件事，就是關于他生的那一場大病，想到他居然如此抗拒醫院，還有前幾天做惡夢時的吶喊，我感覺他一定經歷過甚么折磨。

「可以冒昧問一下，你當初生的是甚么大病啊？那個好像徹底改變了你對于人生的看法。」

「我生的病是……嗯也沒甚么，就是……是……攝護腺肥大，一般男人都會得的。」鐘梓軍有些吞吞吐吐。

「甚么啊！我還以為是甚么罕病怪病呢！居然是攝護腺肥大這種。」我忍不住噗嗤一聲笑了出來。

「你又不是男人，你哪懂？攝護腺肥大也很嚴重的好嗎！它要開刀，也需要吃藥，手術完以后躺在床上，不方便解尿……」

「ok可以了！stop！我并沒有想要關心你的攝護腺好嗎？」

其實我也沒有不關心，其實我搞不好真的有點想知道他的攝護腺發生了甚么事，但是我覺得繼續這個話題下去，好像有點太尷尬，所以趕快喊停。

于是后來，話題又扯到了別的地方去，我們講起了各自的生長背景，講起了投資心法，基本上無所不聊，除了鐘梓軍曾經生過的那場病以外……

他甚至聊到了他家的狗！原來鐘梓軍在他小學時，是有養過寵物的，并非如我之前以為的，他對小動物沒有愛心。

只是他小時候的寵物狗，后來并沒有順利養大，一次帶出去公園玩耍時，竟被其他飼主任意放跑的兇犬咬死了，從此鐘梓軍就十分痛恨那些「只負責餵養而不會約束寵物」的飼主。

鐘梓軍最后別有深意地訴說著：「如果自己沒把握，也沒能力去好好地對待對方的話，不如一開始就不要養、不要擁有。」這似乎是他對于人生的一種感嘆，也解開了我初時以為他很討厭貓狗的誤解。

后來，鐘梓軍聊到了他人生中一個比較大的轉捩點，是在他國中的時候。

他說自己本生長于一個普通家庭，國中的時候父親卻因故過世，由母親撫養他一個孩子長大，后來高中時母親帶著他改嫁，但母親后來也與第二任老公生了一個兒子，是鐘梓軍同母異父的弟弟。

鐘梓軍從此覺得自己，好像是外人，雖然母親與繼父，似乎也沒有對他不好，但是他就是覺得格格不入，后來他在唸大學的時候，繼父想要帶一家移民澳洲，母親與弟弟都決定要一起過去，就只有他不想去。

所以鐘梓軍最后一個人留在臺灣，大學畢業后就進入金融市場工作，其實這也與他繼父的淵源有關，聽說就是他繼父教授給他，金融投資的相關知識，所以他入行后如魚得水，工作表現一路亮眼。

只是他的家人移民以后，他很少有機會再見到他們，所以他在臺灣是孤家寡人，基本上沒有親人，本來有些投資圈的朋友，在他離職退休以后，也都沒有再聯絡。

所以他來到桃園以后，一直看起來這么孤僻的樣子，是因為他真的孤僻。

他說他這一年來說過最多話的對象，除了育幼院的院長與孩子外，大概就是我蘇慕耘了。

嗯我還真是榮幸。

后來講完了家世，又開始聊起投資。

鐘梓軍有點語重心長地提醒我：「你別聽我說，以前的高風險投資多好賺，就以為人人都可以這樣賺，不要忘了我有提到禿鷹的存在！許多時候股票的漲跌，都有人為操控的因素在，這個不是你分析財報、看看新聞資訊，就有辦法判斷出走向的……更多時候那些見報的利空，與利多消息，都是有心人士放出來的誘餌，要誘導散戶入場加碼，作為大戶們的肥料。」

「那我們不是大戶，該要怎么從投資市場中贏錢？」

「就是跟隨大盤走，讓大盤幫你贏，也就是購買追蹤大盤指數的etf，但是如我之前所提醒，就算是etf，也最好能買在當年度的相對低點，勝率才會比較高，目前的股市，并不是在相對低點，所以也不是個很好的進場時機。」

「那除了股市以外，我這種小資族，還有甚么東西可買？」

「如果非得一定要在短期內進場的話，那可能是房地產吧……可以鎖定桃園的xx區及oo區，目前開價還有20萬左右的，這個開價我覺得很穩當，進場應該不會輸。」

「怎么說不會輸？」

「因為美國在疫情期間大舉qe的關係，這幾年全世界勢必都會面臨嚴重的通膨，所有的原物料都會大漲，包括各種營造業的相關建材，而這一兩年臺灣又遇到了營建業的缺工缺料，所以新房子的建造成本，一坪遲早會逼近于二十萬……那建造成本飆升到二十萬的話，若是用25萬以下入場買到的房子，應該就不太可能跌。」鐘梓軍解釋說：「當然，營造成本飆升的話，買房子還是有個風險，尤其是還沒蓋好的預售屋……就是建商會不會偷工減料？會不會因為付不出工程款而倒閉，在還沒交屋前就跑路之類的。」

「還沒蓋完就倒閉……聽起來好糟糕。」

「所以，要最穩當的話，還是要買已經蓋好的成屋，尤其是對新手來說……必須坦白說，房市也是有新手與高手之別，高手可以玩預售屋，新手則是以成屋較穩，這個成屋可以是新屋或者二手屋。」

「買房子嗎……」我感覺這對我來說好遙遠。

「不過話又說回來，雖然對于買房新手來說，買新成屋或者二手屋，是比預售屋安全一些，但是這也牽涉到門檻的問題。買房子需要比買股票，準備更多的資金，以我說的桃園xx區及oo區來說，就算是單價二十萬能買到，小坪數的二十坪，那總價也要大約四百萬左右……自備款一般要有兩成的話，就是八十萬，對于一般月薪三萬的人來說，就算省吃儉用，大概也要存個四五年。」

「八十萬喔？就差不多是我的存款耶！你說得很準，我就是月薪三萬，然后省吃儉用存了四年多，才終于存到八十萬的人。」

「其實你能存到八十萬算很不簡單了，這代表你的儲蓄率很高，時下大多的年輕人，都是很敢消費的，通常存不了那么多……你很優秀。」鐘梓軍真難得的稱讚我。

「但是如果買個四百萬的房子，我這八十萬就全部allin了耶！」

「對！所以這代表你目前，可能也還不適合買房…….不管是任何投資，基本上都不建議在單一標的上allin，除非你有深厚的家底，allin完還有金主可靠。」

「我沒有家底，我只有自己的勇氣可靠。」

「那你就不適合籌碼全下。」鐘梓軍搖頭道：「這也就是資金不多的人，一開始大多選擇股票市場，而不是房地產的原因，因為隨便買一間便宜房，就要投入自己全部的存款。」

「所以我也不能買房？但是0050現在又不適合進場？」