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劉叔介紹了劉東,說:“這是我嫡親侄兒,我們劉家到他這輩,就他一個男丁……大家要互相照顧……”
查帥心說這是劉東的親叔叔么?據他所知劉東有好幾個堂表兄弟。
宋大胖聽說是劉書記的侄兒,還是嫡親的,劉家唯一男丁,立刻就懂了,劉東是關系戶。
碰頭的目的是先摸.底,交了保證金的,明天有意向拍的才有資格今天來開會。
宋大胖請劉東先說,劉東表態看中了第4標的,1、2標的為備選,宋大胖明顯松囗氣。
宋大胖只要第3標的,1層入戶左邊近1000平米,志在必得。只要沒人跟他搶,別的一切好商量。
宋二胖表示無所謂,明天就這三家舉牌,選剩了的就是他的菜。
劉叔聽了商議結果當場就給銀行那邊打電話,說:“這幾家購買意向不大啊!明天可能要流標!”
查帥和劉東:“……”
宋大胖就笑咪了眼。
電話那邊說了幾句,劉叔又說:“你莫說那些,只能開底價,開高了又流了怎么辦?我幫你們說了很多好話的,大家互相體諒一下嘛!建議你們再降1千,能平帳就行了嘛!”
查帥和劉東這才聽出是在兩邊摸.底,并且在幫他們殺價格。
第二天開出階梯式底價,1、2、4號標的0.6萬,3號標的0.7萬。
查帥和劉東眼晴都亮了,意料之外的驚喜,總價480萬,加手續費513萬能拿下。
宋二胖向劉東交流了一個了然的眼神,就舉牌拍下1、2號標的。
宋大胖拍下3號標的。
查帥和劉東拍下4號標的。
現場沒人爭搶抬價,均以最低價成交。
當時周邊商鋪均價2萬塊左右,相比這幾個標的成交價一半都不到,有種撿漏的感覺。
宋大胖很滿意,約上大家去吃飯,席間宋大胖說其實他早就看好的,就等著流了再開再流再開,第3次開標舉牌才是最便宜的。又說起他經驗如何豐富,己經撿了幾處這類似的房產。
宋大胖舉例自己去年以三成市價拍下3棟現房江景獨棟別墅,還說撿白菜房只是副業,他的主業才是賺錢的大頭。不過一直沒有透露主要是做什么生意的。
查帥和劉東:“……”
這次舉拍的經歷讓倆人都很興奮,一來凈價加手續費他們剛好承受不用找私人錢.莊借高.利.貸,二來買到心儀的4號標。這個過程學到很多東西,宋大胖也講了很多做生意的門道,尤其是如何撿漏的門道,倆人收獲很多。
查帥跑到唐哲那里報告喜訊,又叭啦叭拉的添油加醋的吹了一翻,著重描述了自已臨危不亂的淡定舉拍到最終成交的過程。
唐哲全程笑咪了眼的聽著。
查帥說:“我跟你商量件事!嘿,其實這事不用問你的意見。”
唐哲:“???”
“明天把你證件全部帶上,我要加你的名字。”
唐哲:“加?什么名字?”
“叫你黑皮豬還真是豬啊?還有什么名字?明天開始跟著我跑不動產中心辦手續,很多文件要簽字還要蓋手印,不讓代簽的。”
唐哲突想就怔住了,嚇得直哆嗦:“你是說,那,那個商鋪?”
“廢話,我除了那個鋪子還有別的房子嗎?”
唐哲“啊!”的尖叫一聲又捂上嘴巴,眼睛里閃動著亮晶晶的像要哭了似的:“怎……怎么可能?你……查哥你表騙我……”